Rue Bardin, Vichy
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Prix dans la rue1 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaireAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier336 habitants49,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 198 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Vichy et 13 % au-dessus de l'Allier.
1 470 €/m²
L'estimation 1 470Vichy 1 814en 2025Allier 1 301en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 790 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 565 €4 ventes
- 20231 304 €5 ventes
- 2024815 €2 ventes
- 20251 522 €3 ventes
- Estimation1 470 €estimé
14 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue Bardin le 21/10/2025 : 121 m² pour 184 195 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 21 Rue Bardin | Dépendance, Appartement21 Rue Bardin · 121 m² · 1 522 €/m² | 121 m² | 184 195 € | 1 522 € |
| 29/09/2025 | 14 Rue Bardin | Appartement, Dépendance14 Rue Bardin · 53 m² · 1 798 €/m² | 53 m² | 95 300 € | 1 798 € |
| 06/08/2025 | 16 Rue Bardin | Dépendance, Appartement16 Rue Bardin · 61 m² · 984 €/m² | 61 m² | 60 000 € | 984 € |
| 05/11/2024 | 18 Rue Bardin | Dépendance, Appartement18 Rue Bardin · 46 m² · 565 €/m² | 46 m² | 26 000 € | 565 € |
| 25/07/2024 | 18 Rue Bardin | Appartement, Dépendance18 Rue Bardin · 47 m² · 1 064 €/m² | 47 m² | 50 000 € | 1 064 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 21 Rue Bardin | Dépendance21 Rue Bardin | non mesurée | 1 500 € | — |
| 11/10/2024 | 2 Rue Bardin | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Bardin · 90 m² · 3 222 €/m² | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 04/08/2023 | 18 Rue Bardin | Appartement, Dépendance18 Rue Bardin · 55 m² · 1 267 €/m² | 55 m² | 69 700 € | 1 267 € |
| 05/05/2023 | 16 Rue Bardin | Dépendance, Appartement16 Rue Bardin · 61 m² · 1 304 €/m² | 61 m² | 79 550 € | 1 304 € |
| 28/02/2023 | 18 Rue Bardin | Appartement, Dépendance18 Rue Bardin · 47 m² · 1 151 €/m² | 47 m² | 54 100 € | 1 151 € |
| 21/02/2023 | 23 Rue Bardin | Appartement, Dépendance23 Rue Bardin · 86 m² · 1 820 €/m² | 86 m² | 156 500 € | 1 820 € |
| 24/01/2023 | 21 Rue Bardin | Appartement, Dépendance21 Rue Bardin · 50 m² · 1 734 €/m² | 50 m² | 86 680 € | 1 734 € |
| 20/12/2022 | 2 Rue Bardin | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Bardin · 90 m² · 733 €/m² | 90 m² | 66 000 € | 733 € |
| 02/09/2022 | 18 Rue Bardin | Appartement, Dépendance18 Rue Bardin · 24 m² · 2 188 €/m² | 24 m² | 52 500 € | 2 188 € |
| 09/08/2022 | 21 Rue Bardin | Appartement, Dépendance21 Rue Bardin · 47 m² · 1 027 €/m² | 47 m² | 48 250 € | 1 027 € |
| 10/06/2022 | 21 Rue Bardin | Appartement, Dépendance21 Rue Bardin · 102 m² · 1 886 €/m² | 102 m² | 192 400 € | 1 886 € |
| 04/02/2022 | 18 Rue Bardin | Dépendance, Appartement18 Rue Bardin · 55 m² · 1 243 €/m² | 55 m² | 68 360 € | 1 243 € |
| 08/04/2021 | 18 Rue Bardin | Dépendance18 Rue Bardin | non mesurée | 1 000 € | — |
| 18/01/2021 | 16 Rue Bardin | Dépendance16 Rue Bardin | non mesurée | 1 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 256,8 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations4
- Droit de préemption urbain - Commune
- Secteur exposé au bruit - Route - Arrêté Préfectoral du 02/12/2022
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
Monuments historiques protégés1
- PDA Villa Yvonette;Temple Protestant;Immeuble 39 rue de Paris;Confiserie aux Marocains;Immeuble 36 r
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Passerelle de Venise, côté Boulevard Alexandre 1er, à 237 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 1 Rue Demonet, à 252 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- 32 Rue Charlot côté jardin, à 301 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Bardin 03200 Vichy | 123,7 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Bardin 03200 Vichy | 62,5 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Bardin 03200 Vichy | 49,1 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Bardin 03200 Vichy | 114 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue Bardin 03200 Vichy | 54,7 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Bardin 03200 Vichy | 92,1 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Bardin 03200 Vichy | 113,5 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Bardin 03200 Vichy | 92,4 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue Bardin 03200 Vichy | 120,8 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue Bardin 03200 Vichy | 67,7 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Bardin 03200 Vichy | 45 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 6 Rue Bardin 03200 Vichy | 49,1 m² | — | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mondiere | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI Sivpa | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 10 | Fiba | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Bardi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Moutot 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI Moutot 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Porte Verrier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants336225 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 354 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544 %Des logements autour de la rue
Maisons18,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,7 %40,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 9 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 130 m |
| Boulangerie | 6 | 180 m |
| Boucherie | 5 | 180 m |
| Poissonnerie | 1 | 230 m |
| Fruits et légumes | 1 | 230 m |
| Restaurant | 10 | 210 m |
| Librairie ou presse | 2 | 160 m |
| Banque | 1 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 140 m |
| Pharmacie | 3 | 180 m |
| Dentiste | 8 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 240 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 950 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Vichygare voyageurs et fret551 m
- Gare Routière de Vichygare routière788 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle AlsacepublicREP320 m
Entreprises domiciliées à 200 m601
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Savelysindustrie
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance d'Auvergne et du Limousin (Cepal Ou Caisse d'Ep)finance et assurance
- Les Interimaires Professionnels Industrie & Batiment (Lip Industrie & Batiment)services administratifs
- Solidarite Associative pour la Gestion des Établissements et Services Specialises (Sagess)santé et action sociale