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Route de Castellar, Castellar

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Prix dans la rue6 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDEspaces urbains résidentiels périphériques ne disposant pas de l'assainissement collectifAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier28 habitants69,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 02Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 750 €/m²

L'estimation 2 750Castellar 2 306en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
L'estimation est 19 % au-dessus de Castellar et 43 % en dessous des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
1 940 €/m²
Fourchette haute
3 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 210 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 045 €1 vente
  2. 20223 571 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20245 143 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 750 €estimé

5 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Route de Castellar le 27/06/2024 : 35 m² pour 180 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

6 570 €/m²

L'estimation 6 570Castellar 5 882en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Castellar et 21 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 970 €/m²
Fourchette haute
10 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 310 et 8 100 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 731 €4 ventes
  2. 20226 034 €3 ventes
  3. 20236 623 €4 ventes
  4. 20244 662 €2 ventes
  5. 202510 583 €1 vente
  6. Estimation6 570 €estimé

14 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2112 Route de Castellar le 31/07/2025 : 103 m² pour 1 090 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/07/20252112 Route de CastellarDépendance, Maison2112 Route de Castellar · 103 m² · 10 583 €/m²103 m²1 090 000 €10 583 €
02/09/20242112 Route de CastellarDépendance, Maison2112 Route de Castellar · 186 m²186 m²630 000 €—
27/06/2024Route de CastellarAppartement, DépendanceRoute de Castellar · 35 m² · 5 143 €/m²35 m²180 000 €5 143 €
15/03/20244467 Route de CastellarMaison4467 Route de Castellar · 118 m² · 5 932 €/m²118 m²700 000 €5 932 €
16/02/20242112 Route de CastellarMaison, Dépendance2112 Route de Castellar · 156 m² · 3 391 €/m²156 m²529 000 €3 391 €
Afficher les 21 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/02/2024Route de CastellarDépendanceRoute de Castellarnon mesurée23 000 €—
12/01/2024Route de CastellarDépendanceRoute de Castellarnon mesurée25 000 €—
27/06/20233550 Route de CastellarDépendance, Maison3550 Route de Castellar · 121 m² · 6 116 €/m²121 m²740 000 €6 116 €
22/06/20232112 Route de CastellarMaison, Dépendance2112 Route de Castellar · 156 m² · 4 103 €/m²156 m²640 000 €4 103 €
02/06/20234057 Route de CastellarMaison, Dépendance4057 Route de Castellar · 17 m² · 13 824 €/m²17 m²235 000 €13 824 €
03/02/20234057 Route de CastellarMaison4057 Route de Castellar · 101 m² · 7 129 €/m²101 m²720 000 €7 129 €
30/06/20222112 Route de CastellarAppartement2112 Route de Castellar · 79 m² · 3 165 €/m²79 m²250 000 €3 165 €
30/06/20222112 Route de CastellarAppartement, Dépendance2112 Route de Castellar · 32 m² · 4 624 €/m²32 m²147 982 €4 624 €
30/06/20222112 Route de CastellarAppartement2112 Route de Castellar · 70 m² · 3 571 €/m²70 m²250 000 €3 571 €
24/05/20222112 Route de CastellarDépendance, Maison2112 Route de Castellar · 103 m² · 8 530 €/m²103 m²878 580 €8 530 €
03/03/2022Route de CastellarMaison, DépendanceRoute de Castellar · 177 m²177 m²647 000 €—
28/02/20222112 Route de CastellarMaison, Dépendance2112 Route de Castellar · 156 m² · 3 718 €/m²156 m²580 000 €3 718 €
25/01/20222112 Route de CastellarMaison2112 Route de Castellar · 145 m² · 6 034 €/m²145 m²875 000 €6 034 €
24/11/20212112 Route de CastellarDépendance, Appartement2112 Route de Castellar · 80 m² · 4 045 €/m²80 m²323 579 €4 045 €
23/07/20212112 Route de CastellarDépendance, Maison2112 Route de Castellar · 156 m² · 4 295 €/m²156 m²670 000 €4 295 €
21/06/2021Route de CastellarDépendance, MaisonRoute de Castellar · 127 m² · 6 142 €/m²127 m²780 000 €6 142 €
04/06/20214389 Route de CastellarMaison, Dépendance4389 Route de Castellar · 180 m² · 5 167 €/m²180 m²930 000 €5 167 €
12/03/20212112 Route de CastellarAppartement2112 Route de Castellar · 156 m²156 m²500 000 €—
29/01/20212112 Route de CastellarMaison2112 Route de Castellar · 156 m² · 2 724 €/m²156 m²425 000 €2 724 €
28/01/20212112 Route de CastellarAppartement2112 Route de Castellar · 156 m²156 m²400 000 €—
08/01/20214633 Route de CastellarAppartement4633 Route de Castellar · 110 m²110 m²448 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017

