Rue d'Auvergne, Vichy
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Prix dans la rue1 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipementsAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier422 habitants54 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Vichy et 42 % au-dessus de l'Allier.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Vichy 1 814en 2025Allier 1 304en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 125 €1 vente
- 20231 740 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 918 €1 vente
- Estimation1 850 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue d'Auvergne le 17/02/2025 : 53 m² pour 101 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 7 Rue d'Auvergne | Appartement, Dépendance7 Rue d'Auvergne · 53 m² · 1 918 €/m² | 53 m² | 101 650 € | 1 918 € |
| 18/08/2023 | 11 Rue d'Auvergne | Maison11 Rue d'Auvergne · 127 m² · 2 491 €/m² | 127 m² | 316 350 € | 2 491 € |
| 19/04/2023 | 25 Rue d'Auvergne | Appartement25 Rue d'Auvergne · 248 m² | 248 m² | 322 650 € | — |
| 23/01/2023 | 12 Rue d'Auvergne | Dépendance, Appartement12 Rue d'Auvergne · 100 m² · 1 740 €/m² | 100 m² | 174 000 € | 1 740 € |
| 15/09/2022 | 16 Rue d'Auvergne | Dépendance, Appartement16 Rue d'Auvergne · 40 m² · 1 125 €/m² | 40 m² | 45 000 € | 1 125 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2022 | 9 Rue d'Auvergne | Dépendance, Maison9 Rue d'Auvergne · 77 m² · 1 429 €/m² | 77 m² | 110 000 € | 1 429 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UAZone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 255,5 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 592 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations5
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Villa Saint-Michel Archange
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Chalet de gardien
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
- Droit de préemption urbain - Commune
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Vichy
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Quai d'Allier, restaurant Tahiti plage, à 266 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 12 mars 2024.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Quai d'Allier, face à la buvette de la pétanque, à 308 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 12 mars 2024.
- Quai d'Allier, en face de Vichy pétanque, à 334 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 12 mars 2024.
- Quai d'Allier, chemin devant le parking, à 365 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 12 mars 2024.
- 18 rue Claude Decloitre, à 368 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 12 mars 2024.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue d'Auvergne 03200 Vichy | 42,2 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 27 Rue d'Auvergne 03200 Vichy | 48 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 27 Rue d'Auvergne 03200 Vichy | 26,8 m² | 1930 | G | C |
| appartement, 27 Rue d'Auvergne 03200 Vichy | 47,8 m² | 1930 | G | F |
| appartement, 27 Rue d'Auvergne 03200 Vichy | 21 m² | 1930 | E | C |
| immeuble, 16 Rue d'Auvergne 03200 Vichy | — | 1914 | E | D |
| appartement, 23 Rue d'Auvergne 03200 Vichy | 24,5 m² | — | G | G |
| maison, 1 Rue d'Auvergne 03200 Vichy | 196,8 m² | — | E | D |
| appartement, 7 Rue d'Auvergne 03200 Vichy | 74,7 m² | — | C | A |
| immeuble, 27 Rue d'Auvergne 03200 Vichy | — | — | G | F |
| immeuble, 27 Rue d'Auvergne 03200 Vichy | — | — | G | F |
| appartement, 12 Rue d'Auvergne 03200 Vichy | 144 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | G A L | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 bis | Cativi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | Cativi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants422248 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 337 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,4 %Des logements autour de la rue
Maisons24,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,5 %35,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 14 | 110 m |
| Librairie ou presse | 3 | 320 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 380 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 4 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 680 m |
| Hôpital ou clinique | — | 640 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | 2 | 390 m |
| Lycée | 1 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 3 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 120 m |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 980 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Vichygare routière696 m
- Gare de Vichygare voyageurs et fret740 m
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichysans cantine240 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichysans cantine240 m
- Collège Les Célestinspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École maternelle Lyauteypublic350 m
- École élémentaire privée Jeanne d'Arcsans cantine360 m
Entreprises domiciliées à 200 m545
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Saretec Francefinance et assurance
- Schindlerconstruction
- Bouet Thierry et Patriciaimmobilier
- Couvre Toitconstruction
- Aprobatconstruction