Route de Tanneron, Pégomas
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:2000Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 29,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 430 €/m²
- Fourchette basse
- 3 120 €/m²
- Fourchette haute
- 6 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 5 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 833 €1 vente
- 20224 301 €3 ventes
- 20233 836 €1 vente
- 20244 836 €1 vente
- 20253 566 €1 vente
- Estimation4 430 €estimé
7 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 224 Route de Tanneron le 26/11/2025 : 143 m² pour 510 000 €.
5 630 €/m²
- Fourchette basse
- 3 400 €/m²
- Fourchette haute
- 8 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 560 et 6 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 261 €4 ventes
- 20225 745 €1 vente
- 20231 567 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20256 032 €2 ventes
- Estimation5 630 €estimé
8 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 234 Route de Tanneron le 30/06/2025 : 104 m² pour 640 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 224 Route de Tanneron | Appartement224 Route de Tanneron · 143 m² · 3 566 €/m² | 143 m² | 510 000 € | 3 566 € |
| 30/06/2025 | 234 Route de Tanneron | Dépendance, Maison234 Route de Tanneron · 104 m² · 6 154 €/m² | 104 m² | 640 000 € | 6 154 € |
| 05/05/2025 | 234 Route de Tanneron | Maison, Dépendance234 Route de Tanneron · 88 m² · 5 909 €/m² | 88 m² | 520 000 € | 5 909 € |
| 31/10/2024 | 334 Route de Tanneron | Dépendance, Appartement334 Route de Tanneron · 61 m² · 4 836 €/m² | 61 m² | 295 000 € | 4 836 € |
| 30/01/2023 | 492 Route de Tanneron | Dépendance, Maison492 Route de Tanneron · 134 m² · 1 567 €/m² | 134 m² | 210 000 € | 1 567 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1066 Route de Tanneron | Vente1066 Route de Tanneron · 5 637 m² | 5 637 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 16/04/2025 | Route de Tanneron | VenteRoute de Tanneron · 1 706 m² | 1 706 m² de terrain | 12 130 € | — |
| 18/10/2024 | Route de Tanneron | VenteRoute de Tanneron · 1 706 m² | 1 706 m² de terrain | 9 500 € | — |
| 22/01/2024 | 1066 Route de Tanneron | Vente1066 Route de Tanneron · 1 645 m² | 1 645 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 03/04/2023 | 334 Route de Tanneron | Dépendance334 Route de Tanneron | non mesurée | 20 000 € | — |
| 25/01/2023 | 234 Route de Tanneron | Appartement, Dépendance234 Route de Tanneron · 73 m² · 3 836 €/m² | 73 m² | 280 000 € | 3 836 € |
| 25/11/2022 | 334 Route de Tanneron | Dépendance, Appartement334 Route de Tanneron · 62 m² · 5 823 €/m² | 62 m² | 361 000 € | 5 823 € |
| 09/09/2022 | 334 Route de Tanneron | Dépendance, Appartement334 Route de Tanneron · 47 m² · 4 301 €/m² | 47 m² | 202 150 € | 4 301 € |
| 01/09/2022 | 224 Route de Tanneron | Appartement, Dépendance224 Route de Tanneron · 126 m² · 4 075 €/m² | 126 m² | 513 500 € | 4 075 € |
| 18/07/2022 | 161 Route de Tanneron | Maison161 Route de Tanneron · 94 m² · 5 745 €/m² | 94 m² | 540 000 € | 5 745 € |
| 06/10/2021 | 482 Route de Tanneron | Maison, Dépendance482 Route de Tanneron · 140 m² · 3 229 €/m² | 140 m² | 452 000 € | 3 229 € |
| 10/09/2021 | 579 Route de Tanneron | Maison579 Route de Tanneron · 85 m² · 5 293 €/m² | 85 m² | 449 900 € | 5 293 € |
| 06/08/2021 | 1066 Route de Tanneron | Local industriel, commercial ou assimilé1066 Route de Tanneron · 311 m² · 772 €/m² | 311 m² | 240 000 € | 772 € |
| 23/07/2021 | 234 Route de Tanneron | Maison234 Route de Tanneron · 88 m² · 6 432 €/m² | 88 m² | 566 000 € | 6 432 € |
| 05/07/2021 | 334 Route de Tanneron | Appartement, Dépendance334 Route de Tanneron · 60 m² · 3 833 €/m² | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 22/06/2021 | 492 Route de Tanneron | Dépendance, Maison492 Route de Tanneron · 229 m² · 2 310 €/m² | 229 m² | 529 000 € | 2 310 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U2Centre-ville
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,4 m · 20,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 553 kWh/an1 927 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Espaces boisés classés
- Périmètre de mixité sociale
- Majoration volume constructible - L.151-28 2°
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Village d'Auribeau sur Siagne et abords
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 488 Route d'Or, à 178 mSes repères marquent le niveau atteint par la Siagne en novembre 1951, le 25 avril 1952, le 19 décembre 1958, en décembre 1959 et le 26 avril 1993.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 305 Chemin de Cabrol, à 470 mSon repère marque le niveau atteint par la Siagne le 26 avril 1993.
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Pégomas 2001naturel
- PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 334 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 82,6 m² | 2006 | C | C |
| maison, 492 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 90,8 m² | 2014 | C | A |
| appartement, 492 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 37,9 m² | 1997 | B | A |
| maison, 492 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 142 m² | — | C | A |
| appartement, 234 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 73 m² | 2006 | C | C |
| maison, 234 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 87,4 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 234 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 102,2 m² | 2001 | A | A |
| maison, 234 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 88,6 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 234 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 52,6 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 334 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 60,2 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 234 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 74,4 m² | 2005 | B | B |
| appartement, 334 Route de Tanneron 06580 Pégomas | 71,3 m² | 2008 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Groupement Agricole Foncier le Petit Campedien SC Particul | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 224 | Calderari | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 224 | SCI Roudi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 234 | Tova | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 234 | Dealbata | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 234 | S C I H M B S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 334 | Hermo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 334 | Le Gaulois | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1066 | BJB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1066 | 2JT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1066 | Rivaaj | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1115 | Cindy et Bruno | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 940 m, une supérette ou épicerie à 970 m, une boulangerie à 880 m, un médecin généraliste à 890 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 990 m, une école à 530 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | — | 880 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | — | 990 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 990 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 990 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m122
- La Famigliahébergement et restauration
- Allo Piscines Services (Allo Piscines)commerce
- Tienvrotimmobilier
- Le Mao Loic et Bedoch Audreyimmobilier
- Hetier et Morainimmobilier
- Francoferconstruction