Rue Henriette, Vichy

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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone à vocation résidentiel Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier301 habitants44,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 606 mGare de Vichy · 1 école à 500 m

180 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 020 €/m²

L'estimation 2 020Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Vichy et 58 % au-dessus de l'Allier.

Fourchette basse: 1 180 €/m²
Fourchette haute: 3 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 540 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20231 924 €1 vente
20241 583 €4 ventes
Estimation2 020 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Henriette le 04/12/2024 : 45 m² pour 35 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/12/2024	8 Rue Henriette	Maison, Dépendance8 Rue Henriette · 45 m² · 778 €/m²	45 m²	35 000 €	778 €
05/09/2024	20 Rue Henriette	Maison20 Rue Henriette · 160 m² · 1 175 €/m²	160 m²	188 000 €	1 175 €
12/02/2024	15 Rue Henriette	Maison15 Rue Henriette · 62 m² · 2 742 €/m²	62 m²	170 000 €	2 742 €
29/01/2024	14 Rue Henriette	Dépendance, Maison14 Rue Henriette · 85 m² · 1 991 €/m²	85 m²	169 200 €	1 991 €
08/03/2023	21 Rue Henriette	Maison21 Rue Henriette · 79 m² · 1 924 €/m²	79 m²	152 000 €	1 924 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021

UCZone à vocation résidentiel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 258,1 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 594 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Sismicité faible

Informations4

Secteur exposé au bruit - Route - Arrêté Préfectoral du 02/12/2022
Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
Droit de préemption urbain - Commune
Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 2F · 4G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 7 Rue Henriette 03200 Vichy	31,3 m²	—	D	D
appartement, 7 Rue Henriette 03200 Vichy	31,3 m²	—	D	D
appartement, 26 Rue Henriette 03200 Vichy	29,7 m²	—	D	B
maison, 29 Rue Henriette 03200 Vichy	96 m²	—	F	F
maison, 29 Rue Henriette 03200 Vichy	90 m²	—	F	F
maison, 21 Rue Henriette 03200 Vichy	82,5 m²	—	D	D
maison, 29 Rue Henriette 03200 Vichy	90 m²	—	F	F
maison, 9 Rue Henriette 03200 Vichy	90,1 m²	—	G	G
maison, 38 Rue Henriette 03200 Vichy	47,2 m²	—	C	C
maison, 42 Rue Henriette 03200 Vichy	45,8 m²	—	E	B
maison, 17 Rue Henriette 03200 Vichy	55,2 m²	—	F	C
maison, 17 Rue Henriette 03200 Vichy	68,3 m²	—	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	SCI Covari	Société civile immobilière	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	La Fontaine d'Hauterive	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Eleonore	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants301177 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 025 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté23,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires44,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social17,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194585,3 %Des logements autour de la rue

Maisons51,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14 %26,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	400 m
Supérette ou épicerie	2	410 m
Boulangerie	—	560 m
Boucherie	1	400 m
Poissonnerie	—	680 m
Fruits et légumes	—	680 m
Restaurant	10	240 m
Librairie ou presse	2	90 m
Banque	—	620 m
Bureau ou relais de poste	—	630 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	490 m
Pharmacie	2	390 m
Dentiste	1	410 m
Kinésithérapeute	2	220 m
Laboratoire d'analyses	—	880 m
Centre ou maison de santé	—	620 m
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	450 m
École maternelle ou élémentaire	—	510 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	—	730 m
Stade ou terrain de sport	1	460 m
Cinéma	—	980 m
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	810 m
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Vichygare voyageurs et fret606 m
Gare Routière de Vichygare routière881 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Lycée professionnel Albert Londrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.