Avenue Général Ferrié, Antibes
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Prix dans la rue4 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 9 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier142 habitants76,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous d'Antibes et 7 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 490 €/m²
L'estimation 4 490Antibes 5 187en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 160 €/m²
- Fourchette haute
- 6 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 810 et 5 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 767 €3 ventes
- 20225 139 €3 ventes
- 20233 699 €3 ventes
- 20244 317 €3 ventes
- 20254 636 €4 ventes
- Estimation4 490 €estimé
16 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Avenue Général Ferrié le 27/11/2025 : 45 m² pour 239 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 30 Avenue Général Ferrié | Dépendance, Appartement30 Avenue Général Ferrié · 45 m² · 5 311 €/m² | 45 m² | 239 000 € | 5 311 € |
| 14/11/2025 | 135 Avenue Général Ferrié | Dépendance, Appartement135 Avenue Général Ferrié · 59 m² · 5 122 €/m² | 59 m² | 302 200 € | 5 122 € |
| 24/06/2025 | 30 Avenue Général Ferrié | Dépendance, Appartement30 Avenue Général Ferrié · 45 m² · 4 150 €/m² | 45 m² | 186 770 € | 4 150 € |
| 23/06/2025 | 30 Avenue Général Ferrié | Dépendance, Appartement30 Avenue Général Ferrié · 90 m² · 2 009 €/m² | 90 m² | 180 770 € | 2 009 € |
| 19/12/2024 | 251 Avenue Général Ferrié | Dépendance, Appartement251 Avenue Général Ferrié · 75 m² · 4 317 €/m² | 75 m² | 323 810 € | 4 317 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 251 Avenue Général Ferrié | Dépendance, Appartement251 Avenue Général Ferrié · 62 m² · 5 565 €/m² | 62 m² | 345 000 € | 5 565 € |
| 04/11/2024 | 30 Avenue Général Ferrié | Dépendance30 Avenue Général Ferrié | non mesurée | 16 000 € | — |
| 23/04/2024 | 135 Avenue Général Ferrié | Dépendance, Appartement135 Avenue Général Ferrié · 59 m² · 3 424 €/m² | 59 m² | 202 000 € | 3 424 € |
| 14/12/2023 | 30 Avenue Général Ferrié | Appartement, Dépendance30 Avenue Général Ferrié · 93 m² · 5 914 €/m² | 93 m² | 550 000 € | 5 914 € |
| 17/10/2023 | 30 Avenue Général Ferrié | Dépendance30 Avenue Général Ferrié | non mesurée | 22 000 € | — |
| 04/09/2023 | 251 Avenue Général Ferrié | Dépendance, Appartement251 Avenue Général Ferrié · 62 m² · 3 524 €/m² | 62 m² | 218 500 € | 3 524 € |
| 06/07/2023 | 251 Avenue Général Ferrié | Dépendance, Appartement251 Avenue Général Ferrié · 73 m² · 3 699 €/m² | 73 m² | 270 000 € | 3 699 € |
| 16/09/2022 | 135 Avenue Général Ferrié | Appartement, Dépendance135 Avenue Général Ferrié · 59 m² · 3 610 €/m² | 59 m² | 213 000 € | 3 610 € |
| 17/08/2022 | 135 Avenue Général Ferrié | Dépendance, Appartement135 Avenue Général Ferrié · 72 m² · 5 139 €/m² | 72 m² | 370 000 € | 5 139 € |
| 17/06/2022 | 30 Avenue Général Ferrié | Dépendance, Appartement30 Avenue Général Ferrié · 93 m² · 5 602 €/m² | 93 m² | 521 000 € | 5 602 € |
| 05/05/2022 | 49 Avenue Général Ferrié | Maison, Dépendance49 Avenue Général Ferrié · 340 m² · 4 243 €/m² | 340 m² | 1 442 700 € | 4 243 € |
| 08/07/2021 | 310 Avenue Général Ferrié | Appartement310 Avenue Général Ferrié · 88 m² · 3 295 €/m² | 88 m² | 290 000 € | 3 295 € |
| 24/06/2021 | 237 Avenue Général Ferrié | Maison, Dépendance237 Avenue Général Ferrié · 170 m² · 284 €/m² | 170 m² | 48 320 € | 284 € |
| 21/05/2021 | 49 Avenue Général Ferrié | Maison49 Avenue Général Ferrié · 240 m² · 3 688 €/m² | 240 m² | 885 000 € | 3 688 € |
| 29/04/2021 | 251 Avenue Général Ferrié | Dépendance, Appartement251 Avenue Général Ferrié · 73 m² · 3 767 €/m² | 73 m² | 275 000 € | 3 767 € |
| 15/04/2021 | 251 Avenue Général Ferrié | Dépendance, Appartement251 Avenue Général Ferrié · 95 m² · 4 000 €/m² | 95 m² | 380 000 € | 4 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UDbQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 9 m9 m, secteurs UDa et UDb
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 1197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,9 m · 7,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 533 kWh/an1 918 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations3
- Zones du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) de l'aérodrome Nice Côte d'Azur
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2019 | Permis de démolir00600419A0013 | 242 Avenu General Ferrie | CT 572 | — | 1 336 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2016 | Permis de construire00600416A0063 | 242 Allee du General Ferrie | CT 572 | 12 logements, 778 m² | 1 320 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 9007 Chemin de la Grimpette, à 229 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 8 Chemin de la Grimpette, à 231 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- 9005 Chemin du Colombier, à 244 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- 23 Avenue des Oiseaux, à 259 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- 8 Impasse Docteur Baillière, à 281 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Antibes 2009naturel
- PPRN-I - BV Brague 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 94 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | — | — | D | B |
| appartement, 251 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | 77,6 m² | — | C | B |
| appartement, 135 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | 27,1 m² | 1973 | E | C |
| appartement, 30 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | 44,4 m² | 1981 | C | B |
| appartement, 30 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | 85,2 m² | — | C | B |
| appartement, 135 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | 37,3 m² | 1973 | C | A |
| appartement, 251 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | 72,9 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 135 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | 58,5 m² | — | C | A |
| appartement, 251 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | 89,5 m² | 1969 | B | B |
| appartement, 94 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | 91,4 m² | — | C | B |
| appartement, 30 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | 44,6 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 30 Avenue Général Ferrié 06160 Antibes | 42,2 m² | 1979 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Verde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | Fly Pelican | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Granada Internat Investment Company | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 135 | Dijan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14264 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 352 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,6 %Des logements autour de la rue
Maisons40,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %32,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 8 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 430 m |
| Pharmacie | 2 | 430 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Notre-Dame de la Tramontaneprivé380 m
- École primaire privée Notre-Dame de La Tramontane380 m
- École élémentaire Pont du Lyspublic490 m
- École maternelle Pont du Lyspublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m269
- Harmonie Mutuellefinance et assurance
- Systemes Information Harmonie Mutuelleservices administratifs
- Indivision Patrick Maximilienimmobilier
- Soc Christiane Rivauximmobilier
- Var Property Co Ukimmobilier
- S.C.I. Mirosimmobilier