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Aucadastre

Cadastre de Moulins

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE03190Code postal 0300019 206 habitants331 voies et 7 124 adressesPlan local d'urbanisme, Moulins

Appartement, prix médian1 211 €/m²maison 1 475 €/m², en 2025Loyer9,97 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière41,64 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,07 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies3317 124 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Moulins, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 211 €/m²

La commune 1 211Allier 1 304en 2025
La commune est 7 % en dessous.

Médiane de 148 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 367 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 068 à 1 211 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 080 €152 ventes
  2. 20201 098 €127 ventes
  3. 20211 159 €171 ventes
  4. 20221 223 €158 ventes
  5. 20231 269 €158 ventes
  6. 20241 212 €137 ventes
  7. 20251 211 €148 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 211 €148
20241 212 €137
20231 269 €158
20221 223 €158
20211 159 €171
20201 098 €127
20191 080 €152
20181 027 €101
20171 015 €121
2016956 €129
20151 000 €118
20141 068 €104

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de la Fraternite3 600 €/m² · 6 ventes
  2. Rue Gambetta1 706 €/m² · 7 ventes
  3. Boulevard Charles Louis Philippe1 552 €/m² · 7 ventes
  4. Rue Jean-Jacques Rousseau1 539 €/m² · 8 ventes
  5. Place d'Allier1 502 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Gaspard Roux58 ventes · 1 113 €/m²
  2. Rue Danton52 ventes · 1 277 €/m²
  3. Rue du Vert Galant36 ventes · 1 283 €/m²
  4. Rue de Lyon36 ventes · 1 013 €/m²
  5. Rue de Bourgogne30 ventes · 1 186 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 475 €/m²

La commune 1 475Allier 1 276en 2025
La commune est 16 % au-dessus.

Médiane de 93 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 367 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 255 à 1 475 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 294 €97 ventes
  2. 20201 374 €78 ventes
  3. 20211 574 €112 ventes
  4. 20221 569 €95 ventes
  5. 20231 394 €90 ventes
  6. 20241 541 €80 ventes
  7. 20251 475 €93 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 475 €93
20241 541 €80
20231 394 €90
20221 569 €95
20211 574 €112
20201 374 €78
20191 294 €97
20181 245 €93
20171 250 €99
20161 233 €90
20151 203 €90
20141 255 €68

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Boulevard de Nomazy2 142 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Baudin2 024 €/m² · 5 ventes
  3. Rue des Greves2 007 €/m² · 5 ventes
  4. Rue Henri Barbusse1 963 €/m² · 6 ventes
  5. Rue des Durantats1 807 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de Decize26 ventes · 1 296 €/m²
  2. Rue de Bourgogne18 ventes · 1 121 €/m²
  3. Rue des Garceaux13 ventes · 1 063 €/m²
  4. Rue du Jeu de Paume11 ventes · 1 272 €/m²
  5. Rue de la Motte11 ventes · 1 524 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

9,97 €/m²entre 7,94 et 12,50 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 518 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 8,01 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est au même loyer.

1 ou 2 pièces
12,31 €/m²entre 9,85 et 15,39 €/m²
3 pièces et plus
8,83 €/m²entre 7,00 et 11,14 €/m²
Maison
8,22 €/m²entre 6,65 et 10,16 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 518 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 636 € pour 72 m², maison 756 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeMoulins

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Moulins

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Moulins

Risques sur Moulins

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Allier - Agglomération de MOULINS - (5 communes)naturel

Taxe foncière à Moulins

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

41,64 %

Commune 41,55 %, intercommunalité 0,09 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,07 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,91 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 1,24 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,86 point au-dessus.

Ordures ménagères
12,72 %taux réduit de 11,71 % dans une partie de la commune
Avec les ordures ménagères
54,36 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,07 point41,57 % en 2020
Allier, moyenne des communes
42,88 %en 2025, la commune 1,24 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 1,86 point au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202041,57 %11,81 %
202141,58 %12,04 %
202241,59 %11,93 %
202341,61 %12,18 %
202441,62 %12,42 %
202541,64 %12,72 %

En 2020 : 18,68 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 0,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Moulins Communauté.

Les voies de Moulins

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Allier

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