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Aucadastre

Avenue des Savels, Manosque

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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH3Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la communeRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 610 €/m²

L'estimation 2 610Manosque 2 802en 2025Alpes-de-Haute-Provence 2 542en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Manosque et 3 % au-dessus des Alpes-de-Haute-Provence.
Fourchette basse
1 450 €/m²
Fourchette haute
3 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 3 170 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 326 €3 ventes
  2. 20223 258 €1 vente
  3. 20232 081 €3 ventes
  4. 20243 169 €1 vente
  5. 20252 929 €2 ventes
  6. Estimation2 610 €estimé

10 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 122 Avenue des Savels le 22/10/2025 : 90 m² pour 220 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/10/2025122 Avenue des SavelsMaison122 Avenue des Savels · 90 m² · 2 444 €/m²90 m²220 000 €2 444 €
06/02/2025445 Avenue des SavelsMaison445 Avenue des Savels · 72 m² · 3 413 €/m²72 m²245 750 €3 413 €
05/10/2024935 Avenue des SavelsMaison935 Avenue des Savels · 83 m² · 3 169 €/m²83 m²263 020 €3 169 €
16/11/2023115 Avenue des SavelsDépendance, Appartement115 Avenue des Savels · 79 m² · 2 349 €/m²79 m²185 600 €2 349 €
16/06/2023Avenue des SavelsMaisonAvenue des Savels · 149 m² · 2 081 €/m²149 m²310 000 €2 081 €
Afficher les 11 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/2025Avenue des SavelsVenteAvenue des Savels · 3 302 m²3 302 m² de terrain1 €—
15/11/2024Avenue des SavelsVenteAvenue des Savels · 113 245 m²113 245 m² de terrain95 598 €—
12/12/2023Avenue des SavelsVenteAvenue des Savels · 1 782 m²1 782 m² de terrain380 000 €—
16/06/20231275 Avenue des SavelsMaison1275 Avenue des Savels · 66 m² · 1 061 €/m²66 m²70 000 €1 061 €
21/04/20231121 Avenue des SavelsMaison1121 Avenue des Savels · 68 m² · 2 206 €/m²68 m²150 000 €2 206 €
28/02/202290 Avenue des SavelsMaison90 Avenue des Savels · 73 m² · 3 258 €/m²73 m²237 800 €3 258 €
15/02/2022Avenue des SavelsMaison, Local industriel, commercial ou assimiléAvenue des Savels · 120 m² · 3 €/m²120 m²360 €3 €
17/12/2021770 Avenue des SavelsDépendance, Appartement770 Avenue des Savels · 207 m²207 m²160 000 €—
12/03/2021Avenue des SavelsMaisonAvenue des Savels · 89 m² · 2 326 €/m²89 m²207 000 €2 326 €
03/03/2021122 Avenue des SavelsMaison122 Avenue des Savels · 126 m² · 2 056 €/m²126 m²259 000 €2 056 €
24/02/202186 Avenue des SavelsMaison86 Avenue des Savels · 83 m² · 2 711 €/m²83 m²225 000 €2 711 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/05/2025

UH3Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2014La commune en a 908 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
363,2 m · 7,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 706 kWh/an1 990 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Hauteur maximale

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/10/2025Permis de construire0041122500028531 Avenue des SavelsAZ 158, AZ 9321 logements, 521 m²1 636 m²autoriséFONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME
13/05/2025Permis de construire0041122400056Avenue des SavelsAZ 12240 logements, 2 811 m²3 729 m²autoriséMANOSQUE LES SAVELS
15/02/2024Permis de construire0041122300061567 Avenue des SavelsBA 124 logements, 1 855 m²2 446 m²autoriséJAAT
24/05/2019Permis de construire00411218000964 Avenue des SavelsAZ 239, AZ 5343 385 m²8 814 m²autoriséparticulier
04/12/2018Permis de construire0041121800058531 Avenue des SavelsAZ 158, AZ 9319 logements, 2 160 m²1 636 m²autoriséSOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PARC NATURA
04/10/2016Permis de démolir0041121600001635 Avenue des SavelsBA 6—820 m²autoriséparticulier
02/06/2014Permis de construire00411214000171217 Avenue des SavelsBB 741 logement, 144 m²826 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
27 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-Multi - Manosque 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2022 ]naturel
  • PPRN-IF - Manosque 2016naturel
  • PPRT - Géosel - Géoméhane [ Manosque ] 2019technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Avenue des Savels 04100 Manosque101,6 m²1985DB
appartement, Avenue des Savels 04100 Manosque82 m²—CA
maison, Avenue des Savels 04100 Manosque98,3 m²2004CA
appartement, Avenue des Savels 04100 Manosque56,5 m²1970CA
maison, Avenue des Savels 04100 Manosque77,5 m²1978DB
appartement, 445e Avenue des Savels 04100 Manosque74,4 m²—DB
appartement, Avenue des Savels 04100 Manosque82 m²—DB
maison, 445 Avenue des Savels 04100 Manosque89,5 m²—CB
maison, 304 Avenue des Savels 04100 Manosque73,4 m²—EB
appartement, Avenue des Savels 04100 Manosque65,7 m²—DB
appartement, Avenue des Savels 04100 Manosque55,8 m²—CB
appartement, Avenue des Savels 04100 Manosque82,2 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 33

N°PropriétaireNatureDroitDétient
358IsabellaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
393Almaviva ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
393Savels ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
393Novella PigassouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 16 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
445 APiemogilSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
445PiemogilSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 6 parcelles non bâties
445Bpce Lease ImmoSociété anonymepropriétaire1 local
445BpifranceSociété anonymepropriétaire1 local
445 quinquiesPiemogilSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
445 DPiemogilSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
445 EPiemogilSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
445 GBpce Lease ImmoSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
445 GBpifranceSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
507PiemogilSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
617BatirelSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
635 bisL'AcaciaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
635L'AcaciaSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
1034EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
1034Commune de ManosqueCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1275SCI AbfSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1275ThemisSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1506 ALalouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
7000EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9005Pro RaySociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9006Bpce Lease ImmoSociété anonymepropriétaire1 local
9006BpifranceSociété anonymepropriétaire1 local
9034NoriasSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9156ThemisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9160Pro RaySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9163BatirelSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
9174Pro RaySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9201EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9201Habitations de Haute-ProvenceBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5926 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 527 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons84,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %42,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1140 m
Supérette ou épicerie—570 m
Boulangerie—540 m
Boucherie—530 m
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—710 m
Restaurant—520 m
Librairie ou presse—760 m
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—640 m
Pharmacie—760 m
Dentiste—640 m
Kinésithérapeute6340 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique1390 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—810 m
École maternelle ou élémentaire2400 m
Collège1490 m
Lycée—840 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,3 km
Gymnase—630 m
Stade ou terrain de sport—560 m
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—570 m
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle LES PLANTIERSpublicREP390 m
  • École elementaire Les PlantierspublicREP410 m

Entreprises domiciliées à 200 m97

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.