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Aucadastre

Route de Tanneron, Pégomas

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316 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 01Échelle 1:2000Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 29,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 430 €/m²

L'estimation 4 430Pégomas 4 588en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Pégomas et 9 % en dessous des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 120 €/m²
Fourchette haute
6 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 5 170 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 833 €1 vente
  2. 20224 301 €3 ventes
  3. 20233 836 €1 vente
  4. 20244 836 €1 vente
  5. 20253 566 €1 vente
  6. Estimation4 430 €estimé

7 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 224 Route de Tanneron le 26/11/2025 : 143 m² pour 510 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 630 €/m²

L'estimation 5 630Pégomas 5 188en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Pégomas et 4 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 400 €/m²
Fourchette haute
8 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 560 et 6 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 261 €4 ventes
  2. 20225 745 €1 vente
  3. 20231 567 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20256 032 €2 ventes
  6. Estimation5 630 €estimé

8 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 234 Route de Tanneron le 30/06/2025 : 104 m² pour 640 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/11/2025224 Route de TanneronAppartement224 Route de Tanneron · 143 m² · 3 566 €/m²143 m²510 000 €3 566 €
30/06/2025234 Route de TanneronDépendance, Maison234 Route de Tanneron · 104 m² · 6 154 €/m²104 m²640 000 €6 154 €
05/05/2025234 Route de TanneronMaison, Dépendance234 Route de Tanneron · 88 m² · 5 909 €/m²88 m²520 000 €5 909 €
31/10/2024334 Route de TanneronDépendance, Appartement334 Route de Tanneron · 61 m² · 4 836 €/m²61 m²295 000 €4 836 €
30/01/2023492 Route de TanneronDépendance, Maison492 Route de Tanneron · 134 m² · 1 567 €/m²134 m²210 000 €1 567 €
Afficher les 16 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/06/20251066 Route de TanneronVente1066 Route de Tanneron · 5 637 m²5 637 m² de terrain55 000 €—
16/04/2025Route de TanneronVenteRoute de Tanneron · 1 706 m²1 706 m² de terrain12 130 €—
18/10/2024Route de TanneronVenteRoute de Tanneron · 1 706 m²1 706 m² de terrain9 500 €—
22/01/20241066 Route de TanneronVente1066 Route de Tanneron · 1 645 m²1 645 m² de terrain40 000 €—
03/04/2023334 Route de TanneronDépendance334 Route de Tanneronnon mesurée20 000 €—
25/01/2023234 Route de TanneronAppartement, Dépendance234 Route de Tanneron · 73 m² · 3 836 €/m²73 m²280 000 €3 836 €
25/11/2022334 Route de TanneronDépendance, Appartement334 Route de Tanneron · 62 m² · 5 823 €/m²62 m²361 000 €5 823 €
09/09/2022334 Route de TanneronDépendance, Appartement334 Route de Tanneron · 47 m² · 4 301 €/m²47 m²202 150 €4 301 €
01/09/2022224 Route de TanneronAppartement, Dépendance224 Route de Tanneron · 126 m² · 4 075 €/m²126 m²513 500 €4 075 €
18/07/2022161 Route de TanneronMaison161 Route de Tanneron · 94 m² · 5 745 €/m²94 m²540 000 €5 745 €
06/10/2021482 Route de TanneronMaison, Dépendance482 Route de Tanneron · 140 m² · 3 229 €/m²140 m²452 000 €3 229 €
10/09/2021579 Route de TanneronMaison579 Route de Tanneron · 85 m² · 5 293 €/m²85 m²449 900 €5 293 €
06/08/20211066 Route de TanneronLocal industriel, commercial ou assimilé1066 Route de Tanneron · 311 m² · 772 €/m²311 m²240 000 €772 €
23/07/2021234 Route de TanneronMaison234 Route de Tanneron · 88 m² · 6 432 €/m²88 m²566 000 €6 432 €
05/07/2021334 Route de TanneronAppartement, Dépendance334 Route de Tanneron · 60 m² · 3 833 €/m²60 m²230 000 €3 833 €
22/06/2021492 Route de TanneronDépendance, Maison492 Route de Tanneron · 229 m² · 2 310 €/m²229 m²529 000 €2 310 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/05/2022

U2Centre-ville

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21,4 m · 20,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 553 kWh/an1 927 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Espaces boisés classés
  • Périmètre de mixité sociale
  • Majoration volume constructible - L.151-28 2°

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Inscrit - Village d'Auribeau sur Siagne et abords
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
  • 488 Route d'Or, à 178 mSes repères marquent le niveau atteint par la Siagne en novembre 1951, le 25 avril 1952, le 19 décembre 1958, en décembre 1959 et le 26 avril 1993.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-IF - Pégomas 2001naturel
  • PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 334 Route de Tanneron 06580 Pégomas82,6 m²2006CC
maison, 492 Route de Tanneron 06580 Pégomas90,8 m²2014CA
appartement, 492 Route de Tanneron 06580 Pégomas37,9 m²1997BA
maison, 492 Route de Tanneron 06580 Pégomas142 m²—CA
appartement, 234 Route de Tanneron 06580 Pégomas73 m²2006CC
maison, 234 Route de Tanneron 06580 Pégomas87,4 m²1997CC
appartement, 234 Route de Tanneron 06580 Pégomas102,2 m²2001AA
maison, 234 Route de Tanneron 06580 Pégomas88,6 m²2005CC
appartement, 234 Route de Tanneron 06580 Pégomas52,6 m²1960CC
appartement, 334 Route de Tanneron 06580 Pégomas60,2 m²2008CC
appartement, 234 Route de Tanneron 06580 Pégomas74,4 m²2005BB
appartement, 334 Route de Tanneron 06580 Pégomas71,3 m²2008BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
25Groupement Agricole Foncier le Petit Campedien SC ParticulPersonne moralepropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
224CalderariSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
224SCI RoudiSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
234TovaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
234DealbataSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
234S C I H M B SSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
334HermoSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
334Le GauloisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
1066BJBSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10662JTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1066RivaajSociété civilepropriétaire2 parcelles non bâties
1115Cindy et BrunoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9036 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 630 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,2 %Des logements autour de la rue
Maisons47,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %18,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 940 m, une supérette ou épicerie à 970 m, une boulangerie à 880 m, un médecin généraliste à 890 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 990 m, une école à 530 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—940 m
Supérette ou épicerie—970 m
Boulangerie—880 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—3,7 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant1320 m
Librairie ou presse—940 m
Banque—920 m
Bureau ou relais de poste—910 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—890 m
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—920 m
Kinésithérapeute—990 m
Laboratoire d'analyses—960 m
Centre ou maison de santé—4,6 km
Urgences—3,5 km
Hôpital ou clinique—3,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—990 m
École maternelle ou élémentaire—530 m
Collège—1,1 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—640 m
Cinéma—4,6 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—910 m
Police ou gendarmerie—860 m
France Services—990 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m122

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.