UDEspaces urbains résidentiels périphériques ne disposant pas de l'assainissement collectif

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2013La commune en a 46 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
271,5 m · 27,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 568 kWh/an1 916 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/01/2025Permis de construire00603525H00034077 Route de CastellarC 1557, C 1558, C 15611 logement, 240 m²—autoriséCLOVEDO
03/03/2020Permis de construire00603520H00013949 Route de Castellar0C 1523, 0C 15241 logement, 125 m²1 100 m²commencéparticulier
20/06/2017Permis de construire00603517H0003Route de Castellar0C 1438, 0C 1437, 0C 8791 logement, 84 m²1 906 m²commencéparticulier
15/06/2017Permis de construire00603517H00023550 Route de Castellar0C 1517, 0C 13981 logement, 91 m²1 775 m²commencéparticulier
27/07/2016Permis de construire00603516H00054057 Route de Castellar0C 7871 logement, 101 m²1 103 m²commencéparticulier
27/09/2013Permis de construire00603513H0002Rte de CastellarC 1292, C 15401 logement, 115 m²1 003 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Mvt - Castellar 2010naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 4472 Route de Castellar 06500 Castellar195 m²1980CB
maison, 2112 Route de Castellar 06500 Castellar165 m²1979DB
appartement, 3908 Route de Castellar 06500 Castellar133,9 m²1995CA
maison, 3909 Route de Castellar 06500 Castellar80 m²1980DB
maison, 3535 Route de Castellar 06500 Castellar136,5 m²2012BA
maison, 2112 Route de Castellar 06500 Castellar142,3 m²1996CA
maison, 2112 Route de Castellar 06500 Castellar133 m²1996CA
maison, 2112 Route de Castellar 06500 Castellar194,8 m²—CA
maison, Route de Castellar 06500 Castellar108,2 m²2000DB
maison, 2112 Route de Castellar 06500 Castellar129,1 m²1991CB
maison, 4467a Route de Castellar 06500 Castellar117 m²1969EE
maison, 2112 Route de Castellar 06500 Castellar145,7 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2112 terSwedish Const Arnold LarssonPersonne moralepropriétaire6 locaux
3550MalougoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3712Villa CastellarSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
3902SCI des 3 JSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4057 quinquiesSCI ClovedoPersonne moralepropriétaire1 local
4139 ADellerbaSociété civilenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4633ArdoinoSociété à responsabilité limitéepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
4943Département des Alpes MaritimesDépartementpropriétaire2 parcelles non bâties
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
5327 ARoc RubisSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
5342AugustinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2813 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 629 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons76,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,1 %25 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 710 m, une supérette ou épicerie à 570 m, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 850 m, une pharmacie à 710 m, une crèche à 610 m, une école à 720 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—710 m
Supérette ou épicerie—570 m
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,7 km
Restaurant1430 m
Librairie ou presse—690 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—850 m
Pharmacie—710 m
Dentiste—2,5 km
Kinésithérapeute—570 m
Laboratoire d'analyses—2,7 km
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—3,7 km
Hôpital ou clinique—3,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—610 m
École maternelle ou élémentaire—720 m
Collège—2,6 km
Lycée—2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—820 m
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—820 m
Conservatoire—3,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1440 m
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m36

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.