Route des Eyssagnières, Gap

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Prix dans la rue3 560 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voie Quartier1 habitants0 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BW 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement3 560 €/m²11 ventesMaison3 510 €/m²7 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 560 €/m²

L'estimation 3 560Gap 2 281en 2025Hautes-Alpes 2 923en 2025

L'estimation est 56 % au-dessus de Gap et 22 % au-dessus des Hautes-Alpes.

Fourchette basse: 2 510 €/m²
Fourchette haute: 4 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 4 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 000 €1 vente
20223 056 €4 ventes
20233 818 €2 ventes
20242 336 €1 vente
20253 921 €3 ventes
Estimation3 560 €estimé

11 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 76 Route des Eyssagnières le 19/06/2025 : 65 m² pour 185 830 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 510 €/m²

L'estimation 3 510Gap 3 270en 2025Hautes-Alpes 2 833en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Gap et 24 % au-dessus des Hautes-Alpes.

Fourchette basse: 2 200 €/m²
Fourchette haute: 5 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 4 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 056 €2 ventes
20223 279 €1 vente
2023aucune vente
20243 607 €2 ventes
20258 535 €2 ventes
Estimation3 510 €estimé

7 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 86 Route des Eyssagnières le 29/07/2025 : 58 m² pour 590 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/11/2025	40 Route des Eyssagnières	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé40 Route des Eyssagnières · 2 339 m²	2 339 m²	500 000 €	—
29/07/2025	26 Route des Eyssagnières	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé26 Route des Eyssagnières · 254 m²	254 m²	390 000 €	—
29/07/2025	86 Route des Eyssagnières	Dépendance, Maison86 Route des Eyssagnières · 58 m² · 10 172 €/m²	58 m²	590 000 €	10 172 €
19/06/2025	76 Route des Eyssagnières	Dépendance, Appartement76 Route des Eyssagnières · 65 m² · 2 859 €/m²	65 m²	185 830 €	2 859 €
03/06/2025	76 Route des Eyssagnières	Dépendance, Appartement76 Route des Eyssagnières · 34 m² · 4 058 €/m²	34 m²	137 970 €	4 058 €

Afficher les 20 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/05/2025	76 Route des Eyssagnières	Appartement, Dépendance76 Route des Eyssagnières · 34 m² · 3 921 €/m²	34 m²	133 300 €	3 921 €
25/02/2025	86 Route des Eyssagnières	Dépendance, Maison86 Route des Eyssagnières · 58 m² · 6 897 €/m²	58 m²	400 000 €	6 897 €
05/08/2024	76 Route des Eyssagnières	Maison76 Route des Eyssagnières · 61 m² · 3 361 €/m²	61 m²	205 000 €	3 361 €
20/06/2024	Route des Eyssagnières	MaisonRoute des Eyssagnières · 61 m² · 3 852 €/m²	61 m²	235 000 €	3 852 €
07/06/2024	55 Route des Eyssagnières	Dépendance, Appartement55 Route des Eyssagnières · 128 m²	128 m²	300 000 €	—
19/03/2024	9 Route des Eyssagnières	Appartement, Dépendance9 Route des Eyssagnières · 328 m²	328 m²	1 500 €	—
23/02/2024	31 Route des Eyssagnières	Appartement, Dépendance31 Route des Eyssagnières · 119 m² · 2 336 €/m²	119 m²	278 000 €	2 336 €
15/09/2023	76 Route des Eyssagnières	Appartement, Dépendance76 Route des Eyssagnières · 33 m² · 3 833 €/m²	33 m²	126 500 €	3 833 €
18/07/2023	76 Route des Eyssagnières	Dépendance, Appartement76 Route des Eyssagnières · 61 m² · 3 803 €/m²	61 m²	232 000 €	3 803 €
31/01/2023	9 Route des Eyssagnières	Appartement, Dépendance9 Route des Eyssagnières · 328 m²	328 m²	13 650 €	—
05/01/2023	17 Route des Eyssagnières	Maison17 Route des Eyssagnières · 180 m²	180 m²	2 024 259 €	—
15/11/2022	76 Route des Eyssagnières	Dépendance, Appartement76 Route des Eyssagnières · 35 m² · 4 180 €/m²	35 m²	146 300 €	4 180 €
05/10/2022	76 Route des Eyssagnières	Appartement, Dépendance76 Route des Eyssagnières · 61 m² · 2 459 €/m²	61 m²	150 000 €	2 459 €
29/07/2022	9 Route des Eyssagnières	Appartement, Dépendance9 Route des Eyssagnières · 164 m²	164 m²	300 000 €	—
23/05/2022	76 Route des Eyssagnières	Maison76 Route des Eyssagnières · 61 m² · 3 279 €/m²	61 m²	200 000 €	3 279 €
21/05/2022	76 Route des Eyssagnières	Appartement, Dépendance76 Route des Eyssagnières · 65 m² · 3 154 €/m²	65 m²	205 000 €	3 154 €
19/01/2022	76 Route des Eyssagnières	Appartement76 Route des Eyssagnières · 33 m² · 2 958 €/m²	33 m²	97 600 €	2 958 €
11/06/2021	76 Route des Eyssagnières	Maison76 Route des Eyssagnières · 74 m² · 2 958 €/m²	74 m²	218 920 €	2 958 €
05/05/2021	76 Route des Eyssagnières	Maison76 Route des Eyssagnières · 61 m² · 3 154 €/m²	61 m²	192 400 €	3 154 €
01/02/2021	76 Route des Eyssagnières	Dépendance, Appartement76 Route des Eyssagnières · 35 m² · 4 000 €/m²	35 m²	140 000 €	4 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2018

