Avenue Jean Michard Pélissier, Antibes
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDdQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants40,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 6Relevé LiDAR le nuage de points, 32,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % en dessous d'Antibes et 14 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 650 €/m²
L'estimation 4 650Antibes 6 854en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 7 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 5 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 246 €1 vente
- 20223 345 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20248 548 €1 vente
- 20252 501 €1 vente
- Estimation4 650 €estimé
5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2658 Avenue Jean Michard Pélissier le 17/03/2025 : 183 m² pour 457 770 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 2658 Avenue Jean Michard Pélissier | Maison2658 Avenue Jean Michard Pélissier · 183 m² · 2 501 €/m² | 183 m² | 457 770 € | 2 501 € |
| 04/11/2024 | 1971 Avenue Jean Michard Pélissier | Appartement, Dépendance1971 Avenue Jean Michard Pélissier · 119 m² | 119 m² | 550 000 € | — |
| 14/10/2024 | 1923 Avenue Jean Michard Pélissier | Maison1923 Avenue Jean Michard Pélissier · 62 m² · 8 548 €/m² | 62 m² | 530 000 € | 8 548 € |
| 05/05/2022 | 2658 Avenue Jean Michard Pélissier | Maison2658 Avenue Jean Michard Pélissier · 183 m² · 1 093 €/m² | 183 m² | 200 000 € | 1 093 € |
| 17/03/2022 | Avenue Jean Michard Pélissier | MaisonAvenue Jean Michard Pélissier · 114 m² · 5 596 €/m² | 114 m² | 638 000 € | 5 596 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 1954 Avenue Jean Michard Pélissier | Vente1954 Avenue Jean Michard Pélissier · 4 769 m² | 4 769 m² de terrain | 4 100 000 € | — |
| 25/05/2023 | 2724 Avenue Jean Michard Pélissier | Vente2724 Avenue Jean Michard Pélissier · 52 731 m² | 52 731 m² de terrain | 1 510 000 € | — |
| 19/01/2022 | 2175 Avenue Jean Michard Pélissier | Appartement, Dépendance2175 Avenue Jean Michard Pélissier · 104 m² · 4 107 €/m² | 104 m² | 427 140 € | 4 107 € |
| 17/12/2021 | Avenue Jean Michard Pélissier | VenteAvenue Jean Michard Pélissier · 37 425 m² | 37 425 m² de terrain | 87 000 € | — |
| 30/04/2021 | 2371 Avenue Jean Michard Pélissier | Maison, Dépendance2371 Avenue Jean Michard Pélissier · 246 m² · 2 246 €/m² | 246 m² | 552 540 € | 2 246 € |
| 30/03/2021 | 3690 Avenue Jean Michard Pélissier | Maison, Dépendance3690 Avenue Jean Michard Pélissier · 110 m² · 0 €/m² | 110 m² | 1 € | 0 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UDdQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 1197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,9 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 554 kWh/an1 934 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Trame verte et bleue
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations1
- Taxe d'aménagement à 5 %
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | Permis de démolir0060042600004 | 3050 Avenue Jean Michard Pelissier | ED 59, ED 66, ED 67 | — | 2 196 m² | autorisé | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION DE SOPHIA ANTIPOLIS |
| 13/11/2018 | Permis de démolir00600418A0033 | 2594 Avenu Jean Michard Pelissier | EH 69, EH 70, EH 71 | — | 656 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2018 | Permis de construire00600418A0010 | Avenu Jean Michard Pelissier | EK 83, EK 84, EK 85 | 635 m² | 7 446 m² | terminé | DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMES |
| 16/12/2016 | Permis de construire00600416A0103 | Av Jean Michard Pelissier | AD 1210, EL 160 | 1 logement, 169 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 2764 AVENUE JEAN MICHARD PELISSIER - POINT P - mur de clôture Point P – côté extérieur, à 300 mSon repère marque le niveau atteint par la Brague le 3 octobre 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 2764 AVENUE JEAN MICHARD PELISSIER - POINT P - muret grillage côté intérieur de Point P, à 323 mSon repère marque le niveau atteint par la Brague le 3 octobre 2015.
- AVENUE JEAN MICHARD PELISSIER - PONT SOUS A8 - sur pile du pont, à 353 mSon repère marque le niveau atteint par la Brague le 3 octobre 2015.
- CAMPING ANTIPOLIS - PASSERELLE SUR LA BRAGUE - garde-corps sur la passerelle, à 355 mSon repère marque le niveau atteint par la Brague le 3 octobre 2015.
- CAMPING ANTIPOLIS - PISCINE - porte entrée piscine, à 403 mSon repère marque le niveau atteint par la Brague le 3 octobre 2015.
- Catastrophes naturelles
- 54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Antibes 2009naturel
- PPRN-I - BV Brague 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2658 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 87 m² | — | B | A |
| appartement, 2658 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 87 m² | — | B | A |
| maison, 2239 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 128,5 m² | — | B | A |
| maison, 1971 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 86 m² | — | A | A |
| maison, 1994 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 136,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1971 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 100,8 m² | — | A | A |
| appartement, 2571 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 77,9 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 2571 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 56,6 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 2571 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 63,7 m² | 1930 | E | B |
| appartement, 2571 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 69,8 m² | 1930 | E | C |
| appartement, 2571 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 63,7 m² | 1930 | E | B |
| maison, 1923 Avenue Jean Michard Pélissier 06600 Antibes | 63,4 m² | 1960 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1923 | JMF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1954 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1971 | Spagnon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1980 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2074 | Flory | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2160 | Commune d'Antibes | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2160 | SCI Bda | Société civile immobilière | propriétaire, preneur à construction | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2160 | SCI les Breguieres | Société civile immobilière | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2160 bis | Commune d'Antibes | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 2160 bis | SCI Bda | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local |
| 2239 | SCI Providence | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2257 | SCI Providence | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2441 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2594 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 2620 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2658 | B R C | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2681 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 local |
| 2686 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2724 | Chopanel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2764 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2800 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3050 | Communaute D Agglomeration de Sophia Antipolis | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3050 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3055 | La Bastide du Roy | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3310 | Commune d'Antibes | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3600 | La Foncière de Biot | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3690 | Communaute D Agglomeration de Sophia Antipolis | Communauté d'agglomération | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 3700 | Communaute D Agglomeration de Sophia Antipolis | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 3730 | Communaute D Agglomeration de Sophia Antipolis | Communauté d'agglomération | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4822 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 202 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,9 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,3 %31,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 150 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m135
- Comasud (Point P)commerce
- Société Provencale de Materiauxcommerce
- Yachting Concept LTDindustrie
- Temperia Mediterraneeconstruction
- Art Piscine et Spaservices administratifs
- Concept Habitat Aménagement Renovation (Char)construction