Cadastre de Meaulne-Vitray
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INSEE03168Code postal 03360901 habitants83 voies et 797 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 024 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 7 %, de 1 107 à 1 024 €/m².
- 2019808 €13 ventes
- 2020833 €9 ventes
- 2021814 €18 ventes
- 20221 345 €9 ventes
- 2023833 €17 ventes
- 2024989 €7 ventes
- 20251 024 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 024 € | 17 |
| 2024 | 989 € | 7 |
| 2023 | 833 € | 17 |
| 2022 | 1 345 € | 9 |
| 2021 | 814 € | 18 |
| 2020 | 833 € | 9 |
| 2019 | 808 € | 13 |
| 2018 | 858 € | 10 |
| 2017 | 1 145 € | 16 |
| 2016 | 976 € | 10 |
| 2015 | 903 € | 11 |
| 2014 | 1 107 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Palonniere1 585 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Palonniere5 ventes · 1 585 €/m²
- Les Arpents4 ventes · 1 386 €/m²
- Le Bourg - Meaulne4 ventes · 526 €/m²
- Les Justices3 ventes · 658 €/m²
- Bellevue - Meaulne3 ventes · 1 205 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,34 €/m²entre 4,97 et 8,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 583 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,72 €/m²entre 6,25 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,68 €/m²entre 7,96 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,96 €/m²entre 5,55 et 8,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 401 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 358 € pour 37 m², 3 pièces et plus 501 € pour 72 m², maison 583 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 76 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Meaulne-Vitray
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Meaulne-Vitray
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Val de Cher ( 9 communes)naturel
Taxe foncière à Meaulne-Vitray
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,25 %
Commune 29,53 %, intercommunalité 3,72 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,88 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,45 points. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 9,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,53 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,82 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,88 point32,37 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 9,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,53 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,37 % | 8,37 % |
| 2021 | 31,91 % | 8,80 % |
| 2022 | 32,01 % | 9,17 % |
| 2023 | 32,45 % | 9,74 % |
| 2024 | 32,88 % | 10,15 % |
| 2025 | 33,25 % | 10,82 % |
En 2020 : 6,78 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 2,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Tronçais.
Les voies de Meaulne-Vitray
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- chemin de bourdinière22
- Chemin de Dagouret19
- chemin de magnoux8
- chemin des brosses9
- chemin des prugnaudons9
- Chemin du Cabot10
- Chemin du Moulin Mas10
- Place de l’Eglise14
- Place de la Mairie14
- Place des Erables10
- Route d’Ainay70
- Route de Hérisson11
- route de la croix jamard9
- route de la scierie17
- Route de Montlucon12
- route de palonnière9
- Route de Paris68
- Route de Vitray31
- Route du Brethon22
- Route du Vernet67
- Rue de l’Aumance15
- Rue de la Mairie12
- Rue des 2 Rivieres26
- rue des arpents21
- Rue des Chenes17
- Rue des Dames17
- rue du bourg13
- Rue du Lavoir14
- Rue du Parc9
- rue René et Pierre Acolas17
- allée du parc3
- chemin de fay3
- Chemin de la Grande Garne2
- chemin de la marinerie1
- chemin de la parpine2
- chemin de la pêcherie3
- Chemin de la Peraude3
- chemin de la petite garne2
- chemin de la renardière2
- chemin de la tuilerie1
- Chemin de la Vigne3
- chemin de saloup1
- Chemin de Valigny3
- chemin des aulmes3
- chemin des charrons8
- chemin des chérons2
- chemin des diots7
- chemin des godignons7
- chemin des liaudais6
- Chemin des Mortiers1
- chemin des petits arpents2
- Chemin des Rothards2
- chemin du petit breuilly2
- chemin du village de magnoux1
- Cour du Vieux Charon6
- impasse de dagouret3
- impasse des alliers2
- Impasse des Alouettes1
- impasse du vernet6
- Impasse Saint-Eloy3
- Place de la Fontaine5
- place des chapiats3
- Place des Tilleuls8
- route d'épineuil2
- route de fay2
- route de grand fond1
- route de jovinière3
- route de la chapelle3
- route de la vilette4
- route de meaulne8
- route des alliers5
- route des landes8
- route des levraudes4
- route des loges7
- route des seignes3
- route du château de magnoux7
- route du plaix6
- route forestière du pont cassé3
- Rue Creuse1
- Rue du Confluent7
- Rue du Docteur Conquet4
- Rue du Moulin7
- Rue du Pont3
Autres communes du département
Allier