Place Charles de Gaulle, Vichy
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Prix dans la rue2 520 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire35 sociétés ou organismesdans la voieQuartier166 habitants54,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 39 % au-dessus de Vichy et 93 % au-dessus de l'Allier.
2 520 €/m²
L'estimation 2 520Vichy 1 814en 2025Allier 1 304en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 780 €2 ventes
- 20221 833 €3 ventes
- 20233 747 €4 ventes
- 20241 542 €3 ventes
- 20252 464 €4 ventes
- Estimation2 520 €estimé
16 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 Place Charles de Gaulle le 23/12/2025 : 20 m² pour 46 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 33 Place Charles de Gaulle | Appartement33 Place Charles de Gaulle · 20 m² · 2 328 €/m² | 20 m² | 46 550 € | 2 328 € |
| 12/11/2025 | 4 Place Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance4 Place Charles de Gaulle · 99 m² · 2 600 €/m² | 99 m² | 257 400 € | 2 600 € |
| 06/06/2025 | 4 Place Charles de Gaulle | Appartement4 Place Charles de Gaulle · 80 m² · 3 554 €/m² | 80 m² | 284 300 € | 3 554 € |
| 27/03/2025 | 29 Place Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance, Appartement29 Place Charles de Gaulle · 345 m² | 345 m² | 240 000 € | — |
| 29/01/2025 | 22 Place Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement22 Place Charles de Gaulle · 48 m² · 1 417 €/m² | 48 m² | 68 000 € | 1 417 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 48 Place Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé48 Place Charles de Gaulle · 186 m² · 753 €/m² | 186 m² | 140 000 € | 753 € |
| 16/07/2025 | 42 Place Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé42 Place Charles de Gaulle · 191 m² | 191 m² | 250 000 € | — |
| 18/02/2025 | 22 Place Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance22 Place Charles de Gaulle · 115 m² · 522 €/m² | 115 m² | 60 000 € | 522 € |
| 19/12/2024 | 22 Place Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement22 Place Charles de Gaulle · 48 m² · 1 542 €/m² | 48 m² | 74 000 € | 1 542 € |
| 06/12/2024 | 33 Place Charles de Gaulle | Appartement33 Place Charles de Gaulle · 28 m² · 2 679 €/m² | 28 m² | 75 000 € | 2 679 € |
| 03/12/2024 | 4 Place Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé4 Place Charles de Gaulle · 90 m² | 90 m² | 206 000 € | — |
| 30/05/2024 | 1 Place Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement1 Place Charles de Gaulle · 125 m² · 510 €/m² | 125 m² | 63 700 € | 510 € |
| 11/01/2024 | 2 Place Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance2 Place Charles de Gaulle · 758 m² | 758 m² | 250 000 € | — |
| 12/10/2023 | 42 Place Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement42 Place Charles de Gaulle · 128 m² · 3 838 €/m² | 128 m² | 491 310 € | 3 838 € |
| 11/09/2023 | 42 Place Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement42 Place Charles de Gaulle · 82 m² · 2 739 €/m² | 82 m² | 224 600 € | 2 739 € |
| 30/03/2023 | 33 Place Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement33 Place Charles de Gaulle · 112 m² · 3 656 €/m² | 112 m² | 409 450 € | 3 656 € |
| 09/02/2023 | 33 Place Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance33 Place Charles de Gaulle · 74 m² · 3 874 €/m² | 74 m² | 286 700 € | 3 874 € |
| 19/12/2022 | 40 Place Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance40 Place Charles de Gaulle · 65 m² · 1 756 €/m² | 65 m² | 114 110 € | 1 756 € |
| 12/12/2022 | 18 Place Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé18 Place Charles de Gaulle · 483 m² · 414 €/m² | 483 m² | 200 000 € | 414 € |
| 09/11/2022 | 20 Place Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement20 Place Charles de Gaulle · 105 m² | 105 m² | 135 000 € | — |
| 12/07/2022 | 33 Place Charles de Gaulle | Appartement33 Place Charles de Gaulle · 20 m² · 2 000 €/m² | 20 m² | 40 000 € | 2 000 € |
| 08/06/2022 | 42 Place Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement42 Place Charles de Gaulle · 85 m² · 1 833 €/m² | 85 m² | 155 800 € | 1 833 € |
| 24/05/2022 | 16 Place Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé16 Place Charles de Gaulle · 1 966 m² · 405 €/m² | 1 966 m² | 796 000 € | 405 € |
| 22/12/2021 | 33 Place Charles de Gaulle | Appartement33 Place Charles de Gaulle · 26 m² · 2 692 €/m² | 26 m² | 70 000 € | 2 692 € |
| 22/11/2021 | 42 Place Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance42 Place Charles de Gaulle · 129 m² · 2 867 €/m² | 129 m² | 369 900 € | 2 867 € |
| 30/07/2021 | 19 Place Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé19 Place Charles de Gaulle · 35 m² · 786 €/m² | 35 m² | 27 500 € | 786 € |
| 20/05/2021 | 38 Place Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance38 Place Charles de Gaulle · 205 m² | 205 m² | 150 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021
UAZone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 254,2 m · 1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sismicité faible
Informations11
- Droit de préemption commerce et artisanat
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R550m MH-Villa Tunisienne-Mauresque
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Casino Le Cercle International
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune
- Périmètre de protection des sites archéologiques-Zone 1
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Villa Saint-Michel Archange
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Petit Casino
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Pharmacie du Parc
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Chalet de gardien
