Avenue Emile Zola, Yzeure
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Prix dans la rue1 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine de faible et très faible densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 856 mGare Routière de Moulins · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Yzeure et au prix de l'Allier.
1 310 €/m²
L'estimation 1 310Yzeure 1 320en 2025Allier 1 304en 2025
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 1 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 054 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 349 €3 ventes
- Estimation1 310 €estimé
4 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Avenue Emile Zola le 19/11/2025 : 75 m² pour 113 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Yzeure et 29 % au-dessus de l'Allier.
1 640 €/m²
L'estimation 1 640Yzeure 1 672en 2025Allier 1 276en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 712 €3 ventes
- 20221 155 €2 ventes
- 20231 457 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 240 €1 vente
- Estimation1 640 €estimé
10 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue Emile Zola le 16/06/2025 : 100 m² pour 224 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 19 Avenue Emile Zola | Appartement, Dépendance19 Avenue Emile Zola · 75 m² · 1 507 €/m² | 75 m² | 113 000 € | 1 507 € |
| 16/06/2025 | 8 Avenue Emile Zola | Maison8 Avenue Emile Zola · 100 m² · 2 240 €/m² | 100 m² | 224 000 € | 2 240 € |
| 17/03/2025 | 19 Avenue Emile Zola | Dépendance, Appartement19 Avenue Emile Zola · 75 m² · 1 247 €/m² | 75 m² | 93 500 € | 1 247 € |
| 17/02/2025 | 19 Avenue Emile Zola | Appartement, Dépendance19 Avenue Emile Zola · 44 m² · 1 349 €/m² | 44 m² | 59 350 € | 1 349 € |
| 29/12/2023 | 10 Avenue Emile Zola | Maison10 Avenue Emile Zola · 156 m² · 1 154 €/m² | 156 m² | 180 000 € | 1 154 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 30 Avenue Emile Zola | Local industriel, commercial ou assimilé30 Avenue Emile Zola · 77 m² · 727 €/m² | 77 m² | 56 000 € | 727 € |
| 29/12/2023 | 47 Avenue Emile Zola | Maison, Dépendance47 Avenue Emile Zola · 210 m² · 2 083 €/m² | 210 m² | 437 500 € | 2 083 € |
| 16/11/2023 | Avenue Emile Zola | VenteAvenue Emile Zola · 319 m² | 319 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 27/10/2023 | 1 Avenue Emile Zola | Vente1 Avenue Emile Zola · 257 m² | 257 m² de terrain | 128 000 € | — |
| 19/10/2023 | 3 Avenue Emile Zola | Maison3 Avenue Emile Zola · 91 m² · 1 066 €/m² | 91 m² | 97 000 € | 1 066 € |
| 14/02/2023 | 37 Avenue Emile Zola | Maison, Dépendance37 Avenue Emile Zola · 50 m² · 1 760 €/m² | 50 m² | 88 000 € | 1 760 € |
| 21/11/2022 | 19 Avenue Emile Zola | Appartement, Dépendance19 Avenue Emile Zola · 90 m² | 90 m² | 97 000 € | — |
| 21/09/2022 | 3 Avenue Emile Zola | Maison3 Avenue Emile Zola · 91 m² · 1 319 €/m² | 91 m² | 120 000 € | 1 319 € |
| 05/07/2022 | 16 Avenue Emile Zola | Maison16 Avenue Emile Zola · 111 m² · 991 €/m² | 111 m² | 110 000 € | 991 € |
| 27/12/2021 | 36 Avenue Emile Zola | Dépendance, Maison36 Avenue Emile Zola · 156 m² · 2 721 €/m² | 156 m² | 424 500 € | 2 721 € |
| 17/12/2021 | 19 Avenue Emile Zola | Dépendance, Appartement19 Avenue Emile Zola · 46 m² · 1 054 €/m² | 46 m² | 48 500 € | 1 054 € |
| 27/09/2021 | 14 Avenue Emile Zola | Maison14 Avenue Emile Zola · 150 m² · 1 712 €/m² | 150 m² | 256 800 € | 1 712 € |
| 25/03/2021 | 37 Avenue Emile Zola | Maison37 Avenue Emile Zola · 50 m² · 1 370 €/m² | 50 m² | 68 500 € | 1 370 € |
| 04/01/2021 | Avenue Emile Zola | EchangeAvenue Emile Zola · 320 m² | 320 m² de terrain | 1 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2019
UDZone urbaine de faible et très faible densité
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 230 m · 3,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 597 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Archéologie préventive
Monuments historiques protégés2
- Château de Foulet
- Eglise Saint-Pierre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5ter Avenue Emile Zola 03400 Yzeure | 136,5 m² | — | E | E |
| appartement, 62 Avenue Emile Zola 03400 Yzeure | 520 m² | — | E | D |
| appartement, 30bis Avenue Emile Zola 03400 Yzeure | 38 m² | — | F | C |
| appartement, 30bis Avenue Emile Zola 03400 Yzeure | 47,6 m² | — | F | C |
| appartement, 30bis Avenue Emile Zola 03400 Yzeure | 74,6 m² | — | D | B |
| maison, 3 Avenue Emile Zola 03400 Yzeure | 55 m² | — | D | B |
| immeuble, 3 Avenue Emile Zola 03400 Yzeure | — | 1983 | E | C |
| appartement, 19 Avenue Emile Zola 03400 Yzeure | 28,6 m² | — | D | B |
| appartement, 3b Avenue Emile Zola 03400 Yzeure | 20,5 m² | — | E | B |
| appartement, 3b Avenue Emile Zola 03400 Yzeure | 19 m² | — | E | B |
| appartement, 3b Avenue Emile Zola 03400 Yzeure | 43,2 m² | — | E | B |
| appartement, 3b Avenue Emile Zola 03400 Yzeure | 43,2 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI Rio 03 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune D Yzeure | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 3 | Emile Chauvat Investissements | Société anonyme | propriétaire | 18 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 bis | Grab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune D Yzeure | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI des Gendins | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | Sezen | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Les Deux Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 | Groupement Agricole et Horticole de Foulet Treyve | Personne morale | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Groupement Agricole et Horticole de Foulet Treyve | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8848 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 239 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,1 %Des logements autour de la rue
Maisons43,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %22,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 3 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | 3 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Moulinsgare routière856 m
- Gare de Moulins-sur-Alliergare voyageurs et fret906 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jules Ferrypublic410 m
- École élémentaire privée Saint Pierresans cantine420 m
- Institut de Jeunes Aveugles les Charmettespublic440 m