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Aucadastre

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500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 192 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 350 €/m²

L'estimation 1 350Bellerive-sur-Allier 2 127en 2025Allier 1 304en 2025
L'estimation est 37 % en dessous de Bellerive-sur-Allier et 4 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
870 €/m²
Fourchette haute
1 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 650 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021948 €3 ventes
  2. 2022925 €1 vente
  3. 20231 123 €3 ventes
  4. 2024902 €1 vente
  5. 2025916 €4 ventes
  6. Estimation1 350 €estimé

12 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Adrien Cavy le 12/12/2025 : 65 m² pour 75 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 860 €/m²

L'estimation 1 860Bellerive-sur-Allier 2 042en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Bellerive-sur-Allier et 46 % au-dessus de l'Allier.
Fourchette basse
1 080 €/m²
Fourchette haute
2 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 440 €4 ventes
  2. 20221 789 €3 ventes
  3. 20231 300 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 245 €1 vente
  6. Estimation1 860 €estimé

9 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 86 Rue Adrien Cavy le 05/08/2025 : 98 m² pour 122 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/20259 Rue Adrien CavyDépendance, Appartement9 Rue Adrien Cavy · 65 m² · 1 154 €/m²65 m²75 000 €1 154 €
10/12/20257 Rue Adrien CavyAppartement, Dépendance7 Rue Adrien Cavy · 65 m² · 902 €/m²65 m²58 600 €902 €
13/11/202513 Rue Adrien CavyAppartement, Dépendance13 Rue Adrien Cavy · 56 m² · 929 €/m²56 m²52 000 €929 €
07/11/202513 Rue Adrien CavyDépendance, Appartement13 Rue Adrien Cavy · 56 m² · 804 €/m²56 m²45 000 €804 €
05/08/202586 Rue Adrien CavyDépendance, Maison86 Rue Adrien Cavy · 98 m² · 1 245 €/m²98 m²122 000 €1 245 €
Afficher les 23 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/10/202437 Rue Adrien CavyLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance37 Rue Adrien Cavy · 120 m²120 m²294 470 €—
09/07/20247 Rue Adrien CavyDépendance, Appartement7 Rue Adrien Cavy · 65 m² · 902 €/m²65 m²58 600 €902 €
13/10/20239 Rue Adrien CavyDépendance, Appartement9 Rue Adrien Cavy · 65 m² · 1 123 €/m²65 m²73 000 €1 123 €
28/09/202336 Rue Adrien CavyMaison36 Rue Adrien Cavy · 124 m² · 1 300 €/m²124 m²161 250 €1 300 €
16/06/202311 Rue Adrien CavyLocal industriel, commercial ou assimilé11 Rue Adrien Cavy · 212 m² · 538 €/m²212 m²114 000 €538 €
22/03/202313 Rue Adrien CavyAppartement, Dépendance13 Rue Adrien Cavy · 65 m² · 1 046 €/m²65 m²68 000 €1 046 €
21/03/202313 Rue Adrien CavyDépendance, Appartement13 Rue Adrien Cavy · 65 m² · 1 397 €/m²65 m²90 800 €1 397 €
21/12/202211 Rue Adrien CavyDépendance, Appartement11 Rue Adrien Cavy · 65 m² · 925 €/m²65 m²60 100 €925 €
15/12/202267 Rue Adrien CavyVente67 Rue Adrien Cavy · 13 205 m²13 205 m² de terrain160 000 €—
29/06/202288 Rue Adrien CavyMaison88 Rue Adrien Cavy · 137 m² · 1 789 €/m²137 m²245 100 €1 789 €
11/05/202226 Rue Adrien CavyVente26 Rue Adrien Cavy · 1 801 m²1 801 m² de terrain124 200 €—
06/05/2022Rue Adrien CavyMaisonRue Adrien Cavy · 85 m² · 2 135 €/m²85 m²181 500 €2 135 €
08/02/202278 Rue Adrien CavyMaison, Dépendance78 Rue Adrien Cavy · 120 m² · 1 468 €/m²120 m²176 200 €1 468 €
02/02/202231 Rue Adrien CavyVente31 Rue Adrien Cavy · 916 m²916 m² de terrain65 000 €—
05/01/2022Rue Adrien CavyVenteRue Adrien Cavy · 29 124 m²29 124 m² de terrain522 000 €—
09/11/202113 Rue Adrien CavyAppartement, Dépendance13 Rue Adrien Cavy · 65 m² · 948 €/m²65 m²61 600 €948 €
19/10/202146 Rue Adrien CavyMaison, Dépendance46 Rue Adrien Cavy · 85 m² · 1 529 €/m²85 m²130 000 €1 529 €
15/10/202151 Rue Adrien CavyMaison, Dépendance51 Rue Adrien Cavy · 96 m² · 1 771 €/m²96 m²170 000 €1 771 €
17/09/202153 Rue Adrien CavyMaison53 Rue Adrien Cavy · 92 m² · 2 €/m²92 m²200 €2 €
21/07/202111 Rue Adrien CavyDépendance, Appartement11 Rue Adrien Cavy · 65 m² · 1 233 €/m²65 m²80 120 €1 233 €
11/05/202163 Rue Adrien CavyDépendance, Maison63 Rue Adrien Cavy · 110 m² · 1 350 €/m²110 m²148 500 €1 350 €
26/04/202111 Rue Adrien CavyAppartement, Dépendance11 Rue Adrien Cavy · 65 m² · 742 €/m²65 m²48 200 €742 €
12/01/202145 Rue Adrien CavyMaison45 Rue Adrien Cavy · 77 m² · 805 €/m²77 m²62 000 €805 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021

