Rue Bicon, Antibes
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Prix dans la rue6 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominantAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants71,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Antibes et 26 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
6 830 €/m²
L'estimation 6 830Antibes 6 827en 2025Alpes-Maritimes 5 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 120 €/m²
- Fourchette haute
- 10 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 520 et 8 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 621 €2 ventes
- 20227 889 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 917 €1 vente
- Estimation6 830 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Bicon le 20/02/2025 : 120 m² pour 710 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 5 Rue Bicon | Dépendance, Maison5 Rue Bicon · 153 m² | 153 m² | 680 000 € | — |
| 20/02/2025 | 18 Rue Bicon | Maison, Dépendance18 Rue Bicon · 120 m² · 5 917 €/m² | 120 m² | 710 000 € | 5 917 € |
| 28/02/2022 | 32 Rue Bicon | Maison32 Rue Bicon · 72 m² · 7 889 €/m² | 72 m² | 568 000 € | 7 889 € |
| 01/03/2021 | 3 Rue Bicon | Maison3 Rue Bicon · 93 m² · 7 527 €/m² | 93 m² | 700 000 € | 7 527 € |
| 18/02/2021 | 16 Rue Bicon | Dépendance, Maison16 Rue Bicon · 140 m² · 5 714 €/m² | 140 m² | 800 000 € | 5 714 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UDbQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 1197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,2 m · 16,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 517 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations3
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
- Zones du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) de l'aérodrome Nice Côte d'Azur
Servitudes d'utilité publique1
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Permis de démolir0060042600020 | 12 Rue Bicon | AZ 120 | — | 493 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 55 Avenue Philippe Rochât, à 92 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 9006 Allée du Centre, à 95 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- 3 AVENUE DU PETIT COTEAU - muret portail garage, à 114 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- 9990 Avenue du Petit Coteau, à 121 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- 28 Chemin de Rabiac Estagnol, à 133 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Antibes 2009naturel
- PPRN-I - BV Brague 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Bicon 06600 Antibes | 52,9 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue Bicon 06600 Antibes | 52,8 m² | 1952 | D | B |
| appartement, 26 Rue Bicon 06600 Antibes | 104,4 m² | 1960 | G | G |
| maison, 34 Rue Bicon 06600 Antibes | 52,7 m² | 1950 | F | C |
| maison, 34 Rue Bicon 06600 Antibes | 52,7 m² | 1950 | F | C |
| maison, 5 Rue Bicon 06600 Antibes | 114,9 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Bicon 06600 Antibes | 71,5 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 8 Rue Bicon 06600 Antibes | 58,6 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue Bicon 06600 Antibes | 161,2 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue Bicon 06600 Antibes | 149 m² | 1940 | C | B |
| appartement, 21 Rue Bicon 06600 Antibes | 90,8 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Bicon 06600 Antibes | 41,2 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11052 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 762 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons44,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,8 %40 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 190 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | 3 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 6 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | 5 | 90 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Pole d'Échanges d'Antibesgare routière548 m
- Gare d'Antibesgare voyageurs et fret600 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Lavalpublic360 m
- École élémentaire Laval 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École élémentaire Laval 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Entreprises domiciliées à 200 m392
- La Postetransport
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- BP Francecommerce
- Boulangerie Patisserie Patrickindustrie
- Société Civile Paris Antibesimmobilier