Rue d'Alger, Vichy
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaireAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier206 habitants47,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 170 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 5 Rue d'Alger | Appartement, Dépendance5 Rue d'Alger · 133 m² | 133 m² | 226 690 € | — |
| 16/11/2023 | 8 Rue d'Alger | Dépendance, Maison8 Rue d'Alger · 84 m² · 1 912 €/m² | 84 m² | 160 600 € | 1 912 € |
| 26/05/2021 | 9 Rue d'Alger | Appartement, Dépendance9 Rue d'Alger · 190 m² | 190 m² | 160 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2022 | 26 Rue d'Alger | Dépendance26 Rue d'Alger · 108 m² | 108 m² de terrain | 36 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 274,8 m · 4,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 593 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- Droit de préemption urbain renforcé - Agglomération
Monuments historiques protégés1
- PDA Villa Yvonette;Temple Protestant;Immeuble 39 rue de Paris;Confiserie aux Marocains;Immeuble 36 r
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2015 | Permis de construire00331015W1017 | 4 Rue d'Alger | AH 674 | — | 600 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue d'Alger 03200 Vichy | 27,9 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue d'Alger 03200 Vichy | 27,9 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue d'Alger 03200 Vichy | 27,7 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue d'Alger 03200 Vichy | 26,9 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue d'Alger 03200 Vichy | 45 m² | — | G | C |
| appartement, 22 Rue d'Alger 03200 Vichy | 12,6 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue d'Alger 03200 Vichy | 27,3 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Rue d'Alger 03200 Vichy | 23,7 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Rue d'Alger 03200 Vichy | 12,7 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue d'Alger 03200 Vichy | 61,7 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Rue d'Alger 03200 Vichy | 61,7 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue d'Alger 03200 Vichy | 38 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SARL R2GN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Des Alizes | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Croix Rouge Française | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Familiale Cantat | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants206115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 963 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,7 %Des logements autour de la rue
Maisons52,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %24,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | 2 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 24 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | 1 | 330 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Vichygare voyageurs et fret265 m
- Gare Routière de Vichygare routière291 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Montessori Vichysans cantine120 m
- École primaire Sévigné et LafayepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m314
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Ogf Services Funerairesautres services
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- SNCF Gares & Connexionstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Safm (La Maison des OBSEQUES.)autres services