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rue Ernest Montuses, Commentry

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Prix dans la rue990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uc2Extensions urbaines pavillonnairesRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier48 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
204 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 137 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

990 €/m²

L'estimation 990Commentry 946en 2025Allier 1 276en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Commentry et 22 % en dessous de l'Allier.
Fourchette basse
580 €/m²
Fourchette haute
1 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 770 et 1 250 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021492 €1 vente
  2. 20221 128 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 264 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation990 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 rue Ernest Montuses le 19/12/2024 : 108 m² pour 173 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/202456 rue Ernest MontusesDépendance, Maison56 rue Ernest Montuses · 108 m² · 1 602 €/m²108 m²173 000 €1 602 €
14/11/202497 rue Ernest MontusesMaison97 rue Ernest Montuses · 117 m² · 926 €/m²117 m²108 300 €926 €
16/02/202225 rue Ernest MontusesMaison25 rue Ernest Montuses · 94 m² · 1 128 €/m²94 m²106 000 €1 128 €
14/05/20211 rue Ernest MontusesMaison, Dépendance1 rue Ernest Montuses · 120 m² · 492 €/m²120 m²59 000 €492 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/10/202592 rue Ernest MontusesVente92 rue Ernest Montuses · 1 176 m²1 176 m² de terrain57 000 €—
17/06/2024rue Ernest MontusesDépendancerue Ernest Montuses · 1 947 m²1 947 m² de terrain8 300 €—
29/11/2022rue Ernest MontusesDépendancerue Ernest Montuses · 1 947 m²1 947 m² de terrain11 500 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/10/2024

Uc2Extensions urbaines pavillonnaires

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
409,2 m · 5,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 572 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Séisme
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Affaissements progressifs
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques1

  • PPRT - ADISSEO - Commentry - Malicornetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Rue Ernest Montuses 03600 Commentry119,9 m²1900CA
maison, 92 Rue Ernest Montuses 03600 Commentry63 m²1900EB
maison, Rue Ernest Montuses 03600 Commentry145,2 m²—FE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
73Commune de CommentryCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4821 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 778 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,1 %Des logements autour de la rue
Maisons81 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %29,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,8 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 2,2 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 3,4 km, une école à 720 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,8 km
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie—1,9 km
Boucherie—2,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—990 m
Librairie ou presse—2,1 km
Banque—2,1 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,2 km
Pharmacie—2,1 km
Dentiste—2,2 km
Kinésithérapeute—2,0 km
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,4 km
École maternelle ou élémentaire—720 m
Collège—2,4 km
Lycée—2,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase—2,2 km
Stade ou terrain de sport1390 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m13

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.