Rue Clément Roassal, Nice
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Prix dans la rue4 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBb1Zone UB : quartiers urbains densesAvis de l'ABF requisRisques7 plans de préventionAutre risque (5) et mouvement de terrain (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire71 sociétés ou organismesdans la voieQuartier531 habitants46,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,0 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Nice et 1 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
4 870 €/m²
L'estimation 4 870Nice 4 845en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 420 €/m²
- Fourchette haute
- 6 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 130 et 5 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 243 €19 ventes
- 20224 325 €34 ventes
- 20234 884 €29 ventes
- 20244 167 €19 ventes
- 20254 714 €19 ventes
- Estimation4 870 €estimé
120 appartements mesurés. 139 ventes au total dans la voie, 22 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Clément Roassal le 15/12/2025 : 122 m² pour 592 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance4 Rue Clément Roassal · 122 m² · 4 852 €/m² | 122 m² | 592 000 € | 4 852 € |
| 27/10/2025 | 41 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement41 Rue Clément Roassal · 53 m² · 3 868 €/m² | 53 m² | 205 000 € | 3 868 € |
| 03/09/2025 | 34 Rue Clément Roassal | Appartement34 Rue Clément Roassal · 28 m² · 5 821 €/m² | 28 m² | 163 000 € | 5 821 € |
| 03/09/2025 | 45 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance45 Rue Clément Roassal · 78 m² · 5 263 €/m² | 78 m² | 410 500 € | 5 263 € |
| 01/09/2025 | 8 Rue Clément Roassal | Appartement8 Rue Clément Roassal · 58 m² · 3 448 €/m² | 58 m² | 200 000 € | 3 448 € |
Afficher les 134 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 12 Rue Clément Roassal | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Clément Roassal · 215 m² · 1 158 €/m² | 215 m² | 249 000 € | 1 158 € |
| 03/10/2025 | 45 Rue Clément Roassal | Dépendance45 Rue Clément Roassal | non mesurée | 10 000 € | — |
| 05/08/2025 | 14 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance14 Rue Clément Roassal · 34 m² · 4 706 €/m² | 34 m² | 160 000 € | 4 706 € |
| 31/07/2025 | 27 Rue Clément Roassal | Appartement27 Rue Clément Roassal · 90 m² · 4 444 €/m² | 90 m² | 400 000 € | 4 444 € |
| 30/07/2025 | 7 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance7 Rue Clément Roassal · 61 m² · 5 066 €/m² | 61 m² | 309 000 € | 5 066 € |
| 08/07/2025 | 18 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement18 Rue Clément Roassal · 90 m² · 4 714 €/m² | 90 m² | 424 300 € | 4 714 € |
| 07/07/2025 | 16 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance16 Rue Clément Roassal · 138 m² · 4 891 €/m² | 138 m² | 675 000 € | 4 891 € |
| 04/06/2025 | 38 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement38 Rue Clément Roassal · 60 m² · 3 920 €/m² | 60 m² | 235 200 € | 3 920 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement16 Rue Clément Roassal · 114 m² · 4 333 €/m² | 114 m² | 494 000 € | 4 333 € |
| 28/05/2025 | 36 Rue Clément Roassal | Appartement36 Rue Clément Roassal · 52 m² · 5 913 €/m² | 52 m² | 307 500 € | 5 913 € |
| 14/05/2025 | 8 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement8 Rue Clément Roassal · 51 m² · 2 745 €/m² | 51 m² | 140 000 € | 2 745 € |
| 23/04/2025 | 41 Rue Clément Roassal | Dépendance41 Rue Clément Roassal | non mesurée | 35 000 € | — |
| 22/04/2025 | 36 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance36 Rue Clément Roassal · 58 m² · 3 793 €/m² | 58 m² | 220 000 € | 3 793 € |
| 04/04/2025 | 38 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement38 Rue Clément Roassal · 54 m² · 3 426 €/m² | 54 m² | 185 000 € | 3 426 € |
| 20/03/2025 | 37 Rue Clément Roassal | Appartement37 Rue Clément Roassal · 38 m² · 5 211 €/m² | 38 m² | 198 000 € | 5 211 € |
| 03/03/2025 | 51 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement51 Rue Clément Roassal · 44 m² · 4 932 €/m² | 44 m² | 217 000 € | 4 932 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance7 Rue Clément Roassal · 52 m² · 5 481 €/m² | 52 m² | 285 000 € | 5 481 € |
