Rue Pierre - Antoine Dayat, Cusset
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Prix dans la rue1 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFHabitat pavillonnaire et petits collectifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier171 habitants70,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 4,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Cusset et 25 % au-dessus de l'Allier.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Cusset 1 592en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 2 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 382 €1 vente
- 20221 742 €3 ventes
- 20231 233 €1 vente
- Estimation1 590 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Pierre - Antoine Dayat le 26/04/2023 : 73 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2023 | 20 Rue Pierre - Antoine Dayat | Maison, Dépendance20 Rue Pierre - Antoine Dayat · 73 m² · 1 233 €/m² | 73 m² | 90 000 € | 1 233 € |
| 15/09/2022 | 21 Rue Pierre - Antoine Dayat | Appartement, Dépendance21 Rue Pierre - Antoine Dayat · 84 m² · 1 500 €/m² | 84 m² | 126 000 € | 1 500 € |
| 29/07/2022 | 11 Rue Pierre - Antoine Dayat | Maison11 Rue Pierre - Antoine Dayat · 48 m² · 4 875 €/m² | 48 m² | 234 000 € | 4 875 € |
| 05/07/2022 | 14 Rue Pierre - Antoine Dayat | Maison, Dépendance14 Rue Pierre - Antoine Dayat · 110 m² · 1 218 €/m² | 110 m² | 134 000 € | 1 218 € |
| 24/01/2022 | 26 Rue Pierre - Antoine Dayat | Maison, Dépendance26 Rue Pierre - Antoine Dayat · 62 m² · 1 742 €/m² | 62 m² | 108 000 € | 1 742 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2021 | 19 Rue Pierre - Antoine Dayat | Maison19 Rue Pierre - Antoine Dayat · 110 m² · 1 382 €/m² | 110 m² | 152 000 € | 1 382 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2022
UFHabitat pavillonnaire et petits collectifs
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 265,6 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur maximale - 10 mètres
- Sismicité faible
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- Droit de préemption urbain - Commune
Monuments historiques protégés1
- Maison Seive
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 5 Allée de la Lorraine, à 442 mSon repère marque le niveau atteint par le Jolan le 8 août 2013.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 2 Rue des Champs, à 486 mSon repère marque le niveau atteint par le Jolan le 8 août 2013.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Pierre - Antoine Dayat 03300 Cusset | 98,8 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Pierre - Antoine Dayat 03300 Cusset | 98,8 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Pierre - Antoine Dayat 03300 Cusset | 81 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue Pierre - Antoine Dayat 03300 Cusset | 44 m² | — | G | G |
| maison, 14 Rue Pierre - Antoine Dayat 03300 Cusset | 103,2 m² | 1948 | F | F |
| maison, 21 Rue Pierre - Antoine Dayat 03300 Cusset | 89,2 m² | 1947 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants171103 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 797 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,4 %Des logements autour de la rue
Maisons38,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,9 %36,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 410 m |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Le Moulin de Preslespublic220 m
- École primaire Jean GiraudouxpublicREP280 m
- École primaire Lucie AubracpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Entreprises domiciliées à 200 m112
- Solidarite Associative pour la Gestion des Établissements et Services Specialises (Sagess)santé et action sociale
- Selarl Docteur Romain Febvresanté et action sociale
- Gestion D Établissements pour Personnes Agees et Handicapees (Agepaph)santé et action sociale
- Vichy Pare Brise (Mondial Pare Brise)commerce
- SCI Marejuimmobilier
- Auresabimmobilier