Rue des Charmettes, Gap
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Prix dans la rue2 430 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBQuartiers périphériques du centre ville : zone urbaine à dominante d'habitat, il peut y être accueilli des activités compatibles et des équipements collectifsAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier426 habitants62,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Gap et 17 % en dessous des Hautes-Alpes.
2 430 €/m²
L'estimation 2 430Gap 2 281en 2025Hautes-Alpes 2 923en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 459 €16 ventes
- 20222 512 €8 ventes
- 20232 431 €7 ventes
- 20242 198 €8 ventes
- 20252 332 €13 ventes
- Estimation2 430 €estimé
52 appartements mesurés. 60 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue des Charmettes le 28/11/2025 : 117 m² pour 198 180 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement8 Rue des Charmettes · 117 m² · 1 694 €/m² | 117 m² | 198 180 € | 1 694 € |
| 17/11/2025 | 8 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement8 Rue des Charmettes · 65 m² · 2 412 €/m² | 65 m² | 156 800 € | 2 412 € |
| 27/10/2025 | 4 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance4 Rue des Charmettes · 34 m² · 2 676 €/m² | 34 m² | 91 000 € | 2 676 € |
| 06/10/2025 | 8 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement8 Rue des Charmettes · 84 m² · 2 857 €/m² | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 22/07/2025 | 8 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement8 Rue des Charmettes · 65 m² · 2 077 €/m² | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
Afficher les 55 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2025 | 4 Rue des Charmettes | Dépendance4 Rue des Charmettes | non mesurée | 29 000 € | — |
| 16/07/2025 | 3 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance3 Rue des Charmettes · 82 m² · 2 282 €/m² | 82 m² | 187 150 € | 2 282 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement5 Rue des Charmettes · 65 m² · 2 319 €/m² | 65 m² | 150 760 € | 2 319 € |
| 21/05/2025 | 3 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement3 Rue des Charmettes · 68 m² · 2 059 €/m² | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 17/04/2025 | 8 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance8 Rue des Charmettes · 67 m² · 2 803 €/m² | 67 m² | 187 800 € | 2 803 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance9 Rue des Charmettes · 66 m² · 2 332 €/m² | 66 m² | 153 900 € | 2 332 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement4 Rue des Charmettes · 80 m² · 2 641 €/m² | 80 m² | 211 300 € | 2 641 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance5 Rue des Charmettes · 55 m² · 2 200 €/m² | 55 m² | 121 000 € | 2 200 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue des Charmettes | Dépendance4 Rue des Charmettes | non mesurée | 15 000 € | — |
| 09/01/2025 | 8 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance8 Rue des Charmettes · 47 m² · 2 800 €/m² | 47 m² | 131 600 € | 2 800 € |
| 21/11/2024 | 8 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement8 Rue des Charmettes · 47 m² · 2 942 €/m² | 47 m² | 138 270 € | 2 942 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement8 Rue des Charmettes · 71 m² · 2 597 €/m² | 71 m² | 184 370 € | 2 597 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement9 Rue des Charmettes · 87 m² · 2 092 €/m² | 87 m² | 182 000 € | 2 092 € |
| 17/08/2024 | 8 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance8 Rue des Charmettes · 62 m² · 2 304 €/m² | 62 m² | 142 850 € | 2 304 € |
| 03/07/2024 | 8 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance8 Rue des Charmettes · 62 m² · 2 560 €/m² | 62 m² | 158 750 € | 2 560 € |
| 13/05/2024 | 11 Rue des Charmettes | Dépendance11 Rue des Charmettes | non mesurée | 14 000 € | — |
| 16/03/2024 | 8 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement8 Rue des Charmettes · 117 m² · 1 568 €/m² | 117 m² | 183 500 € | 1 568 € |
| 23/02/2024 | 4 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance4 Rue des Charmettes · 57 m² · 2 047 €/m² | 57 m² | 116 670 € | 2 047 € |