| 19/12/2024 | 31 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement31 Rue Clément Roassal · 77 m² · 4 117 €/m² | 77 m² | 317 000 € | 4 117 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance14 Rue Clément Roassal · 30 m² · 4 167 €/m² | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € |
| 17/12/2024 | 37 Rue Clément Roassal | Appartement37 Rue Clément Roassal · 43 m² · 5 316 €/m² | 43 m² | 228 600 € | 5 316 € |
| 06/12/2024 | 37 Rue Clément Roassal | Appartement37 Rue Clément Roassal · 37 m² · 5 558 €/m² | 37 m² | 205 660 € | 5 558 € |
| 06/12/2024 | 45 Rue Clément Roassal | Dépendance45 Rue Clément Roassal | non mesurée | 55 000 € | — |
| 03/10/2024 | 37 Rue Clément Roassal | Appartement37 Rue Clément Roassal · 24 m² · 5 833 €/m² | 24 m² | 140 000 € | 5 833 € |
| 16/09/2024 | 37 Rue Clément Roassal | Appartement37 Rue Clément Roassal · 28 m² · 6 071 €/m² | 28 m² | 170 000 € | 6 071 € |
| 08/07/2024 | 16 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance16 Rue Clément Roassal · 131 m² · 2 939 €/m² | 131 m² | 385 000 € | 2 939 € |
| 06/06/2024 | 9 Rue Clément Roassal | Appartement9 Rue Clément Roassal · 55 m² · 4 545 €/m² | 55 m² | 250 000 € | 4 545 € |
| 05/06/2024 | 8 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement8 Rue Clément Roassal · 48 m² · 6 042 €/m² | 48 m² | 290 000 € | 6 042 € |
| 27/05/2024 | 48 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance48 Rue Clément Roassal · 63 m² · 2 940 €/m² | 63 m² | 185 250 € | 2 940 € |
| 27/05/2024 | 9 Rue Clément Roassal | Appartement9 Rue Clément Roassal · 31 m² · 1 935 €/m² | 31 m² | 60 000 € | 1 935 € |
| 24/05/2024 | 21 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance21 Rue Clément Roassal · 58 m² · 4 741 €/m² | 58 m² | 275 000 € | 4 741 € |
| 16/05/2024 | 8 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance8 Rue Clément Roassal · 51 m² · 3 235 €/m² | 51 m² | 165 000 € | 3 235 € |
| 15/05/2024 | 19 Rue Clément Roassal | Appartement19 Rue Clément Roassal · 57 m² · 2 684 €/m² | 57 m² | 153 000 € | 2 684 € |
| 30/04/2024 | 18 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance18 Rue Clément Roassal · 98 m² · 3 469 €/m² | 98 m² | 340 000 € | 3 469 € |
| 29/04/2024 | 34 Rue Clément Roassal | Appartement34 Rue Clément Roassal · 60 m² · 4 208 €/m² | 60 m² | 252 500 € | 4 208 € |
| 22/04/2024 | 14 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance14 Rue Clément Roassal · 57 m² · 2 850 €/m² | 57 m² | 162 452 € | 2 850 € |
| 02/02/2024 | 4 Rue Clément Roassal | Appartement4 Rue Clément Roassal · 45 m² · 2 578 €/m² | 45 m² | 116 000 € | 2 578 € |
| 12/01/2024 | 36 Rue Clément Roassal | Appartement36 Rue Clément Roassal · 52 m² · 5 350 €/m² | 52 m² | 278 200 € | 5 350 € |
| 22/12/2023 | 14 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement14 Rue Clément Roassal · 57 m² · 5 510 €/m² | 57 m² | 314 080 € | 5 510 € |
| 20/12/2023 | 37 Rue Clément Roassal | Appartement37 Rue Clément Roassal · 49 m² · 5 306 €/m² | 49 m² | 260 000 € | 5 306 € |
| 20/12/2023 | 14 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement14 Rue Clément Roassal · 60 m² · 3 883 €/m² | 60 m² | 233 000 € | 3 883 € |
| 12/12/2023 | 36 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance36 Rue Clément Roassal · 71 m² · 4 366 €/m² | 71 m² | 310 000 € | 4 366 € |
| 24/11/2023 | 18 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance18 Rue Clément Roassal · 124 m² · 3 831 €/m² | 124 m² | 475 000 € | 3 831 € |
| 27/10/2023 | 45 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance45 Rue Clément Roassal · 45 m² · 3 200 €/m² | 45 m² | 144 000 € | 3 200 € |
| 23/10/2023 | 34 Rue Clément Roassal | Appartement34 Rue Clément Roassal · 28 m² · 4 161 €/m² | 28 m² | 116 500 € | 4 161 € |
| 05/10/2023 | 14 Rue Clément Roassal | Appartement14 Rue Clément Roassal · 36 m² · 4 861 €/m² | 36 m² | 175 000 € | 4 861 € |
| 02/10/2023 | 27 Rue Clément Roassal | Appartement27 Rue Clément Roassal · 56 m² · 5 091 €/m² | 56 m² | 285 100 € | 5 091 € |
| 08/09/2023 | 14 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance14 Rue Clément Roassal · 36 m² · 4 722 €/m² | 36 m² | 170 000 € | 4 722 € |
| 30/08/2023 | 52 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance52 Rue Clément Roassal · 50 m² · 4 526 €/m² | 50 m² | 226 300 € | 4 526 € |
