Rue des Lilas, Domérat
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Prix dans la rue1 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbdZone urbaine d'habitat individuel dense majoritaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants93,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Domérat et 18 % au-dessus de l'Allier.
1 510 €/m²
L'estimation 1 510Domérat 1 239en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 612 €2 ventes
- 20221 838 €2 ventes
- 20232 462 €1 vente
- 20242 014 €1 vente
- 20251 241 €3 ventes
- Estimation1 510 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue des Lilas le 04/12/2025 : 75 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 32 Rue des Lilas | Maison, Dépendance32 Rue des Lilas · 75 m² · 1 800 €/m² | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 06/11/2025 | 4 Rue des Lilas | Dépendance, Maison4 Rue des Lilas · 135 m² · 1 241 €/m² | 135 m² | 167 600 € | 1 241 € |
| 21/03/2025 | 46 Rue des Lilas | Maison, Dépendance46 Rue des Lilas · 84 m² · 1 131 €/m² | 84 m² | 95 000 € | 1 131 € |
| 06/03/2024 | 3 Rue des Lilas | Dépendance, Maison3 Rue des Lilas · 71 m² · 2 014 €/m² | 71 m² | 143 000 € | 2 014 € |
| 14/06/2023 | 5 Rue des Lilas | Maison, Dépendance5 Rue des Lilas · 65 m² · 2 462 €/m² | 65 m² | 160 050 € | 2 462 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | Rue des Lilas | VenteRue des Lilas · 1 235 m² | 1 235 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 26/07/2022 | 18 Rue des Lilas | Dépendance, Maison18 Rue des Lilas · 63 m² · 2 143 €/m² | 63 m² | 135 000 € | 2 143 € |
| 18/02/2022 | 2 Rue des Lilas | Maison, Dépendance2 Rue des Lilas · 75 m² · 1 533 €/m² | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 24/07/2021 | 33 Rue des Lilas | Maison33 Rue des Lilas · 82 m² · 2 171 €/m² | 82 m² | 178 000 € | 2 171 € |
| 13/04/2021 | 31 Rue des Lilas | Maison31 Rue des Lilas · 96 m² · 1 052 €/m² | 96 m² | 101 000 € | 1 052 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2026
UbdZone urbaine d'habitat individuel dense majoritaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 375 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 237,2 m · 2,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Permis de construire0031012500014 | Rue des Lilas | AL 43 | 1 logement, 137 m² | 738 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2024 | Permis de construire00310124A0030 | Rue des Lilas | AL 42 | 1 logement, 104 m² | 493 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2017 | Déclaration préalable00310117A0005 | 28 Rue des Lilas | AL 58 | — | 894 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 54 Rue des Lilas 03410 Domérat | 87,4 m² | 1974 | E | E |
| maison, 54 Rue des Lilas 03410 Domérat | 87,4 m² | 1974 | F | F |
| maison, 41 Rue des Lilas 03410 Domérat | 141,1 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue des Lilas 03410 Domérat | 68,4 m² | 1965 | C | C |
| maison, 4 Rue des Lilas 03410 Domérat | 142,3 m² | 1969 | B | A |
| maison, 32 Rue des Lilas 03410 Domérat | 139,4 m² | 1975 | D | D |
| maison, Rue des Lilas 03410 Domérat | 171 m² | 1900 | B | A |
| maison, 46 Rue des Lilas 03410 Domérat | 98,8 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue des Lilas 03410 Domérat | 70,5 m² | 1967 | D | D |
| maison, 56 Rue des Lilas 03410 Domérat | 79,7 m² | 1975 | B | A |
| maison, 32 Rue des Lilas 03410 Domérat | 135,4 m² | 1948 | D | D |
| maison, 2 Rue des Lilas 03410 Domérat | 100 m² | 1980 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | SCI Lagrange | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 56 | SCI 4M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Syndicat Intercommunal D Électricité et de Gaz de L Allier | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5929 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 020 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,2 %49,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 810 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 500 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Jules VernepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)480 m