Cadastre de Saint-Martinien
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INSEE03246Code postal 03380595 habitants57 voies et 333 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Martinien
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 313 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 114 %, de 613 à 1 313 €/m².
- 2019698 €5 ventes
- 2020645 €3 ventes
- 2021684 €7 ventes
- 20221 492 €8 ventes
- 2023882 €6 ventes
- 2024970 €8 ventes
- 20251 313 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 313 € | 5 |
| 2024 | 970 € | 8 |
| 2023 | 882 € | 6 |
| 2022 | 1 492 € | 8 |
| 2021 | 684 € | 7 |
| 2020 | 645 € | 3 |
| 2019 | 698 € | 5 |
| 2018 | 739 € | 4 |
| 2017 | 1 099 € | 4 |
| 2016 | 613 € | 5 |
| 2015 | 838 € | 3 |
| 2014 | 1 178 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Sources4 ventes · 1 393 €/m²
- Les Romaniers4 ventes · 781 €/m²
- Le Theil3 ventes · 1 311 €/m²
- Rue des Créchaux / Savernat3 ventes · 455 €/m²
- La Fayolle3 ventes · 324 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,69 €/m²entre 5,20 et 8,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 615 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,30 €/m²entre 5,73 et 9,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,11 €/m²entre 8,74 et 14,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,90 €/m²entre 5,41 et 8,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 380 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 497 € pour 72 m², maison 615 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Martinien
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Martinien
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Martinien
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2019
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Saint-Martinien
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,21 %
Commune 34,20 %, intercommunalité 3,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,62 points. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 5,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,57 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point36,71 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 5,67 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,57 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,71 % | 13,58 % |
| 2021 | 36,71 % | 13,92 % |
| 2022 | 36,71 % | 14,07 % |
| 2023 | 36,71 % | 14,58 % |
| 2024 | 37,21 % | 15,26 % |
| 2025 | 37,21 % | 16,20 % |
En 2020 : 11,33 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 2,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays d'Huriel.
Les voies de Saint-Martinien
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- les Romaniers6
- Lieu Dit Fougeres8
- Lieu Dit Jarges8
- Lieu Dit l’Aage8
- Lieu Dit la Chapelle16
- Lieu Dit la Fayolle12
- Lieu Dit le Theil16
- Lieu Dit les Montees12
- Lieu dit Vazeille5
- Lieu Dit Villebeau11
- Route de La Fayolle4
- Route de Quinssaines7
- Rue de la Fontaine8
- Rue de la Goutte Cagnard12
- Rue de la Mairie4
- Rue de la Solidarité6
- Rue de Treignat5
- Rue des Bornes4
- Rue des Créchaux / Savernat21
- Rue des Domaines / Savernat4
- Rue des Gingauds / Bartillat12
- Rue des Parelles11
- Rue des Sources9
- Rue des Tilleuls10
- Rue du Château / Bartillat14
- Rue du Go5
- Rue du Presbytère12
- Rue du Stade5
- Rue Principale26
- Rue Romaine4
- Beauséjour1
- Chemin de Foulet / Bartillat1
- Chemin de l’Etang1
- Chemin des Fournières2
- Chemin des Peux2
- Chemin la Bétoule1
- Impasse de la Fontaine3
- La belle France1
- La Forêt Basse3
- La Forêt haute2
- La Foudrache1
- Laugère3
- Le Bon Gîte3
- Le Chiez3
- Le Pain Perdu2
- Les Carrières1
- Les Côtes2
- Les Quatre Vents1
- Lieu dit Brillat1
- Lieu dit La Chaux2
- Lieu dit Pressat2
- Moulin de Bartillat2
- Place de la Mairie1
- Rue de l'Ecole3
- Rue Traversiere2
- Tournebride1
- Tuillerie de Bartillat1
Autres communes du département
Allier