| 29/08/2023 | 45 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance45 Rue Clément Roassal · 35 m² · 3 429 €/m² | 35 m² | 120 000 € | 3 429 € |
| 10/08/2023 | 37 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance37 Rue Clément Roassal · 43 m² · 5 328 €/m² | 43 m² | 229 100 € | 5 328 € |
| 09/08/2023 | 52 Rue Clément Roassal | Appartement52 Rue Clément Roassal · 45 m² · 4 711 €/m² | 45 m² | 212 000 € | 4 711 € |
| 04/08/2023 | 14 Rue Clément Roassal | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Clément Roassal · 107 m² · 1 308 €/m² | 107 m² | 140 000 € | 1 308 € |
| 01/08/2023 | 12 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance12 Rue Clément Roassal · 60 m² · 4 943 €/m² | 60 m² | 296 590 € | 4 943 € |
| 20/07/2023 | 37 Rue Clément Roassal | Appartement37 Rue Clément Roassal · 29 m² · 5 828 €/m² | 29 m² | 169 000 € | 5 828 € |
| 19/07/2023 | 36 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement36 Rue Clément Roassal · 11 m² · 16 953 €/m² | 11 m² | 186 480 € | 16 953 € |
| 17/07/2023 | 38 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement38 Rue Clément Roassal · 46 m² · 3 870 €/m² | 46 m² | 178 000 € | 3 870 € |
| 15/06/2023 | 42 Rue Clément Roassal | Appartement42 Rue Clément Roassal · 32 m² · 4 063 €/m² | 32 m² | 130 000 € | 4 063 € |
| 13/06/2023 | 10 Rue Clément Roassal | Appartement10 Rue Clément Roassal · 19 m² · 6 248 €/m² | 19 m² | 118 707 € | 6 248 € |
| 09/06/2023 | 37 Rue Clément Roassal | Appartement37 Rue Clément Roassal · 40 m² · 6 323 €/m² | 40 m² | 252 905 € | 6 323 € |
| 03/05/2023 | 37 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement37 Rue Clément Roassal · 43 m² · 6 860 €/m² | 43 m² | 295 000 € | 6 860 € |
| 03/05/2023 | 45 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement45 Rue Clément Roassal · 82 m² · 5 488 €/m² | 82 m² | 450 000 € | 5 488 € |
| 24/04/2023 | 38 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance38 Rue Clément Roassal · 43 m² · 4 884 €/m² | 43 m² | 210 000 € | 4 884 € |
| 20/04/2023 | 23 Rue Clément Roassal | Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue Clément Roassal · 9 m² · 4 833 €/m² | 9 m² | 43 500 € | 4 833 € |
| 13/04/2023 | 2 Rue Clément Roassal | Appartement2 Rue Clément Roassal · 37 m² · 8 586 €/m² | 37 m² | 317 690 € | 8 586 € |
| 02/03/2023 | 38 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance38 Rue Clément Roassal · 24 m² · 4 375 €/m² | 24 m² | 105 000 € | 4 375 € |
| 01/03/2023 | 38 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement38 Rue Clément Roassal · 50 m² · 5 100 €/m² | 50 m² | 255 000 € | 5 100 € |
| 25/01/2023 | 31 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement31 Rue Clément Roassal · 65 m² · 5 923 €/m² | 65 m² | 385 000 € | 5 923 € |
| 19/01/2023 | 31 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance31 Rue Clément Roassal · 77 m² · 4 740 €/m² | 77 m² | 365 000 € | 4 740 € |
| 22/12/2022 | 14 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance14 Rue Clément Roassal · 54 m² · 3 611 €/m² | 54 m² | 195 000 € | 3 611 € |
| 20/12/2022 | 25 Rue Clément Roassal | Appartement25 Rue Clément Roassal · 56 m² · 3 661 €/m² | 56 m² | 205 000 € | 3 661 € |
| 14/12/2022 | 23 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance23 Rue Clément Roassal · 68 m² · 3 897 €/m² | 68 m² | 265 000 € | 3 897 € |
| 08/12/2022 | 37 Rue Clément Roassal | Appartement37 Rue Clément Roassal · 21 m² · 6 810 €/m² | 21 m² | 143 000 € | 6 810 € |
| 07/12/2022 | 37 Rue Clément Roassal | Appartement37 Rue Clément Roassal · 29 m² · 5 690 €/m² | 29 m² | 165 000 € | 5 690 € |
| 23/11/2022 | 42 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance42 Rue Clément Roassal · 31 m² · 4 806 €/m² | 31 m² | 149 000 € | 4 806 € |
| 17/11/2022 | 38 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance38 Rue Clément Roassal · 48 m² · 4 015 €/m² | 48 m² | 192 700 € | 4 015 € |
| 28/10/2022 | 37 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement37 Rue Clément Roassal · 56 m² · 5 893 €/m² | 56 m² | 330 000 € | 5 893 € |
| 27/10/2022 | 21 Rue Clément Roassal | Dépendance21 Rue Clément Roassal | non mesurée | 6 000 € | — |
| 12/10/2022 | 4 Rue Clément Roassal | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Clément Roassal · 104 m² · 4 952 €/m² | 104 m² | 515 000 € | 4 952 € |