UCZone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 29 depuis 2013La commune en a 1588 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 794,1 m · 4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 686 kWh/an1 968 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

OAP Habitat

Informations6

Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon Rocade de Gap 01 - catégorie 2 - Gap (250 m)

Les 29 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/07/2025	Permis de construire0050612500046	Les Eyssagnieres	DO 899, DO 590	127 m²	1 012 m²	autorisé	FALCO
19/06/2025	Déclaration préalable0050612500202	26 Route des Eyssagnieres	DO 315	—	501 m²	autorisé	particulier
11/06/2024	Permis de construire00506123P0122	77 Rte des Eyssagnieres	BX 134	50 m²	5 389 m²	commencé	particulier
04/10/2023	Permis de construire00506123P0075	72 Route des Eyssagnieres	BW 254, BW 553, BW 554	42 m²	48 918 m²	terminé	ASSOCIATION DEPARTEMENTALE POUR LA SAUVEGARDE DES ENFANTS ET DES ADULTES DES HAUTES ALPES
02/05/2023	Permis de construire00506122P0149	49 Route des Eyssagnieres	BX 133, BX 133, BX 132	595 m²	26 434 m²	autorisé	SOC AUTOMOBILE FRANCE ALPES
20/04/2023	Déclaration préalable00506123P0113	38 Rte des Eyssagnieres	BW 131	88 m²	2 920 m²	autorisé	particulier
20/12/2022	Permis de construire00506122P0137	Les Eyssagnieres	BW 273, BW 276	1 logement, 109 m²	595 m²	autorisé	particulier
17/06/2022	Permis de construire00506122P0040	Les Eyssagnieres	BV 1564, BV 1575	1 logement, 104 m²	—	commencé	particulier
01/07/2021	Permis de démolir00506121P0008	Les Eyssagnieres	BW 475, BW 476, BW 477	—	4 344 m²	commencé	particulier
07/06/2021	Permis de construire00506121P0060	51 Rte des Eyssagnieres	CE 339	11 m²	2 325 m²	autorisé	particulier
11/05/2021	Permis de construire00506121P0053	Les Eyssagnieres	DO 861	1 logement, 110 m²	1 245 m²	autorisé	particulier
25/11/2019	Permis de construire00506119P0129	Les Eyssagnieres	BW 475, BW 477, BW 478	1 logement, 129 m²	2 254 m²	terminé	particulier
06/08/2019	Déclaration préalable00506119P0134	Les Eyssagnieres	BW 254	171 m²	17 074 m²	autorisé	ASSOCIATION DEPARTEMENTALE POUR LA SAUVEGARDE DES ENFATS ET DES ADULTES DES HAUTES ALPES
11/06/2019	Permis de construire00506118P0128	Les Eyssagnieres	BV 959, BV 958, BV 960	15 logements, 996 m²	2 598 m²	terminé	particulier
15/01/2019	Permis de construire00506118P0074	80 Rte des Eyssagnieres	BW 541, BW 121	3 logements, 321 m²	1 727 m²	commencé	particulier
11/05/2018	Permis de construire00506118P0001	9 * Rte des Eyssagnieres	DM 57, DM 277	1 logement, 109 m²	668 m²	terminé	particulier
20/09/2017	Permis de construire00506117P0102	9 A Rte des Eyssagnieres	DM 167	1 logement, 142 m²	1 239 m²	terminé	particulier
07/07/2017	Permis de construire00506117P0033	9 G Rte des Eyssagnieres	DM 276	1 logement, 92 m²	774 m²	terminé	particulier
23/02/2017	Permis de construire00506116P0153	Les Eyssagnieres	BW 766, BW 767	1 logement, 67 m²	1 513 m²	terminé	particulier
19/01/2017	Permis de construire00506116P0124	72 Rte des Eyssagnieres	BW 254, BW 553, BW 554	1 337 m²	48 918 m²	terminé	ASSOCIATION DEPARTEMENTALE POUR LA SAUVEGARDE DES ENFATS ET DES ADULTES DES HAUTES ALPES
13/12/2016	Permis de construire00506116P0094	Les Eyssagnieres	BX 98, BX 103	36 logements, 2 284 m²	2 063 m²	terminé	LE CHAMP DU ROY
04/02/2016	Permis de construire00506115P0060	Route des Eyssagnieres	BX 63	1 474 m²	10 799 m²	terminé	particulier
10/09/2014	Permis de construire00506114P0047	Les Eyssagnières	DO 217, DO 218, DO 222	1 logement, 131 m²	845 m²	autorisé	particulier
17/01/2014	Permis de construire00506113P0122	Les Eyssagnieres	BV 1315, BV 1322	1 logement, 140 m²	1 008 m²	autorisé	particulier
04/10/2013	Permis de construire00506113P0083	Route des Eyssagnières	BX 89	2 858 m²	10 570 m²	commencé	ECL
04/10/2013	Permis d'aménager00506113P0004	Route des Eyssagnières	BX 77, BX 89	—	5 277 m²	commencé	ECL
06/06/2013	Permis de construire00506112P0138	Route des Eyssagnieres	BX 63	3 394 m²	10 799 m²	annulé	particulier
11/04/2013	Permis de construire00506199P0225	Route des Eyssagnieres	DM 141, DM 262, DM 265	1 logement, 13 m²	842 m²	autorisé	particulier
09/03/2013	Permis de construire00506112P0104	72 Rte des Eyssagnieres	BW 254, BW 256, BW 53	—	64 729 m²	terminé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2019
