Allée Canta Merlou, Castellar
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NZone équipée ou non, à protéger par la qualité du site, des espaces naturels, du contexte historique ou écologique ; soit de l'existence d'une exploitation forestière, ou par le caractère d'espaces naturelsAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionMouvement de terrainPropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier213 habitants1,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 04Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 920 €/m²
- Fourchette basse
- 2 850 €/m²
- Fourchette haute
- 8 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 840 et 6 280 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 1 Allée Canta Merlou | Local industriel, commercial ou assimilé1 Allée Canta Merlou · 471 m² · 870 €/m² | 471 m² | 410 000 € | 870 € |
| 21/03/2024 | 1 Allée Canta Merlou | Local industriel, commercial ou assimilé1 Allée Canta Merlou · 1 840 m² | 1 840 m² | 1 900 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2024
NZone équipée ou non, à protéger par la qualité du site, des espaces naturels, du contexte historique ou écologique ; soit de l'existence d'une exploitation forestière, ou par le caractère d'espaces naturels
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 46 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148,5 m · 27,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 368 kWh/an1 843 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2014 | Permis de construire00603514H0006 | Allee du Canta-Merlou | AB 25 | 320 m² | 14 255 m² | autorisé | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION DE LA RIVIERA FRANCAISE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Mvt - Castellar 2010naturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Angelina Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | 105PERIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Industrielle du Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune de Menton | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21381 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 469 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires1,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social97,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons2,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 3,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Entreprises domiciliées à 200 m72
- Engecoimmobilier
- Blanchisserie Dhillyautres services
- Christoverreconstruction
- Lecoq Mentoncommerce
- Carrosserie Gerard Jourdancommerce
- La Pierre et le Sableservices administratifs