Cadastre de Bresnay
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INSEE03039Code postal 03210386 habitants109 voies et 375 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
852 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 27 %, de 741 à 938 €/m².
- 20191 158 €5 ventes
- 2020952 €7 ventes
- 20211 381 €6 ventes
- 2022938 €6 ventes
- 20231 175 €3 ventes
- 20241 167 €2 ventes
- 2025852 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 852 € | 4 |
| 2024 | 1 167 € | 2 |
| 2023 | 1 175 € | 3 |
| 2022 | 938 € | 6 |
| 2021 | 1 381 € | 6 |
| 2020 | 952 € | 7 |
| 2019 | 1 158 € | 5 |
| 2018 | 842 € | 4 |
| 2017 | 1 154 € | 5 |
| 2016 | 819 € | 8 |
| 2015 | 741 € | 6 |
| 2014 | 708 € | 4 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,57 €/m²entre 5,95 et 9,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 696 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,98 €/m²entre 6,35 et 10,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,85 €/m²entre 7,70 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,38 €/m²entre 5,12 et 7,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 415 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 364 € pour 37 m², 3 pièces et plus 459 € pour 72 m², maison 696 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 866 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bresnay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bresnay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bresnay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,70 %
Commune 36,61 %, intercommunalité 0,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,07 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,91 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 6,18 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,08 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,73 %taux réduit de 6,24 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 44,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,07 point36,63 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 6,18 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,08 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,63 % | 9,64 % |
| 2021 | 36,64 % | 9,29 % |
| 2022 | 36,65 % | 8,69 % |
| 2023 | 36,67 % | 8,37 % |
| 2024 | 36,68 % | 8,03 % |
| 2025 | 36,70 % | 7,73 % |
En 2020 : 13,74 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 0,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Moulins Communauté.
Les voies de Bresnay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Ecossais3
- Allée des Périgons4
- Chemin de la Jonchère8
- Chemin de Lariaux4
- Chemin de Montmalard14
- Chemin des Aubis5
- Chemin des Janigons4
- Chemin des Pictons6
- Chemin des Teilles4
- Chemin du Plaisir6
- Chemin du Roc12
- Impasse des Jacobins5
- Impasse des Piardons5
- Place de la Fontaine5
- Route de Besson8
- Route de Chatelus11
- Route de Montmalard7
- Route de Saint Pourçain sur Sioule25
- Route de Souvigny29
- Route de Treban14
- Route des Gypciers7
- Route des Moussets4
- Route des Pictons7
- Route des Quatre Vents12
- Route des Vernusses10
- Route du Clos Courtais4
- Route du Petit Chatelus9
- Rue de l'Ancienne Forge8
- Rue des Anciens Maires17
- Rue du Paradis7
- Allée des Issards1
- Allée des Vieilles Vignes1
- Chemin de Champagnat2
- Chemin de Château Gaillard1
- Chemin de Givry2
- Chemin de l'Ancien Lavoir1
- Chemin de l'Ecole Buissonnière1
- Chemin de la Chevalerie1
- Chemin de la Couarde1
- Chemin de la Dame1
- Chemin de la Goutte1
- Chemin de la Loge1
- Chemin de la Maison Rouge1
- Chemin de la Mésangière2
- Chemin de la Picarde1
- Chemin de la Robinelle1
- Chemin de la Tuilerie de Soupaize1
- Chemin de Soupaize1
- Chemin de Vesvre1
- Chemin des Aubrelles1
- Chemin des Bergerats3
- Chemin des Bougnolles1
- Chemin des Boulets1
- Chemin des Champs Carrés1
- Chemin des Champs du Bois1
- Chemin des Chapettes1
- Chemin des Coudrais1
- Chemin des Grands Prés1
- Chemin des Issards2
- Chemin des Maits2
- Chemin des Moussets1
- Chemin des Périgons1
- Chemin des Petits Moussets1
- Chemin des Pieds Jaunes1
- Chemin des Pierroux1
- Chemin des Quartes1
- Chemin des Riolets1
- Chemin des Rues1
- Chemin des Tartarins1
- Chemin des Terres Fortes1
- Chemin des Touzets1
- Chemin des Vernusses3
- Chemin du Bois1
- Chemin du Bois de Bresnay1
- Chemin du Bois de Lande1
- Chemin du Bois de Soupaize1
- Chemin du Champ Dayant1
- Chemin du Champ-Loup1
- Chemin du Four à Chaux1
- Chemin du Paradis1
- Chemin du Pont3
- Chemin du Stade1
- Chemin du Taillis des Chevaux1
- Impasse des Corbes2
- Impasse des Janigons2
- Impasse des Quatre Vents1
- Impasse des Turaux1
- Impasse des Vernusses3
- Impasse des Zéros1
- Impasse du Carouge2
- Impasse du Prieuré3
- Impasse du Ris Morderon2
- Impasse du Roc3
- Impasse du Ruisseau1
- Passage de la Petite Vénus1
- Passage de Lariaux1
- Passage du Muletier2
- Route de Châtel de Neuvre3
- Route de Cressanges1
- Route de Givry2
- Route de la Condemine1
- Route de la Couarde3
- Route de Soupaize2
- Route des Gâteaux1
- Route des Pieds Jaunes1
- Route des Pligeats2
- Route des Tartarins3
- Route du Champ Vé2
- Traverse de Bellevue1
Autres communes du département
Allier