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-Multi - Gap 2007naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 29 Route des Eyssagnières 05000 Gap	132,9 m²	2012	D	D
appartement, 69 Route des Eyssagnières 05000 Gap	45,7 m²	2018	C	C
appartement, 69 Route des Eyssagnières 05000 Gap	43,6 m²	2018	C	C
appartement, 69 Route des Eyssagnières 05000 Gap	64 m²	2018	C	C
appartement, 69 Route des Eyssagnières 05000 Gap	65,9 m²	2018	C	C
appartement, 69 Route des Eyssagnières 05000 Gap	67,7 m²	2018	C	C
appartement, 69 Route des Eyssagnières 05000 Gap	65,9 m²	2018	C	C
appartement, 69 Route des Eyssagnières 05000 Gap	67,7 m²	2018	C	C
appartement, 69 Route des Eyssagnières 05000 Gap	64 m²	2018	C	C
appartement, 69 Route des Eyssagnières 05000 Gap	66,4 m²	2018	C	C
appartement, 69 Route des Eyssagnières 05000 Gap	64 m²	2018	C	C
appartement, 69 Route des Eyssagnières 05000 Gap	45,6 m²	2018	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
17	Commune de Gap	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
19	Commune de Gap	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22 A	L'Atelier Beaute	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
22 bis	L'Atelier Beaute	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
22	Memento	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22 quinquies	Navis	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
34	Le Rouge Gorge	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	Commune de Gap	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 11 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
38	Des Eyssagnieres	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
38	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
51	Commune de Gap	Commune	propriétaire	5 parcelles non bâties
51	Des Consorts Orcier	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
53	Des Consorts Orcier	Société civile	propriétaire	2 locaux
69	Office Public de L Habitat des Hautes Alpes	Bailleur social	propriétaire	72 locaux et 2 parcelles non bâties
70	Barge	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
70 A	Barge	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
70 bis	Barge	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
72	Ass Departementale pour la Sauvegarde des Enfants et Adultes	Personne morale	propriétaire	11 locaux et 3 parcelles non bâties
72	Fonds de Dotation de L Adsea des Hautes Alpes	Fondation	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
72 A	Ass Departementale pour la Sauvegarde des Enfants et Adultes	Personne morale	propriétaire	1 local
72 bis	Ass Departementale pour la Sauvegarde des Enfants et Adultes	Personne morale	propriétaire	1 local
72 quinquies	Ass Departementale pour la Sauvegarde des Enfants et Adultes	Personne morale	propriétaire	1 local
75	Office Public de L Habitat des Hautes Alpes	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
76 quinquies	Chaix Jean-Bernard	Société civile	propriétaire	2 locaux
76 quinquies	Morhain-Ubaud	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
76 quater	Les Champsaurins du Nord	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
76 N	SCI du Jade	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
77	SCI la Rocade	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
80	Colbert	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001 F	Ecl	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries et 2 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	490 m
Supérette ou épicerie	—	660 m
Boulangerie	2	290 m
Boucherie	—	950 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	2,5 km
Restaurant	2	400 m
Librairie ou presse	1	450 m
Banque	—	800 m
Bureau ou relais de poste	—	910 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	730 m
Pharmacie	—	730 m
Dentiste	—	700 m
Kinésithérapeute	4	400 m
Laboratoire d'analyses	—	910 m
Centre ou maison de santé	—	2,3 km
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	320 m
École maternelle ou élémentaire	—	650 m
Collège	—	950 m
Lycée	—	2,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	660 m
Gymnase	1	360 m
Stade ou terrain de sport	—	710 m
Cinéma	—	2,5 km
Bibliothèque	—	740 m
Conservatoire	—	3,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,6 km
Police ou gendarmerie	—	970 m
France Services	—	3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Inst Med Educat Bois Saint Jeanprivé340 m

Voies voisines1

Route de Chaudefeuille96 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.