| 16/09/2022 | 42 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement42 Rue Clément Roassal · 34 m² · 4 742 €/m² | 34 m² | 161 215 € | 4 742 € |
| 08/09/2022 | 45 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement45 Rue Clément Roassal · 35 m² · 3 686 €/m² | 35 m² | 129 000 € | 3 686 € |
| 22/08/2022 | 37 Rue Clément Roassal | Appartement37 Rue Clément Roassal · 62 m² · 3 466 €/m² | 62 m² | 214 900 € | 3 466 € |
| 05/08/2022 | 25 Rue Clément Roassal | Appartement25 Rue Clément Roassal · 32 m² · 4 770 €/m² | 32 m² | 152 650 € | 4 770 € |
| 28/07/2022 | 14 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement14 Rue Clément Roassal · 42 m² · 4 262 €/m² | 42 m² | 179 000 € | 4 262 € |
| 28/07/2022 | 12 Rue Clément Roassal | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement12 Rue Clément Roassal · 1 363 m² | 1 363 m² | 10 800 000 € | — |
| 20/07/2022 | 43 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement43 Rue Clément Roassal · 55 m² · 4 818 €/m² | 55 m² | 265 000 € | 4 818 € |
| 07/07/2022 | 38 Rue Clément Roassal | Dépendance38 Rue Clément Roassal | non mesurée | 35 000 € | — |
| 02/07/2022 | 43 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance43 Rue Clément Roassal · 67 m² · 4 179 €/m² | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 29/06/2022 | 45 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement45 Rue Clément Roassal · 53 m² · 4 717 €/m² | 53 m² | 250 000 € | 4 717 € |
| 07/06/2022 | 14 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance14 Rue Clément Roassal · 47 m² · 4 565 €/m² | 47 m² | 214 550 € | 4 565 € |
| 01/06/2022 | 38 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement38 Rue Clément Roassal · 60 m² · 4 583 €/m² | 60 m² | 275 000 € | 4 583 € |
| 30/05/2022 | 34 Rue Clément Roassal | Appartement34 Rue Clément Roassal · 60 m² · 2 200 €/m² | 60 m² | 132 000 € | 2 200 € |
| 30/05/2022 | 14 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement14 Rue Clément Roassal · 33 m² · 5 445 €/m² | 33 m² | 179 680 € | 5 445 € |
| 25/05/2022 | 38 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance38 Rue Clément Roassal · 62 m² · 3 306 €/m² | 62 m² | 205 000 € | 3 306 € |
| 06/05/2022 | 9 Rue Clément Roassal | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement9 Rue Clément Roassal · 140 m² | 140 m² | 500 000 € | — |
| 28/04/2022 | 9 Rue Clément Roassal | Appartement9 Rue Clément Roassal · 55 m² · 2 818 €/m² | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 14/04/2022 | 9 Rue Clément Roassal | Appartement9 Rue Clément Roassal · 43 m² · 4 256 €/m² | 43 m² | 183 000 € | 4 256 € |
| 05/04/2022 | 7 Rue Clément Roassal | Appartement7 Rue Clément Roassal · 19 m² · 5 000 €/m² | 19 m² | 95 000 € | 5 000 € |
| 24/03/2022 | 31 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement31 Rue Clément Roassal · 77 m² · 3 636 €/m² | 77 m² | 280 000 € | 3 636 € |
| 17/03/2022 | 16 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance16 Rue Clément Roassal · 103 m² · 4 388 €/m² | 103 m² | 452 000 € | 4 388 € |
| 15/03/2022 | 27 Rue Clément Roassal | Appartement27 Rue Clément Roassal · 50 m² · 3 000 €/m² | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 10/03/2022 | 45 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance45 Rue Clément Roassal · 82 m² · 3 476 €/m² | 82 m² | 285 000 € | 3 476 € |
| 22/02/2022 | 37 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement37 Rue Clément Roassal · 43 m² · 5 753 €/m² | 43 m² | 247 400 € | 5 753 € |
| 17/02/2022 | 45 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement45 Rue Clément Roassal · 45 m² · 5 267 €/m² | 45 m² | 237 000 € | 5 267 € |
| 04/02/2022 | 2 Rue Clément Roassal | Appartement2 Rue Clément Roassal · 41 m² · 8 537 €/m² | 41 m² | 350 000 € | 8 537 € |
| 20/01/2022 | 12 Rue Clément Roassal | Vente12 Rue Clément Roassal · 249 m² | 249 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 18/01/2022 | 23 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement23 Rue Clément Roassal · 67 m² · 6 083 €/m² | 67 m² | 407 557 € | 6 083 € |
| 14/01/2022 | 34 Rue Clément Roassal | Appartement34 Rue Clément Roassal · 31 m² · 3 710 €/m² | 31 m² | 115 000 € | 3 710 € |
| 07/01/2022 | 27 Rue Clément Roassal | Appartement27 Rue Clément Roassal · 47 m² · 4 043 €/m² | 47 m² | 190 000 € | 4 043 € |