| 16/02/2024 | 4 Rue des Charmettes | Appartement4 Rue des Charmettes · 57 m² · 1 912 €/m² | 57 m² | 109 000 € | 1 912 € |
| 14/12/2023 | 8 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement8 Rue des Charmettes · 77 m² · 2 431 €/m² | 77 m² | 187 200 € | 2 431 € |
| 25/09/2023 | 1 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement1 Rue des Charmettes · 55 m² · 1 964 €/m² | 55 m² | 108 000 € | 1 964 € |
| 22/09/2023 | 8 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement8 Rue des Charmettes · 65 m² · 2 462 €/m² | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 06/09/2023 | 9 Rue des Charmettes | Dépendance9 Rue des Charmettes | non mesurée | 17 500 € | — |
| 17/08/2023 | 4 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement4 Rue des Charmettes · 78 m² · 2 725 €/m² | 78 m² | 212 550 € | 2 725 € |
| 08/06/2023 | 4 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance4 Rue des Charmettes · 80 m² · 2 593 €/m² | 80 m² | 207 475 € | 2 593 € |
| 19/04/2023 | 3 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement3 Rue des Charmettes · 68 m² · 2 200 €/m² | 68 m² | 149 580 € | 2 200 € |
| 25/03/2023 | 4 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance4 Rue des Charmettes · 57 m² · 2 105 €/m² | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 16/12/2022 | 4 Rue des Charmettes | Dépendance4 Rue des Charmettes | non mesurée | 18 000 € | — |
| 09/12/2022 | 11 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement11 Rue des Charmettes · 66 m² · 2 477 €/m² | 66 m² | 163 475 € | 2 477 € |
| 29/11/2022 | 8 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance8 Rue des Charmettes · 47 m² · 2 362 €/m² | 47 m² | 111 000 € | 2 362 € |
| 25/11/2022 | 11 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance11 Rue des Charmettes · 48 m² · 2 604 €/m² | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 19/11/2022 | 5 Rue des Charmettes | Dépendance5 Rue des Charmettes | non mesurée | 15 500 € | — |
| 27/09/2022 | 5 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance5 Rue des Charmettes · 76 m² · 2 211 €/m² | 76 m² | 168 000 € | 2 211 € |
| 14/05/2022 | 3 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement3 Rue des Charmettes · 68 m² · 2 368 €/m² | 68 m² | 161 000 € | 2 368 € |
| 04/05/2022 | 4 Rue des Charmettes | Dépendance4 Rue des Charmettes | non mesurée | 20 000 € | — |
| 25/04/2022 | 9 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance9 Rue des Charmettes · 84 m² · 2 547 €/m² | 84 m² | 213 950 € | 2 547 € |
| 18/02/2022 | 5 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement5 Rue des Charmettes · 75 m² · 2 672 €/m² | 75 m² | 200 400 € | 2 672 € |
| 18/02/2022 | 4 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement4 Rue des Charmettes · 80 m² · 2 888 €/m² | 80 m² | 231 000 € | 2 888 € |
| 28/12/2021 | 9 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement9 Rue des Charmettes · 106 m² · 2 075 €/m² | 106 m² | 220 000 € | 2 075 € |
| 24/12/2021 | 5 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance5 Rue des Charmettes · 56 m² · 3 104 €/m² | 56 m² | 173 820 € | 3 104 € |
| 18/11/2021 | 9 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance9 Rue des Charmettes · 47 m² · 2 599 €/m² | 47 m² | 122 150 € | 2 599 € |
| 21/10/2021 | 4 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance4 Rue des Charmettes · 57 m² · 2 175 €/m² | 57 m² | 124 000 € | 2 175 € |
| 23/09/2021 | 5 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance5 Rue des Charmettes · 85 m² · 2 435 €/m² | 85 m² | 207 000 € | 2 435 € |
| 21/09/2021 | 3 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance3 Rue des Charmettes · 70 m² · 1 857 €/m² | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 06/08/2021 | 1 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement1 Rue des Charmettes · 117 m² · 2 644 €/m² | 117 m² | 309 300 € | 2 644 € |
| 15/07/2021 | 1 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement1 Rue des Charmettes · 76 m² · 2 053 €/m² | 76 m² | 156 000 € | 2 053 € |
| 08/07/2021 | 9 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance9 Rue des Charmettes · 50 m² · 2 996 €/m² | 50 m² | 149 800 € | 2 996 € |
