Chemin de Lauvert, Antibes
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Prix dans la rue6 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 9 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier87 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Antibes et 25 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
6 780 €/m²
L'estimation 6 780Antibes 6 854en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 4 100 €/m²
- Fourchette haute
- 10 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 490 et 8 370 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 884 €1 vente
- 20258 265 €2 ventes
- Estimation6 780 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 407 Chemin de Lauvert le 15/12/2025 : 90 m² pour 900 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 407 Chemin de Lauvert | Maison, Dépendance407 Chemin de Lauvert · 90 m² · 10 000 €/m² | 90 m² | 900 000 € | 10 000 € |
| 28/07/2025 | 460 Chemin de Lauvert | Maison460 Chemin de Lauvert · 86 m² · 6 529 €/m² | 86 m² | 561 460 € | 6 529 € |
| 14/05/2024 | 654 Chemin de Lauvert | Maison654 Chemin de Lauvert · 190 m² · 3 884 €/m² | 190 m² | 738 000 € | 3 884 € |
| 25/02/2022 | 655 Chemin de Lauvert | Appartement, Dépendance655 Chemin de Lauvert · 69 m² · 1 739 €/m² | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 29/04/2021 | 655 Chemin de Lauvert | Appartement, Dépendance655 Chemin de Lauvert · 50 m² · 4 500 €/m² | 50 m² | 225 000 € | 4 500 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | 890 Chemin de Lauvert | Vente890 Chemin de Lauvert · 261 m² | 261 m² de terrain | 1 € | — |
| 04/03/2024 | 890 Chemin de Lauvert | Vente890 Chemin de Lauvert · 922 m² | 922 m² de terrain | 77 770 € | — |
| 24/05/2022 | 850 Chemin de Lauvert | Maison850 Chemin de Lauvert · 169 m² · 178 €/m² | 169 m² | 30 000 € | 178 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UDbQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 9 m9 m, secteurs UDa et UDb
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16 m · 4,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 532 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations2
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- ALLEE VAUBERT, à 266 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- ALLEE VAUBERT - TERRAIN FOOT, à 317 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- RD 635 - TERRAIN FOOT, à 354 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- CHEMIN DES 4 CHEMINS - jardin Beraudeau, à 411 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- 819 Chemin des Eucalyptus, à 432 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Antibes 2009naturel
- PPRN-I - BV Brague 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 655 Chemin de Lauvert 06160 Antibes | 84,6 m² | 1991 | C | A |
| appartement, Chemin de Lauvert 06160 Antibes | 51,7 m² | 2004 | B | A |
| maison, 407 Chemin de Lauvert 06160 Antibes | 172,1 m² | 1985 | B | A |
| maison, Chemin de Lauvert 06160 Antibes | 151,4 m² | — | C | C |
| maison, Chemin de Lauvert 06160 Antibes | 102,1 m² | 1996 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 554 | Grand Delta Habitat | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 667 | Scilly | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 676 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 823 | La Paix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 825 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 890 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 890 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 909 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 935 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8733 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 102 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,1 %Des logements autour de la rue
Maisons39,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %12,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 5 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 290 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 230 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Notre-Dame de la Tramontaneprivé320 m
- École primaire privée Notre-Dame de La Tramontane320 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Antibespublic410 m
- École élémentaire Saint-Maymespublic410 m
- École maternelle Saint-Maymespublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m180
- SCI la Feniereimmobilier
- Ass Golfe Plongee Clubarts et spectacles
- Cap Complianceactivités scientifiques et techniques
- Boniimmobilier
- SCI Deliaimmobilier
- Ricardoinformation et communication