- Exposition au Retrait-Gonflement des Argiles : Aléa Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Vichy
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | Permis de construire00331024A1025 | 16 Place Charles de Gaulle | AK 46, AK 42, AK 215 | — | 6 872 m² | commencé | SECRETARIAT GENERAL POUR L'ADMINISTRATION DU MINISTERE DE L'INTERIEUR SUD-EST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Allier - Agglomération de Vichy - (9 communes)naturel
- PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 Place Charles de Gaulle 03200 Vichy | 114,6 m² | 1906 | D | D |
| immeuble, 4 Place Charles de Gaulle 03200 Vichy | — | — | C | C |
| appartement, 22 Place Charles de Gaulle 03200 Vichy | 67 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Place Charles de Gaulle 03200 Vichy | 57,9 m² | — | C | C |
| appartement, 33 Place Charles de Gaulle 03200 Vichy | 70,2 m² | — | C | C |
| appartement, 34 Place Charles de Gaulle 03200 Vichy | 40,5 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Place Charles de Gaulle 03200 Vichy | 40,5 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Place Charles de Gaulle 03200 Vichy | 60 m² | — | C | C |
| appartement, Place Charles de Gaulle 03200 Vichy | 322 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Place Charles de Gaulle 03200 Vichy | 100,3 m² | — | C | C |
| appartement, 33 Place Charles de Gaulle 03200 Vichy | 18,4 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Place Charles de Gaulle 03200 Vichy | 33,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 35
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Vichy Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Caisse D Allocations Familiales de L Allier | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 4 | Kine l'Arlequin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Caisse D Allocations Familiales de L Allier | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 6 | Vichy Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | Ca Vichy Communaute | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 10 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | F J P C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
| 18 | Commune de Vichy | Commune | propriétaire | 1 local |
| 18 | CSJM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Société Civile Immobilière FTC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Établissement Public Foncier Smaf Auvergne | Établissement public | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Pierrissimo Vic 03 PM | Société civile | propriétaire | 14 locaux |
| 24 | Jolivet | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Jean Charles | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 26 | SCI Perimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Jean Charles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Mda | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | Ma-Ma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Immo Montages | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Le Bourbon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI Vesuve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI Siddique | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Établissement Public Foncier Smaf Auvergne | Établissement public | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | L'Immobilier Bertrand | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 42 | SCI Kinepod de la Pleiade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | Le Moka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Sitisci | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Sitisci | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Sitisci | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | BP Mixte | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 56 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 56 | Commune de Vichy | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants166126 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 474 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,7 %Des logements autour de la rue
Maisons8,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans3,6 %49,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 21 supérettes ou épiceries, 19 boulangeries, 9 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 21 | 60 m |
| Boulangerie | 19 | 100 m |
| Boucherie | 5 | 40 m |
| Poissonnerie | 1 | 490 m |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 94 | 50 m |
| Librairie ou presse | 12 | 40 m |
| Banque | 12 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 140 m |
| Pharmacie | 5 | 120 m |
| Dentiste | 20 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 380 m |
| Urgences | — | 730 m |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | 2 | 310 m |
| Lycée | 2 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | 3 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 320 m |
| France Services | — | 600 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Vichygare voyageurs et fret387 m
- Gare Routière de Vichygare routière405 m
Écoles, collèges et lycées8
- Collège Saint-Dominiqueprivé250 m
- École primaire Sévigné et LafayepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École Silvya Terrade Vichyprivésans cantine300 m
- École élémentaire privée Jeanne d'Arcsans cantine350 m
- Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichysans cantine450 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichysans cantine450 m
- Collège Les Célestinspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École maternelle AlsacepublicREP480 m