Rue de Chateaudun, Vichy
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Prix dans la rue2 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier204 habitants52,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Vichy et 60 % au-dessus de l'Allier.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Vichy 1 954en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 180 €3 ventes
- 20222 471 €3 ventes
- 20232 043 €2 ventes
- 20242 387 €2 ventes
- 20251 424 €2 ventes
- Estimation2 040 €estimé
12 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue de Chateaudun le 04/09/2025 : 100 m² pour 206 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 34 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance34 Rue de Chateaudun · 115 m² | 115 m² | 237 360 € | — |
| 04/09/2025 | 18 Rue de Chateaudun | Maison18 Rue de Chateaudun · 100 m² · 2 062 €/m² | 100 m² | 206 200 € | 2 062 € |
| 26/08/2025 | 15 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance15 Rue de Chateaudun · 224 m² | 224 m² | 310 000 € | — |
| 18/06/2025 | 17 Rue de Chateaudun | Maison17 Rue de Chateaudun · 137 m² · 785 €/m² | 137 m² | 107 500 € | 785 € |
| 05/12/2024 | 19 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement19 Rue de Chateaudun · 185 m² | 185 m² | 83 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 7 Rue de Chateaudun | Maison7 Rue de Chateaudun · 72 m² · 2 717 €/m² | 72 m² | 195 600 € | 2 717 € |
| 31/05/2024 | 24 Rue de Chateaudun | Maison24 Rue de Chateaudun · 80 m² · 2 056 €/m² | 80 m² | 164 500 € | 2 056 € |
| 29/02/2024 | 40 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance40 Rue de Chateaudun · 90 m² | 90 m² | 121 700 € | — |
| 12/10/2023 | 4 Rue de Chateaudun | Maison4 Rue de Chateaudun · 62 m² · 1 910 €/m² | 62 m² | 118 400 € | 1 910 € |
| 15/09/2023 | 26 Rue de Chateaudun | Maison, Dépendance26 Rue de Chateaudun · 68 m² · 2 176 €/m² | 68 m² | 148 000 € | 2 176 € |
| 03/07/2023 | 28 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement28 Rue de Chateaudun · 99 m² | 99 m² | 132 000 € | — |
| 29/11/2022 | 1 Rue de Chateaudun | Dépendance, Maison1 Rue de Chateaudun · 79 m² · 2 573 €/m² | 79 m² | 203 250 € | 2 573 € |
| 19/11/2022 | 46 Rue de Chateaudun | Maison, Dépendance46 Rue de Chateaudun · 129 m² · 1 132 €/m² | 129 m² | 146 000 € | 1 132 € |
| 03/11/2022 | 2 Rue de Chateaudun | Dépendance, Maison2 Rue de Chateaudun · 58 m² · 2 471 €/m² | 58 m² | 143 300 € | 2 471 € |
| 10/09/2021 | 10 Rue de Chateaudun | Maison10 Rue de Chateaudun · 110 m² · 1 180 €/m² | 110 m² | 129 845 € | 1 180 € |
| 30/07/2021 | 50 Rue de Chateaudun | Maison, Dépendance50 Rue de Chateaudun · 70 m² · 1 723 €/m² | 70 m² | 120 600 € | 1 723 € |
| 22/03/2021 | 4 Rue de Chateaudun | Maison4 Rue de Chateaudun · 62 m² · 935 €/m² | 62 m² | 58 000 € | 935 € |
| 04/02/2021 | 6 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement6 Rue de Chateaudun · 184 m² | 184 m² | 151 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 278,3 m · 2,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- Droit de préemption urbain renforcé - Agglomération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue de Chateaudun 03200 Vichy | 34,6 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue de Chateaudun 03200 Vichy | 32 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue de Chateaudun 03200 Vichy | 32 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue de Chateaudun 03200 Vichy | 63,4 m² | — | F | F |
| appartement, 19 Rue de Chateaudun 03200 Vichy | 66 m² | — | F | F |
| appartement, 19 Rue de Chateaudun 03200 Vichy | 24,4 m² | — | G | C |
| appartement, 11 Rue de Chateaudun 03200 Vichy | 36 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue de Chateaudun 03200 Vichy | 159,1 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue de Chateaudun 03200 Vichy | 32,8 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue de Chateaudun 03200 Vichy | 37 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue de Chateaudun 03200 Vichy | 268,9 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue de Chateaudun 03200 Vichy | 46,2 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | JCH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Pinette | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Sofradom | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Diaconale de l'Assemblee Chretienne de V | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI PMFC | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Ca Vichy Communaute | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Communaute d'Agglomeration Vichy Val d'Allier | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 51 | Communaute d'Agglomeration Vichy Val d'Allier | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Ca Vichy Communaute | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Communaute d'Agglomeration Vichy Val d'Allier | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants204115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 593 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,7 %Des logements autour de la rue
Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %25,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 420 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 13 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | 1 | 270 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 410 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 90 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Vichygare voyageurs et fret328 m
- Gare Routière de Vichygare routière340 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Montessori Vichysans cantine90 m
- École primaire Sévigné et LafayepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m