| 23/12/2021 | 49 Rue Clément Roassal | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé49 Rue Clément Roassal · 587 m² | 587 m² | 698 150 € | — |
| 17/11/2021 | 41 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement41 Rue Clément Roassal · 67 m² · 4 243 €/m² | 67 m² | 284 250 € | 4 243 € |
| 25/10/2021 | 7 Rue Clément Roassal | Appartement7 Rue Clément Roassal · 35 m² · 4 571 €/m² | 35 m² | 160 000 € | 4 571 € |
| 08/10/2021 | 6 Rue Clément Roassal | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Clément Roassal · 95 m² · 3 379 €/m² | 95 m² | 321 000 € | 3 379 € |
| 06/09/2021 | 27 Rue Clément Roassal | Appartement27 Rue Clément Roassal · 78 m² · 3 244 €/m² | 78 m² | 253 000 € | 3 244 € |
| 06/09/2021 | 34 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement34 Rue Clément Roassal · 55 m² · 3 727 €/m² | 55 m² | 205 000 € | 3 727 € |
| 12/07/2021 | 31 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement31 Rue Clément Roassal · 70 m² · 3 143 €/m² | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 06/07/2021 | 41 Rue Clément Roassal | Appartement41 Rue Clément Roassal · 53 m² · 3 098 €/m² | 53 m² | 164 190 € | 3 098 € |
| 02/07/2021 | 12 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement12 Rue Clément Roassal · 60 m² · 4 875 €/m² | 60 m² | 292 500 € | 4 875 € |
| 14/06/2021 | 36 Rue Clément Roassal | Appartement36 Rue Clément Roassal · 50 m² · 4 726 €/m² | 50 m² | 236 300 € | 4 726 € |
| 14/06/2021 | 51 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement51 Rue Clément Roassal · 51 m² · 4 804 €/m² | 51 m² | 245 000 € | 4 804 € |
| 07/06/2021 | 31 Rue Clément Roassal | Dépendance31 Rue Clément Roassal | non mesurée | 30 000 € | — |
| 03/05/2021 | 31 Rue Clément Roassal | Appartement, Dépendance31 Rue Clément Roassal · 49 m² · 5 816 €/m² | 49 m² | 285 000 € | 5 816 € |
| 30/04/2021 | 21 Rue Clément Roassal | Appartement21 Rue Clément Roassal · 95 m² · 4 095 €/m² | 95 m² | 389 000 € | 4 095 € |
| 19/04/2021 | 2 Rue Clément Roassal | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Clément Roassal · 45 m² · 4 222 €/m² | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 02/04/2021 | 52 Rue Clément Roassal | Appartement52 Rue Clément Roassal · 35 m² · 7 042 €/m² | 35 m² | 246 470 € | 7 042 € |
| 08/03/2021 | 23 Rue Clément Roassal | Appartement23 Rue Clément Roassal · 67 m² · 3 358 €/m² | 67 m² | 225 000 € | 3 358 € |
| 18/02/2021 | 38 Rue Clément Roassal | Appartement38 Rue Clément Roassal · 27 m² · 5 259 €/m² | 27 m² | 142 000 € | 5 259 € |
| 18/02/2021 | 49 Rue Clément Roassal | Vente49 Rue Clément Roassal · 363 m² | 363 m² de terrain | 900 000 € | — |
| 11/02/2021 | 51 Rue Clément Roassal | Local industriel, commercial ou assimilé51 Rue Clément Roassal · 321 m² · 2 710 €/m² | 321 m² | 870 000 € | 2 710 € |
| 08/02/2021 | 43 Rue Clément Roassal | Appartement43 Rue Clément Roassal · 69 m² · 3 466 €/m² | 69 m² | 239 125 € | 3 466 € |
| 05/02/2021 | 49 Rue Clément Roassal | Vente49 Rue Clément Roassal · 363 m² | 363 m² de terrain | 900 000 € | — |
| 05/02/2021 | 23 Rue Clément Roassal | Appartement23 Rue Clément Roassal · 47 m² · 4 574 €/m² | 47 m² | 215 000 € | 4 574 € |
| 02/02/2021 | 37 Rue Clément Roassal | Dépendance, Appartement37 Rue Clément Roassal · 43 m² · 5 349 €/m² | 43 m² | 230 000 € | 5 349 € |
| 22/01/2021 | 27 Rue Clément Roassal | Appartement27 Rue Clément Roassal · 47 m² · 3 447 €/m² | 47 m² | 162 000 € | 3 447 € |
| 13/01/2021 | 14 Rue Clément Roassal | Appartement14 Rue Clément Roassal · 36 m² · 4 167 €/m² | 36 m² | 150 000 € | 4 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019
UBb1Zone UB : quartiers urbains denses
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 3276 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,6 m · 2,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 556 kWh/an1 933 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
Informations4
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Gare du Sud (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2020 | Déclaration préalable00608820S0446 | 10 Rue Clement Roassal | LT 105 | 1 logement | 275 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 83 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 99 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 7 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques7
