Chemin de Saint Maymes, Antibes
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 520 €/m²
- Fourchette basse
- 3 900 €/m²
- Fourchette haute
- 10 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 280 et 8 070 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 6 107 €/m²), le quartier pour 15 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 7 523 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 6 944 €/m² en 2025). Soit 6 476 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 6 520 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 847 ventes de 2025 du département (Alpes-Maritimes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 243 €1 vente
- 20226 064 €4 ventes
- 20235 221 €3 ventes
- 20246 590 €5 ventes
- 20255 278 €1 vente
- Estimation6 520 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
14 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 1374 Che de saint Maymes le 08/12/2025 : 180 m² pour 950 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 1374 Che de saint Maymes | Dépendance, Maison1374 Che de saint Maymes · 180 m² · 5 278 €/m² | 180 m² | 950 000 € | 5 278 € |
| 14/11/2024 | 1526 Che de saint Maymes | Maison, Dépendance1526 Che de saint Maymes · 110 m² · 3 864 €/m² | 110 m² | 425 000 € | 3 864 € |
| 09/07/2024 | 1356 Che de saint Maymes | Maison, Dépendance1356 Che de saint Maymes · 159 m² · 7 901 €/m² | 159 m² | 1 256 200 € | 7 901 € |
| 03/06/2024 | 853 Che de saint Maymes | Dépendance, Maison853 Che de saint Maymes · 164 m² · 7 500 €/m² | 164 m² | 1 230 000 € | 7 500 € |
| 06/05/2024 | 170 Che de saint Maymes | Maison170 Che de saint Maymes · 100 m² · 6 590 €/m² | 100 m² | 659 000 € | 6 590 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 1394 Che de saint Maymes | Maison1394 Che de saint Maymes · 120 m² · 5 167 €/m² | 120 m² | 620 000 € | 5 167 € |
| 18/09/2023 | 234 Che de saint Maymes | Dépendance, Appartement234 Che de saint Maymes · 97 m² | 97 m² | 585 955 € | — |
| 31/07/2023 | 1672 Che de saint Maymes | Maison, Dépendance1672 Che de saint Maymes · 180 m² · 5 221 €/m² | 180 m² | 939 700 € | 5 221 € |
| 12/07/2023 | 853 Che de saint Maymes | Maison, Dépendance853 Che de saint Maymes · 123 m² · 8 618 €/m² | 123 m² | 1 060 000 € | 8 618 € |
| 08/06/2023 | 1100 Che de saint Maymes | Maison1100 Che de saint Maymes · 168 m² · 2 827 €/m² | 168 m² | 475 000 € | 2 827 € |
| 04/11/2022 | 785 Che de saint Maymes | Dépendance, Maison785 Che de saint Maymes · 171 m² · 5 497 €/m² | 171 m² | 940 000 € | 5 497 € |
| 10/06/2022 | 651 Che de saint Maymes | Dépendance, Appartement, Maison651 Che de saint Maymes · 160 m² | 160 m² | 902 500 € | — |
| 24/05/2022 | 853 Che de saint Maymes | Dépendance, Maison853 Che de saint Maymes · 134 m² · 6 631 €/m² | 134 m² | 888 500 € | 6 631 € |
| 14/02/2022 | Che de saint Maymes | Dépendance, MaisonChe de saint Maymes · 178 m² · 5 000 €/m² | 178 m² | 890 000 € | 5 000 € |
| 27/01/2022 | 254 Che de saint Maymes | Dépendance, Maison254 Che de saint Maymes · 142 m² · 8 169 €/m² | 142 m² | 1 160 000 € | 8 169 € |
| 14/06/2021 | Che de saint Maymes | Dépendance, MaisonChe de saint Maymes · 185 m² · 7 243 €/m² | 185 m² | 1 340 000 € | 7 243 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDeQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,8 m · 11,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 533 kWh/an1 918 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement à 5 %
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-IF - Antibes 2009naturel
- PPRN-I - BV Brague 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Chemin de Saint Maymes 06160 Antibes | 200,1 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 337 Chemin de Saint Maymes 06160 Antibes | 83 m² | — | C | A |
| maison, 1100 Chemin de Saint Maymes 06160 Antibes | 192,2 m² | 1992 | D | D |
| maison, 415 Chemin de Saint Maymes 06160 Antibes | 212,6 m² | 1974 | F | F |
| maison, 509 Chemin de Saint Maymes 06160 Antibes | 122,2 m² | — | E | C |
| maison, 1160 Chemin de Saint Maymes 06160 Antibes | 140,3 m² | — | D | D |
| maison, 338 Chemin de Saint Maymes 06160 Antibes | 244 m² | 2004 | A | A |
| maison, 1394 Chemin de Saint Maymes 06160 Antibes | 146,4 m² | 2024 | A | A |
| maison, 91 Chemin de Saint Maymes 06160 Antibes | 262,7 m² | — | C | A |
| maison, 853 Chemin de Saint Maymes 06160 Antibes | 165,1 m² | 1988 | C | C |
| maison, 227 Chemin de Saint Maymes 06160 Antibes | 175,8 m² | 1992 | C | C |
| maison, 337 Chemin de Saint Maymes 06160 Antibes | 362 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | SCI PASTEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 234 | SCI ELISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 338 | CRICELTON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 785 | COMMUNE D'ANTIBES | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 853 | BMCP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 998 | TULIPE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1107 | NATUK | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1374 | COMMUNE D'ANTIBES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1391 | BRUSQUETS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1391 bis | ZARBI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1391 quinquies | DERVICHE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1391 | DERVICHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1391 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1391 | ZARBI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1394 | TOUATI INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1526 | SAUVAGINE R Z | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1526 A | VALDO ET ASSOCIES | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 1526 | VALDO ET ASSOCIES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1570 | COMMUNE D'ANTIBES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1628 | COMMUNE D'ANTIBES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1636 | COMMUNE D'ANTIBES | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1977 | ALTANA | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 6977 | ALTANA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9001 | TRANSLIM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9009 | SARL FLORESCU | Société à responsabilité limitée | nu-propriétaire, usufruitier | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 520 m, une école à 520 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale