Rue du Jeu de Paume, Moulins
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Prix dans la rue1 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAfZone urbaine : faubourgs qui se sont développés au nord-est de la ville, le long de la route de Decize et de la rue de BourgogneAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier244 habitants44,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Moulins et au prix de l'Allier.
1 280 €/m²
L'estimation 1 280Moulins 1 475en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 1 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 990 et 1 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 048 €3 ventes
- 20221 254 €2 ventes
- 20231 253 €2 ventes
- 20241 451 €2 ventes
- 20251 861 €3 ventes
- Estimation1 280 €estimé
12 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue du Jeu de Paume le 12/12/2025 : 90 m² pour 167 450 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Rue du Jeu de Paume | Dépendance, Appartement7 Rue du Jeu de Paume · 160 m² | 160 m² | 128 300 € | — |
| 12/12/2025 | 38 Rue du Jeu de Paume | Dépendance, Maison38 Rue du Jeu de Paume · 90 m² · 1 861 €/m² | 90 m² | 167 450 € | 1 861 € |
| 22/10/2025 | 33 Rue du Jeu de Paume | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance33 Rue du Jeu de Paume · 153 m² | 153 m² | 87 000 € | — |
| 26/09/2025 | 48 Rue du Jeu de Paume | Maison48 Rue du Jeu de Paume · 70 m² · 1 929 €/m² | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 27/06/2025 | 11 Rue du Jeu de Paume | Dépendance, Appartement11 Rue du Jeu de Paume · 265 m² | 265 m² | 330 800 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 58 Rue du Jeu de Paume | Dépendance, Maison58 Rue du Jeu de Paume · 35 m² · 1 429 €/m² | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € |
| 17/09/2024 | 46 Rue du Jeu de Paume | Appartement, Dépendance46 Rue du Jeu de Paume · 95 m² | 95 m² | 115 000 € | — |
| 05/07/2024 | 58 Rue du Jeu de Paume | Maison, Dépendance58 Rue du Jeu de Paume · 140 m² · 821 €/m² | 140 m² | 115 000 € | 821 € |
| 02/07/2024 | 105 Rue du Jeu de Paume | Echange105 Rue du Jeu de Paume · 10 m² | 10 m² de terrain | 50 € | — |
| 21/03/2024 | 6 Rue du Jeu de Paume | Appartement6 Rue du Jeu de Paume · 237 m² | 237 m² | 143 000 € | — |
| 04/03/2024 | 95 Rue du Jeu de Paume | Dépendance, Maison95 Rue du Jeu de Paume · 123 m² · 2 081 €/m² | 123 m² | 256 000 € | 2 081 € |
| 28/11/2023 | 23 Rue du Jeu de Paume | Appartement23 Rue du Jeu de Paume · 210 m² | 210 m² | 174 500 € | — |
| 13/10/2023 | 90 Rue du Jeu de Paume | Vente90 Rue du Jeu de Paume · 282 m² | 282 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 13/09/2023 | 50 Rue du Jeu de Paume | Dépendance, Maison50 Rue du Jeu de Paume · 63 m² · 2 016 €/m² | 63 m² | 127 000 € | 2 016 € |
| 28/02/2023 | 94 Rue du Jeu de Paume | Appartement, Dépendance94 Rue du Jeu de Paume · 190 m² | 190 m² | 146 000 € | — |
| 27/02/2023 | 95 Rue du Jeu de Paume | Maison95 Rue du Jeu de Paume · 52 m² · 490 €/m² | 52 m² | 25 500 € | 490 € |
| 18/01/2023 | 4 Rue du Jeu de Paume | Appartement, Dépendance4 Rue du Jeu de Paume · 294 m² | 294 m² | 267 000 € | — |
| 29/11/2022 | 51 Rue du Jeu de Paume | Appartement, Dépendance51 Rue du Jeu de Paume · 204 m² | 204 m² | 145 000 € | — |
| 26/10/2022 | 90 Rue du Jeu de Paume | Maison90 Rue du Jeu de Paume · 82 m² · 1 236 €/m² | 82 m² | 101 370 € | 1 236 € |
| 25/10/2022 | 23 Rue du Jeu de Paume | Appartement23 Rue du Jeu de Paume · 270 m² | 270 m² | 80 000 € | — |
| 30/03/2022 | 49 Rue du Jeu de Paume | Maison49 Rue du Jeu de Paume · 113 m² · 1 272 €/m² | 113 m² | 143 680 € | 1 272 € |
| 27/10/2021 | 23 Rue du Jeu de Paume | Appartement23 Rue du Jeu de Paume · 270 m² | 270 m² | 145 000 € | — |
| 20/09/2021 | 59 Rue du Jeu de Paume | Maison59 Rue du Jeu de Paume · 116 m² · 681 €/m² | 116 m² | 79 000 € | 681 € |
| 07/07/2021 | 88 Rue du Jeu de Paume | Dépendance, Maison88 Rue du Jeu de Paume · 100 m² · 1 470 €/m² | 100 m² | 147 000 € | 1 470 € |
| 06/07/2021 | 52 Rue du Jeu de Paume | Appartement, Dépendance52 Rue du Jeu de Paume · 170 m² | 170 m² | 159 000 € | — |
| 25/03/2021 | 95 Rue du Jeu de Paume | Maison95 Rue du Jeu de Paume · 52 m² · 1 048 €/m² | 52 m² | 54 500 € | 1 048 € |