- PER-I - BV Paillons [ Nice ] 1999naturel
- PPRN-IF - Nice 2017 [ MOD 1 - 2021 ]naturel
- PPRN-Mvt - Nice (Cimiez) 2008naturel
- PPRN-MVT - Nice 2020naturel
- PPRN-I - Nice - Basse vallée du Var 2013 Révision 1 [ MOD 1 - 2014 , MOD 2 - 2020 ]naturel
- PPRN-S - Nice 2019naturel
- PPRN-I - Paillon aval 2020 Révision 1naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42 Rue Clément Roassal 06000 Nice | 28,1 m² | — | F | F |
| appartement, 34 Rue Clément Roassal 06000 Nice | 37,1 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Clément Roassal 06000 Nice | 52,2 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 14 Rue Clément Roassal 06000 Nice | 68,1 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Rue Clément Roassal 06000 Nice | 42,5 m² | — | B | A |
| appartement, 48 Rue Clément Roassal 06000 Nice | 61,3 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Rue Clément Roassal 06000 Nice | 29,3 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 37 Rue Clément Roassal 06000 Nice | 23,7 m² | — | A | A |
| appartement, 31 Rue Clément Roassal 06000 Nice | 77,2 m² | — | B | A |
| appartement, 37 Rue Clément Roassal 06000 Nice | 27,5 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 37 Rue Clément Roassal 06000 Nice | 59,8 m² | — | A | A |
| appartement, 25 Rue Clément Roassal 06000 Nice | 54,3 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 71
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Palais de Venise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI Madela | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Coproprietaires de l'Immeuble 4 Rue Clement Roassal | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Emiwen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Centre Multi Service du Logement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | Coproprietaires du 6 Rue Clement Roassal | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 6 | Maganolia | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Gerard Joseph | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Yt Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Olansy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Mole | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI les Lunettes Jaunes | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 9 | Jetp | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI V Clement | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 12 | Olansy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble A Nice 12 Rue Cle | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Les Coproprietaires du Sud Provence | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI Garelibe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Alcide | Société civile immobilière | usufruitier | 4 locaux |
| 16 | Thouvard | Personne morale | nu-propriétaire | 4 locaux |
| 18 | SCI Garelibe | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | Alcide | Société civile immobilière | usufruitier | 2 locaux |
| 18 | Thouvard | Personne morale | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Ilimel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Carati | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI MBV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Elminimat | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Coproprietaires du 23 Rue Clement Roassal | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 23 | Olansy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI Guima Nice | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Coproprietaires du 27 Rue Clement Roassal | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 31 | Clementine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Commune de Nice | Commune | propriétaire | 1 local |
