Rue de Provence, Vichy
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Prix dans la rue1 420 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier204 habitants52,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 197 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous de Vichy et 9 % au-dessus de l'Allier.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Vichy 1 814en 2025Allier 1 304en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 730 €/m².
Affiner l'estimation- 2021924 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 020 €1 vente
- 2024919 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 420 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue de Provence le 13/11/2024 : 59 m² pour 54 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 5 Rue de Provence | Appartement, Dépendance5 Rue de Provence · 59 m² · 919 €/m² | 59 m² | 54 200 € | 919 € |
| 18/10/2023 | 5 Rue de Provence | Dépendance, Appartement5 Rue de Provence · 50 m² · 1 020 €/m² | 50 m² | 51 000 € | 1 020 € |
| 02/03/2023 | 10 Rue de Provence | Appartement, Dépendance10 Rue de Provence · 212 m² | 212 m² | 230 000 € | — |
| 24/06/2021 | 5 Rue de Provence | Appartement, Dépendance5 Rue de Provence · 59 m² · 924 €/m² | 59 m² | 54 500 € | 924 € |
| 01/04/2021 | 8 Rue de Provence | Appartement, Dépendance, Maison8 Rue de Provence · 145 m² | 145 m² | 180 000 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 24 Rue de Provence | Vente24 Rue de Provence · 500 m² | 500 m² de terrain | 101 000 € | — |
| 24/02/2023 | 13 Rue de Provence | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue de Provence · 1 487 m² · 346 €/m² | 1 487 m² | 515 000 € | 346 € |
| 24/03/2021 | 5 Rue de Provence | Maison, Dépendance5 Rue de Provence · 43 m² · 1 163 €/m² | 43 m² | 50 000 € | 1 163 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UBZone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 276,2 m · 4,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations3
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- Droit de préemption urbain renforcé - Agglomération
Monuments historiques protégés1
- PDA Villa Yvonette;Temple Protestant;Immeuble 39 rue de Paris;Confiserie aux Marocains;Immeuble 36 r
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de Provence 03200 Vichy | 44 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue de Provence 03200 Vichy | 44 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue de Provence 03200 Vichy | 44 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue de Provence 03200 Vichy | 44 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue de Provence 03200 Vichy | 19,2 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue de Provence 03200 Vichy | 28,5 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue de Provence 03200 Vichy | 122 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue de Provence 03200 Vichy | 44,3 m² | — | D | C |
| maison, 3 Rue de Provence 03200 Vichy | 133 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de Provence 03200 Vichy | 46 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de Provence 03200 Vichy | 31,1 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Rue de Provence 03200 Vichy | 19,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Domt | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI Ebr | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | MNKH | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Chateaudun | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI de la Rue de Provence | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 26 | SCI de la Rue de Provence | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Cha | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants204115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 593 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,7 %Des logements autour de la rue
Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %25,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 16 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | 1 | 210 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 20 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Vichygare routière280 m
- Gare de Vichygare voyageurs et fret280 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Montessori Vichysans cantine20 m
- École primaire Sévigné et LafayepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m233
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Safm (La Maison des OBSEQUES.)autres services
- Commune de Vichyadministration publique
- Centre Hospitalier Jacques Lacarinsanté et action sociale
- S.A. Barneoud Internationalimmobilier