| 22/02/2021 | 74 Rue du Jeu de Paume | Dépendance, Appartement74 Rue du Jeu de Paume · 117 m² | 117 m² | 140 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2023
UAfZone urbaine : faubourgs qui se sont développés au nord-est de la ville, le long de la route de Decize et de la rue de Bourgogne
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 479 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 223 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 597 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale
Informations1
- ZP3 : Secteurs résidentiels mixtes
Monuments historiques protégés8
- Maison
- Chapelle Sainte-Claire (rue de la Comédie)
- Château de Foulet
- Château d'eau (ancien)
- Hôtel Chabot
- Hôtel de Mora
- Café américain
- Hôtel de Montlaur
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Déclaration préalable0031902500211 | 33 Rue du Jeu de Paume | AL 647, AL 648 | 1 logement | 79 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2020 | Permis de démolir0031902000006 | 61 Rue du Jeu de Paume | AL 348 | — | — | autorisé | particulier |
| 28/03/2014 | Permis de démolir0031901400004 | 54 Rue du Jeu de Paume | AM 195 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Allier - Agglomération de MOULINS - (5 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue du Jeu de Paume 03000 Moulins | 30,4 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue du Jeu de Paume 03000 Moulins | 41,5 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue du Jeu de Paume 03000 Moulins | 17,2 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue du Jeu de Paume 03000 Moulins | 20,6 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue du Jeu de Paume 03000 Moulins | 95 m² | — | E | E |
| immeuble, 4 Rue du Jeu de Paume 03000 Moulins | — | — | D | B |
| appartement, 23 Rue du Jeu de Paume 03000 Moulins | 21,5 m² | — | F | C |
| maison, 40 Rue du Jeu de Paume 03000 Moulins | 105,4 m² | — | D | D |
| maison, 90 Rue du Jeu de Paume 03000 Moulins | 45,9 m² | — | D | B |
| appartement, 56 Rue du Jeu de Paume 03000 Moulins | 28,7 m² | — | G | C |
| maison, 88 Rue du Jeu de Paume 03000 Moulins | 95 m² | — | C | C |
| appartement, 42 Rue du Jeu de Paume 03000 Moulins | 33,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Moulins | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | BLH | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Moulins | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Fougerolle Gomez Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | CPC | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Nino | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Moulins | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Chambre Departementale de L Agriculture de l'Allier | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | SCI de Villieres | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 43 | Commune de Moulins | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | RB8 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Parrotta | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 102 | Locheron | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | Commune de Moulins | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants244133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 108 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,5 %Des logements autour de la rue
Maisons36,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 2 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 210 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 3 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 50 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | 2 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | 1 | 400 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Moulinsgare routière852 m
- Gare de Moulins-sur-Alliergare voyageurs et fret930 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Jeu de Paumepublic60 m
- École élémentaire François Truffautpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- Collège Charles Péguypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Lycée professionnel privé Anna Rodiersans cantine420 m
- Lycée technologique privé Anna Rodiersans cantine420 m
- Ime la Clarteprivé490 m