Aller au contenu
Aucadastre

Rue des Vignes Blanches, Bellerive-sur-Allier

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone majoritairement résidentielle qui correspond à l'extension du centre-villeRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
134 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 192 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 310 €/m²

L'estimation 2 310Bellerive-sur-Allier 2 042en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus de Bellerive-sur-Allier et 81 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 350 €/m²
Fourchette haute
3 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 122 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 348 €3 ventes
  5. 20252 617 €2 ventes
  6. Estimation2 310 €estimé

7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue des Vignes Blanches le 17/10/2025 : 94 m² pour 270 700 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/10/202543 Rue des Vignes BlanchesMaison, Dépendance43 Rue des Vignes Blanches · 94 m² · 2 880 €/m²94 m²270 700 €2 880 €
17/10/202525 Rue des Vignes BlanchesMaison25 Rue des Vignes Blanches · 112 m² · 2 353 €/m²112 m²263 500 €2 353 €
12/07/20242 Rue des Vignes BlanchesMaison2 Rue des Vignes Blanches · 95 m² · 2 077 €/m²95 m²197 300 €2 077 €
16/05/202447 Rue des Vignes BlanchesMaison, Dépendance47 Rue des Vignes Blanches · 135 m² · 2 644 €/m²135 m²357 000 €2 644 €
19/03/202420 Rue des Vignes BlanchesMaison20 Rue des Vignes Blanches · 89 m² · 2 348 €/m²89 m²209 000 €2 348 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/01/2024Rue des Vignes BlanchesVenteRue des Vignes Blanches · 14 296 m²14 296 m² de terrain1 €—
15/09/202131 Rue des Vignes BlanchesMaison31 Rue des Vignes Blanches · 124 m² · 2 256 €/m²124 m²279 700 €2 256 €
31/03/20219 Rue des Vignes BlanchesMaison9 Rue des Vignes Blanches · 81 m² · 1 988 €/m²81 m²161 000 €1 988 €
03/02/202155 Rue des Vignes BlanchesMaison55 Rue des Vignes Blanches · 230 m²230 m²150 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021

UCZone majoritairement résidentielle qui correspond à l'extension du centre-ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2014La commune en a 346 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
330,5 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 597 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations5

  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
  • Droit de préemption commercial
  • Lotissement Domaine de Beauvallon 1
  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • Droit de préemption urbain renforcé - Commune
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/03/2022Permis de construire00302321A005239 Rue des Vignes BlanchesAY 8321 logement, 134 m²1 317 m²autoriséparticulier
30/04/2018Permis de construire00302318A001019 Rue des Vignes BlanchesAY 9501 logement, 126 m²802 m²terminéparticulier
05/12/2017Permis de construire00302317A003013 Rue des Vignes BlanchesAY 9551 logement, 145 m²912 m²terminéparticulier
03/07/2017Permis de construire00302317A001149 Rue des Vignes BlanchesAY 8371 logement, 191 m²—terminéparticulier
13/06/2017Permis de construire00302317A000917 Rue des Vignes BlanchesAY 9511 logement, 132 m²820 m²terminéparticulier
09/06/2016Permis de construire00302316A000911 Rue des Vignes BlanchesAY 9561 logement, 124 m²910 m²terminéparticulier
20/05/2016Permis de construire00302316A000515 Rue des Vignes BlanchesAY 9541 logement, 82 m²873 m²terminéparticulier
21/04/2016Permis de construire00302316A00028 Rue des Vignes BlanchesAY 9661 logement, 119 m²810 m²terminéparticulier
14/12/2015Permis de construire00302315A003212 Rue des Vignes BlanchesAY 9641 logement, 176 m²—terminéparticulier
20/05/2015Permis de construire00302315V00067 Rue des Vignes BlanchesAY 9581 logement, 144 m²1 050 m²terminéparticulier
02/05/2015Permis de construire00302315V001015 B Rue des Vignes BlanchesAY 9531 logement, 89 m²859 m²terminéparticulier
25/07/2014Permis de construire00302314V001537 Rue des Vignes BlanchesAY 8311 logement, 152 m²1 253 m²commencéparticulier
06/05/2014Permis de construire00302314V000219bis Rue des Vignes BlanchesAY 9491 logement, 134 m²846 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2021
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Allier- Modification - Bellerive sur Alliernaturel
  • PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 47 Rue des Vignes Blanches 03700 Bellerive-sur-Allier134,5 m²—CA
maison, 45 Rue des Vignes Blanches 03700 Bellerive-sur-Allier116 m²2012CA
maison, 59 Rue des Vignes Blanches 03700 Bellerive-sur-Allier92,9 m²—DB
maison, 2 Rue des Vignes Blanches 03700 Bellerive-sur-Allier131,7 m²2017CC
maison, 22 Rue des Vignes Blanches 03700 Bellerive-sur-Allier85,1 m²—DD
maison, 25 Rue des Vignes Blanches 03700 Bellerive-sur-Allier126,3 m²—CC
maison, 43 Rue des Vignes Blanches 03700 Bellerive-sur-Allier115,7 m²—CC
maison, 24 Rue des Vignes Blanches 03700 Bellerive-sur-Allier96,7 m²—DB
maison, 2 Rue des Vignes Blanches 03700 Bellerive-sur-Allier97,1 m²—CC
maison, 47 Rue des Vignes Blanches 03700 Bellerive-sur-Allier135 m²2011CA
maison, 20 Rue des Vignes Blanches 03700 Bellerive-sur-Allier95,8 m²—CC
maison, 61 Rue des Vignes Blanches 03700 Bellerive-sur-Allier90,7 m²2009CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Dal Moro ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
59SCI EperleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9230 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 087 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,9 %5,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—3,4 km
Fruits et légumes—3,4 km
Restaurant1350 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—2,7 km
Urgences—3,8 km
Hôpital ou clinique—3,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,8 km
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—1,4 km
Lycée—2,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—2,5 km
Cinéma—3,1 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • L Aquarellepublic280 m

Entreprises domiciliées à 200 m26

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.