Cadastre de Cesset
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INSEE03049Code postal 03500427 habitants37 voies et 291 adressesCarte communale, Cesset
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
954 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 20 %, de 1 196 à 954 €/m².
- 20191 566 €9 ventes
- 2020946 €8 ventes
- 20211 179 €7 ventes
- 20221 397 €10 ventes
- 20231 336 €9 ventes
- 2024750 €7 ventes
- 2025954 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 954 € | 5 |
| 2024 | 750 € | 7 |
| 2023 | 1 336 € | 9 |
| 2022 | 1 397 € | 10 |
| 2021 | 1 179 € | 7 |
| 2020 | 946 € | 8 |
| 2019 | 1 566 € | 9 |
| 2018 | 788 € | 5 |
| 2017 | 1 100 € | 7 |
| 2016 | 990 € | 9 |
| 2015 | 1 029 € | 3 |
| 2014 | 1 196 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Malgarnie1 019 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Malgarnie6 ventes · 1 019 €/m²
- Rue Valéry Larbaud4 ventes · 1 145 €/m²
- Rue du Potier3 ventes · 1 350 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,69 €/m²entre 6,13 et 9,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 707 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,07 €/m²entre 6,44 et 10,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,85 €/m²entre 7,70 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,90 €/m²entre 5,60 et 8,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 364 € pour 37 m², 3 pièces et plus 497 € pour 72 m², maison 707 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCesset
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 475 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cesset
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cesset
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Cesset
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,17 %
Commune 34,70 %, intercommunalité 0,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,25 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,26 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 7,71 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,61 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,47 %taux réduit de 13,95 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 50,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,25 point34,92 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 7,71 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,61 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,92 % | 15,73 % |
| 2021 | 34,96 % | 15,74 % |
| 2022 | 35,01 % | 15,72 % |
| 2023 | 35,06 % | 15,68 % |
| 2024 | 35,12 % | 15,60 % |
| 2025 | 35,17 % | 15,47 % |
En 2020 : 11,83 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 0,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne.
Les voies de Cesset
Base Adresse Nationale
- Chemin de Chenillat8
- Chemin de la Cure1
- Chemin de la Petite Riau2
- Chemin des Ruies3
- Chemin du Plaix1
- Impasse de Bord3
- Impasse des Bruyères2
- Impasse des Joncs5
- Le Pavillon1
- Place du Souvenir3
- Route de Fleuriel12
- Route de Montmarault6
- Route des Plantees2
- Rue Coccard12
- Rue de l’Enclos3
- Rue de la Chaume4
- Rue de la Font Viverot9
- Rue de la Forge3
- Rue de la Malgarnie21
- Rue de la Montée2
- Rue de la Prugne18
- Rue de la Riau9
- Rue de Montjournal12
- Rue de Valbois9
- Rue des Assis7
- Rue des Bergerons8
- Rue des Bruyères26
- Rue des Communaux6
- Rue des Monts7
- Rue des Places10
- Rue du Désir12
- Rue du Potier11
- Rue du Ris Saltin2
- Rue du Roc8
- Rue du Vignoble16
- Rue Saint-Barthélémy9
- Rue Valéry Larbaud18
Autres communes du département
Allier