Rue du Pré Fleuri, Vichy
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone à vocation résidentiel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier151 habitants52,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 198 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 170 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 8 Rue du Pré Fleuri | Maison, Dépendance8 Rue du Pré Fleuri · 80 m² · 894 €/m² | 80 m² | 71 500 € | 894 € |
| 20/03/2023 | 4 Rue du Pré Fleuri | Dépendance, Maison4 Rue du Pré Fleuri · 110 m² · 2 250 €/m² | 110 m² | 247 500 € | 2 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UCZone à vocation résidentiel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 258,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 55 Boulevard des Graves, à 98 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Passerelle de Venise, côté Boulevard Alexandre 1er, à 480 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- 1 Rue Demonet, à 487 mSon repère marque le niveau atteint par le Sichon le 22 mai 2012.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue du Pré Fleuri 03200 Vichy | 63 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 17 Rue du Pré Fleuri 03200 Vichy | 62,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 11 Rue du Pré Fleuri 03200 Vichy | 45,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 11 Rue du Pré Fleuri 03200 Vichy | 45,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 17 Rue du Pré Fleuri 03200 Vichy | 63,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 7 Rue du Pré Fleuri 03200 Vichy | 62,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 11 Rue du Pré Fleuri 03200 Vichy | 63 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 11 Rue du Pré Fleuri 03200 Vichy | 45,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 11 Rue du Pré Fleuri 03200 Vichy | 45,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 7 Rue du Pré Fleuri 03200 Vichy | 62,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 17 Rue du Pré Fleuri 03200 Vichy | 63,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 17 Rue du Pré Fleuri 03200 Vichy | 63,1 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Commune de Vichy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Office Public Habitat Allier | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Office Public Habitat Allier | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 17 | Office Public Habitat Allier | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15185 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 547 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social36,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,3 %Des logements autour de la rue
Maisons56,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %27,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 11 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 170 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Vichygare voyageurs et fret711 m
- Gare Routière de Vichygare routière976 m
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée professionnel Albert Londrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat400 m
Entreprises domiciliées à 200 m160
- Hana Group Francehébergement et restauration
- Maxi Zoo Francecommerce
- Auvergne Materiauxcommerce
- Bellerivediscommerce
- Etellin Menuiseriescommerce
- Sodavi (Sodavi)commerce