| 05/07/2021 | 9 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance9 Rue des Charmettes · 84 m² · 1 911 €/m² | 84 m² | 160 500 € | 1 911 € |
| 21/06/2021 | 9 Rue des Charmettes | Dépendance9 Rue des Charmettes | non mesurée | 16 000 € | — |
| 03/05/2021 | 8 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement8 Rue des Charmettes · 47 m² · 2 483 €/m² | 47 m² | 116 700 € | 2 483 € |
| 01/04/2021 | 1 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement1 Rue des Charmettes · 75 m² · 2 493 €/m² | 75 m² | 187 000 € | 2 493 € |
| 31/03/2021 | 4 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement4 Rue des Charmettes · 68 m² · 2 584 €/m² | 68 m² | 175 700 € | 2 584 € |
| 11/03/2021 | 8 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement8 Rue des Charmettes · 76 m² · 2 382 €/m² | 76 m² | 181 000 € | 2 382 € |
| 10/02/2021 | 8 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance8 Rue des Charmettes · 57 m² · 2 355 €/m² | 57 m² | 134 250 € | 2 355 € |
| 18/01/2021 | 5 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement5 Rue des Charmettes · 72 m² · 2 486 €/m² | 72 m² | 179 000 € | 2 486 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2018
UBQuartiers périphériques du centre ville : zone urbaine à dominante d'habitat, il peut y être accueilli des activités compatibles et des équipements collectifs
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 1588 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 768,7 m · 22,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 403 kWh/an1 859 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP Habitat
Monuments historiques protégés2
- Manoir de Kapados
- Maison 7, rue Cyprien Chaix
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2020 | Déclaration préalable00506120P0041 | 5 Rue des Charmettes | CL 235 | — | 3 685 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Gap 2007naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue des Charmettes 05000 Gap | 63,1 m² | 1990 | D | B |
| appartement, Rue des Charmettes 05000 Gap | 91,3 m² | 1980 | D | D |
| appartement, Rue des Charmettes 05000 Gap | 57,4 m² | — | E | C |
| appartement, Rue des Charmettes 05000 Gap | 46,7 m² | — | D | B |
| appartement, Rue des Charmettes 05000 Gap | 37 m² | — | E | C |
| appartement, Rue des Charmettes 05000 Gap | 36,4 m² | — | E | C |
| appartement, Rue des Charmettes 05000 Gap | 55,2 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 5 Rue des Charmettes 05000 Gap | 66,8 m² | — | E | B |
| appartement, 3A Rue des Charmettes 05000 Gap | 55,1 m² | — | D | D |
| appartement, Rue des Charmettes 05000 Gap | 79,3 m² | 1983 | E | B |
| appartement, 5 Rue des Charmettes 05000 Gap | 124,8 m² | 1980 | E | B |
| appartement, Rue des Charmettes 05000 Gap | 46,2 m² | 1987 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 75 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI CETG05 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5 | Gestimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Dync | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Leanny | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 86 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Lucimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI Flodophises | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 124 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI MHT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants426239 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 183 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,7 %24,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 15 | 10 m |
| Librairie ou presse | 2 | 420 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 3 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 630 m |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Pôle d'Échange Reyniergare routière962 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Porte-Colombepublic
Entreprises domiciliées à 200 m271
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Erilia (Erilia)immobilier
- SPMG Anthouardfinance et assurance
- Comite Departemental Ski Nautiquearts et spectacles
- P.A.G. Neckwear Associationautres services
- Syndic Bleuetsservices administratifs