Avenue Jean Michard Pélissier, Antibes
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Prix dans la rue4 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDdQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominantAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants40,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 6Relevé LiDAR le nuage de points, 32,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % en dessous d'Antibes et 14 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 650 €/m²
L'estimation 4 650Antibes 6 854en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 7 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 5 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 246 €1 vente
- 20223 345 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20248 548 €1 vente
- 20252 501 €1 vente
- Estimation4 650 €estimé
5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2658 Avenue Jean Michard Pélissier le 17/03/2025 : 183 m² pour 457 770 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 2658 Avenue Jean Michard Pélissier | Maison2658 Avenue Jean Michard Pélissier · 183 m² · 2 501 €/m² | 183 m² | 457 770 € | 2 501 € |
| 04/11/2024 | 1971 Avenue Jean Michard Pélissier | Appartement, Dépendance1971 Avenue Jean Michard Pélissier · 119 m² | 119 m² | 550 000 € | — |
| 14/10/2024 | 1923 Avenue Jean Michard Pélissier | Maison1923 Avenue Jean Michard Pélissier · 62 m² · 8 548 €/m² | 62 m² | 530 000 € | 8 548 € |
| 05/05/2022 | 2658 Avenue Jean Michard Pélissier | Maison2658 Avenue Jean Michard Pélissier · 183 m² · 1 093 €/m² | 183 m² | 200 000 € | 1 093 € |
| 17/03/2022 | Avenue Jean Michard Pélissier | MaisonAvenue Jean Michard Pélissier · 114 m² · 5 596 €/m² | 114 m² | 638 000 € | 5 596 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 1954 Avenue Jean Michard Pélissier | Vente1954 Avenue Jean Michard Pélissier · 4 769 m² | 4 769 m² de terrain | 4 100 000 € | — |
| 25/05/2023 | 2724 Avenue Jean Michard Pélissier | Vente2724 Avenue Jean Michard Pélissier · 52 731 m² | 52 731 m² de terrain | 1 510 000 € | — |
| 19/01/2022 | 2175 Avenue Jean Michard Pélissier | Appartement, Dépendance2175 Avenue Jean Michard Pélissier · 104 m² · 4 107 €/m² | 104 m² | 427 140 € | 4 107 € |
| 17/12/2021 | Avenue Jean Michard Pélissier | VenteAvenue Jean Michard Pélissier · 37 425 m² | 37 425 m² de terrain | 87 000 € | — |
| 30/04/2021 | 2371 Avenue Jean Michard Pélissier | Maison, Dépendance2371 Avenue Jean Michard Pélissier · 246 m² · 2 246 €/m² | 246 m² | 552 540 € | 2 246 € |
| 30/03/2021 | 3690 Avenue Jean Michard Pélissier | Maison, Dépendance3690 Avenue Jean Michard Pélissier · 110 m² · 0 €/m² | 110 m² | 1 € | 0 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UDdQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 1197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,9 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 554 kWh/an1 934 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Trame verte et bleue
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations1
- Taxe d'aménagement à 5 %
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | Permis de démolir0060042600004 | 3050 Avenue Jean Michard Pelissier | ED 59, ED 66, ED 67 | — | 2 196 m² | autorisé | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION DE SOPHIA ANTIPOLIS |
| 13/11/2018 | Permis de démolir00600418A0033 | 2594 Avenu Jean Michard Pelissier | EH 69, EH 70, EH 71 | — | 656 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2018 | Permis de construire00600418A0010 | Avenu Jean Michard Pelissier | EK 83, EK 84, EK 85 | 635 m² | 7 446 m² | terminé | DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMES |
| 16/12/2016 | Permis de construire00600416A0103 | Av Jean Michard Pelissier | AD 1210, EL 160 | 1 logement, 169 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 2764 AVENUE JEAN MICHARD PELISSIER - POINT P - mur de clôture Point P – côté extérieur, à 300 mSon repère marque le niveau atteint par la Brague le 3 octobre 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 2764 AVENUE JEAN MICHARD PELISSIER - POINT P - muret grillage côté intérieur de Point P, à 323 mSon repère marque le niveau atteint par la Brague le 3 octobre 2015.
- AVENUE JEAN MICHARD PELISSIER - PONT SOUS A8 - sur pile du pont, à 353 mSon repère marque le niveau atteint par la Brague le 3 octobre 2015.
- CAMPING ANTIPOLIS - PASSERELLE SUR LA BRAGUE - garde-corps sur la passerelle, à 355 mSon repère marque le niveau atteint par la Brague le 3 octobre 2015.
- CAMPING ANTIPOLIS - PISCINE - porte entrée piscine, à 403 mSon repère marque le niveau atteint par la Brague le 3 octobre 2015.
- Catastrophes naturelles
- 54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Antibes 2009naturel
- PPRN-I - BV Brague 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2658 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 87 m² | — | B | A |
| appartement, 2658 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 87 m² | — | B | A |
| maison, 2239 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 128,5 m² | — | B | A |
| maison, 1971 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 86 m² | — | A | A |
| maison, 1994 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 136,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1971 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 100,8 m² | — | A | A |
| appartement, 2571 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 77,9 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 2571 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 56,6 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 2571 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 63,7 m² | 1930 | E | B |
| appartement, 2571 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 69,8 m² | 1930 | E | C |
| appartement, 2571 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 63,7 m² | 1930 | E | B |
| maison, 1923 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 63,4 m² | 1960 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1923 | JMF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1954 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1971 | Spagnon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1980 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2074 | Flory | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2160 | Commune d'Antibes | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2160 | SCI Bda | Société civile immobilière | propriétaire, preneur à construction | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2160 | SCI les Breguieres | Société civile immobilière | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2160 bis | Commune d'Antibes | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 2160 bis | SCI Bda | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local |
| 2239 | SCI Providence | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2257 | SCI Providence | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2441 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2594 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 2620 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2658 | B R C | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2681 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 local |
| 2686 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2724 | Chopanel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2764 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2800 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3050 | Communaute D Agglomeration de Sophia Antipolis | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3050 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3055 | La Bastide du Roy | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3310 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3600 | La Foncière de Biot | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3690 | Communaute D Agglomeration de Sophia Antipolis | Communauté d'agglomération | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 3700 | Communaute D Agglomeration de Sophia Antipolis | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 3730 | Communaute D Agglomeration de Sophia Antipolis | Communauté d'agglomération | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4822 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 202 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,9 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,3 %31,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 150 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m135
- Comasud (Point P)commerce
- Société Provencale de Materiauxcommerce
- Yachting Concept LTDindustrie
- Temperia Mediterraneeconstruction
- Art Piscine et Spaservices administratifs
- Concept Habitat Aménagement Renovation (Char)construction