| 31 | Fradji | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Commune de Nice | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | Commune de Nice | Commune | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI Palais du Soleil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Sultan et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | 3MS Family | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 34 | Casa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 36 | Adaluc | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 36 | Lana | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 36 | BBCH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | ICF Sud Est Mediterranee SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 37 | LMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | SCI Bertrand Arcamone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | SCI Hyfa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | Alp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | Fifty Fifty | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Région Provence-Alpes-Cote d'Azur | Collectivité territoriale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Apf France Handicap | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | Centre Antoine Lacassagne | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | Société de Defense des Animaux | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | SCI Ambila-Nice | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Cegerich | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Clairolive -'' | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Merceron | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Sud Aedificandi | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Olansy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | JM 2001 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | Archibald | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | Les Arts et la Vie | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | Prescylia And Co | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | SCI Clement Roassal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | Pamy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | Grand Delta Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI Ventimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 52 | La Casa des Cigales | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants531278 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 071 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,7 %Des logements autour de la rue
Maisons0,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %29,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 24 supérettes ou épiceries, 23 boulangeries, 26 médecins généralistes, 12 pharmacies, 8 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 6 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | 24 | 110 m |
| Boulangerie | 23 | 130 m |
| Boucherie | 14 | 190 m |
| Poissonnerie | 1 | 350 m |
| Fruits et légumes | 7 | 200 m |
| Restaurant | 116 | 50 m |
| Librairie ou presse | 9 | 170 m |
| Banque | 11 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 26 | 160 m |
| Pharmacie | 12 | 100 m |
| Dentiste | 34 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 57 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 5 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 110 m |
| Urgences | — | 850 m |
| Hôpital ou clinique | — | 740 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 8 | 20 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 50 m |
| Collège | 3 | 150 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | 2 | 40 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | 1 | 220 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 690 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare des Chemins de Fer de Provencegare voyageurs uniquement68 m
- Libérationtramway272 m
- Borriglionetramway449 m
- Gare de Nicegare voyageurs uniquement467 m
Écoles, collèges et lycées10
- École maternelle Roassalpublic40 m
- École maternelle Roméopublic40 m
- Collège international Joseph Vernierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École élémentaire Roméo 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École élémentaire Roméo 2public210 m
- Collège Nazarethprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École primaire privée Nazarethclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École générale et technologique privée association Yechiva Daatsans cantine430 m
- École élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire450 m
- École Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire450 m