Cadastre du Theil
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE03281Code postal 03240389 habitants70 voies et 508 adressesCarte communale, Le Theil
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 241 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 92 %, de 647 à 1 241 €/m².
- 20191 015 €4 ventes
- 2020527 €5 ventes
- 20211 141 €8 ventes
- 20221 306 €11 ventes
- 20231 000 €10 ventes
- 2024659 €10 ventes
- 20251 241 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 241 € | 5 |
| 2024 | 659 € | 10 |
| 2023 | 1 000 € | 10 |
| 2022 | 1 306 € | 11 |
| 2021 | 1 141 € | 8 |
| 2020 | 527 € | 5 |
| 2019 | 1 015 € | 4 |
| 2018 | 986 € | 3 |
| 2017 | 988 € | 3 |
| 2016 | 647 € | 6 |
| 2015 | 1 121 € | 4 |
| 2014 | 741 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg617 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg9 ventes · 617 €/m²
- Le Chy4 ventes · 1 023 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,19 €/m²entre 4,70 et 8,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 569 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,01 €/m²entre 6,52 et 9,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,74 €/m²entre 7,79 et 12,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,90 €/m²entre 5,60 et 8,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 417 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 360 € pour 37 m², 3 pièces et plus 497 € pour 72 m², maison 569 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleLe Theil
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 55 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 985 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Theil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Theil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière au Theil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,29 %
Commune 35,82 %, intercommunalité 0,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,25 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,28 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 6,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,49 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,09 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,25 point36,04 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 6,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,49 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,04 % | 17,37 % |
| 2021 | 36,08 % | 17,38 % |
| 2022 | 36,13 % | 17,36 % |
| 2023 | 36,18 % | 17,32 % |
| 2024 | 36,24 % | 17,23 % |
| 2025 | 36,29 % | 17,09 % |
En 2020 : 12,95 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 0,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne.
Les voies du Theil
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Fontariol8
- Chemin de l’Escure8
- Chemin de la Voliere7
- Chemin des Gabets7
- Chemin du Chy8
- Grande à Rue27
- L'Escure8
- le Chy8
- les Merlots13
- Lieu Dit les Bagnolets12
- Place de l'Eglise16
- Place de l’Eglise Saint Martin15
- Place du Château d'Eau13
- Place Gerbaud10
- Route de Deux Chaises9
- Route de Fleuriel26
- Route de la Place Gerbaud22
- Route de Saint Pourcain9
- Route de Voussac21
- Route des Genevriers21
- Route des Grands Cours9
- Route du Champ Rossignol11
- Route du Stade16
- Rue Daniel Léger12
- Rue de la Pierrière9
- Rue des Jardins14
- Rue des Tilleuls18
- Rue du Lavoir12
- Village de l’Escure9
- Village Fontariol8
- Chemin de Chezelle3
- Chemin de la Font Peillaud4
- Chemin de la Goutte1
- Chemin de la Petite Velatte1
- Chemin de la Riziere2
- Chemin de Lafeline1
- Chemin de Mircomps3
- Chemin de Senant5
- Chemin des Bagnolets6
- Chemin des Bordes4
- Chemin des Cruats3
- Chemin des Madets4
- Chemin des Penins1
- Chemin des Raclets1
- Chemin du Bois2
- Chemin du Breuil5
- Chemin du Lac2
- Chemin du Max6
- Chemin du Moulin a Vent3
- Chemin du Ribesnay1
- Impasse Champs des Tiers1
- Impasse de Font Valeine1
- Impasse de l’Abeille2
- Impasse de la Locaterie1
- Impasse de la Salle des Moulins2
- Impasse de la Tuilerie5
- Impasse de Souvigne2
- Impasse des Feneroux2
- Impasse des Glozands3
- Impasse des Grands Cours7
- Impasse du Cabot1
- Impasse du Chateau du Max2
- Impasse du Stade5
- Lieu Dit la Tuilerie d’En Bas7
- Place de la Mairie3
- Place des Merlots4
- Route de Treban4
- Route du Bois6
- Route du Montet5
- Rue des Pres1
Autres communes du département
Allier