UCZone majoritairement résidentielle qui correspond à l'extension du centre-ville

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2013La commune en a 346 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
324,5 m · 3,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 597 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Sismicité faible

Informations4

  • Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
  • Droit de préemption urbain renforcé - Commune
  • Droit de préemption commercial
  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/07/2023Permis de construire00302323A002067-71 Rue Adrien CavyAY 162, AY 163, AY 1641 logement, 303 m²13 205 m²commencéparticulier
19/06/2023Permis de construire00302323A000526 Rue Adrien CavyAZ 67286 m²1 801 m²autoriséSCI 3D
17/04/2020Déclaration préalable00302320A005113 Rue Adrien CavyAM 4521 logement2 389 m²autoriséparticulier
30/12/2019Permis de construire00302319A003884 Rue Adrien CavyAY 649, AY 10133 571 m²73 793 m²terminéSCI MONZIERE
23/07/2017Permis de construire00302317A001242 Rue Adrien CavyAZ 371, AZ 457, AZ 4581 logement, 129 m²1 612 m²commencéparticulier
29/10/2013Permis de construire00302313V001088 Rue Adrien CavyBA 421 logement—commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Allier- Modification - Bellerive sur Alliernaturel
  • PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, Rue Adrien Cavy 03700 Bellerive-sur-Allier——CC
appartement, 76 Rue Adrien Cavy 03700 Bellerive-sur-Allier35,6 m²—FC
maison, 19 Rue Adrien Cavy 03700 Bellerive-sur-Allier89 m²—DD
appartement, 7 Rue Adrien Cavy 03700 Bellerive-sur-Allier63,5 m²1964DD
appartement, 13 Rue Adrien Cavy 03700 Bellerive-sur-Allier52,4 m²1964FF
appartement, 13 Rue Adrien Cavy 03700 Bellerive-sur-Allier55,8 m²1965EE
appartement, 13 Rue Adrien Cavy 03700 Bellerive-sur-Allier56 m²1965EE
appartement, 13 Rue Adrien Cavy 03700 Bellerive-sur-Allier56,7 m²—CC
appartement, 13 Rue Adrien Cavy 03700 Bellerive-sur-Allier56,8 m²—EE
appartement, 13 Rue Adrien Cavy 03700 Bellerive-sur-Allier66,2 m²—EE
maison, 86 Rue Adrien Cavy 03700 Bellerive-sur-Allier94,9 m²—EE
appartement, 13 Rue Adrien Cavy 03700 Bellerive-sur-Allier64,7 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7ImecoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
7Syndicat des Coproprietaires de la Copropriété du LaurenciaPersonne moralepropriétaire1 local
11ImecoSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
11MGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
13RaspoutineSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
13Es ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
13IloaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
13Immobilière SanfloraineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
13P A CSociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux
14Commune de Bellerive sur AllierCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15ImecoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
26SCI 3DSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
27Centre Communal d'Action Sociale de la Ville de Bellerive SuCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
27LivamoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
29Commune de Bellerive sur AllierCommunepropriétaire3 parcelles non bâties
59Commune de Bellerive sur AllierCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
74SCI de MassingySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
76SCI de MassingySociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
84Manufacture Bourbonnaise de MaroquinerieSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
84MonziereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
84Département de L AllierDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
98Société AdressopressePersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
9002EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4915 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 650 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement128 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %18,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 640 m, une boulangerie à 900 m, un médecin généraliste à 790 m, une pharmacie à 630 m, une crèche à 1,5 km, une école à 530 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—640 m
Boulangerie—900 m
Boucherie—700 m
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—3,0 km
Restaurant240 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—850 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—790 m
Pharmacie—630 m
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—700 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—2,2 km
Urgences—3,5 km
Hôpital ou clinique—3,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—530 m
Collège—930 m
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase—750 m
Stade ou terrain de sport—2,3 km
Cinéma—2,7 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—750 m
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.