Avenue Henri Barbusse, Vallauris
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 330 €/m²
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 4 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 335 €8 ventes
- 20223 026 €12 ventes
- 20233 284 €9 ventes
- 20243 247 €11 ventes
- 20253 378 €9 ventes
- Estimation3 330 €estimé
49 appartements mesurés. 63 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 91 Avenue Henri Barbusse le 18/12/2025 : 64 m² pour 200 000 €.
6 120 €/m²
- Fourchette basse
- 3 700 €/m²
- Fourchette haute
- 9 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 950 et 7 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 037 €1 vente
- 20223 444 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20247 203 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation6 120 €estimé
5 maisons mesurées. 63 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Avenue Henri Barbusse le 28/10/2024 : 140 m² pour 1 120 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 91 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance91 Avenue Henri Barbusse · 64 m² · 3 125 €/m² | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 25/07/2025 | 91 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement91 Avenue Henri Barbusse · 64 m² · 3 750 €/m² | 64 m² | 240 000 € | 3 750 € |
| 15/07/2025 | 407 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance407 Avenue Henri Barbusse · 74 m² · 3 378 €/m² | 74 m² | 250 000 € | 3 378 € |
| 07/07/2025 | 91 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement91 Avenue Henri Barbusse · 64 m² · 2 438 €/m² | 64 m² | 156 000 € | 2 438 € |
| 16/06/2025 | 581 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance581 Avenue Henri Barbusse · 62 m² · 5 806 €/m² | 62 m² | 360 000 € | 5 806 € |
Afficher les 58 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 88 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance88 Avenue Henri Barbusse · 50 m² · 3 980 €/m² | 50 m² | 199 000 € | 3 980 € |
| 27/03/2025 | 581 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement581 Avenue Henri Barbusse · 165 m² | 165 m² | 750 000 € | — |
| 14/03/2025 | 407 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance407 Avenue Henri Barbusse · 63 m² · 2 460 €/m² | 63 m² | 155 000 € | 2 460 € |
| 11/03/2025 | 407 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance407 Avenue Henri Barbusse · 82 m² · 2 829 €/m² | 82 m² | 232 000 € | 2 829 € |
| 23/01/2025 | 88 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance88 Avenue Henri Barbusse · 63 m² · 3 397 €/m² | 63 m² | 214 000 € | 3 397 € |
| 20/12/2024 | 91 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement91 Avenue Henri Barbusse · 64 m² · 3 258 €/m² | 64 m² | 208 500 € | 3 258 € |
| 18/12/2024 | 91 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance91 Avenue Henri Barbusse · 77 m² · 2 991 €/m² | 77 m² | 230 306 € | 2 991 € |
| 18/12/2024 | 559 Avenue Henri Barbusse | Dépendance559 Avenue Henri Barbusse | non mesurée | 15 000 € | — |
| 05/12/2024 | 559 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement559 Avenue Henri Barbusse · 57 m² · 5 877 €/m² | 57 m² | 335 000 € | 5 877 € |
| 03/12/2024 | 91 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance91 Avenue Henri Barbusse · 77 m² · 3 125 €/m² | 77 m² | 240 640 € | 3 125 € |
| 14/11/2024 | 91 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement91 Avenue Henri Barbusse · 63 m² · 1 525 €/m² | 63 m² | 96 074 € | 1 525 € |
| 28/10/2024 | 1 Avenue Henri Barbusse | Maison1 Avenue Henri Barbusse · 140 m² · 8 005 €/m² | 140 m² | 1 120 650 € | 8 005 € |
| 17/10/2024 | 559 Avenue Henri Barbusse | Dépendance559 Avenue Henri Barbusse | non mesurée | 10 000 € | — |
| 02/10/2024 | 91 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement91 Avenue Henri Barbusse · 77 m² · 2 597 €/m² | 77 m² | 200 000 € | 2 597 € |
| 05/08/2024 | 559 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance559 Avenue Henri Barbusse · 43 m² · 5 837 €/m² | 43 m² | 251 000 € | 5 837 € |
| 09/07/2024 | 428 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Maison428 Avenue Henri Barbusse · 115 m² · 6 400 €/m² | 115 m² | 736 000 € | 6 400 € |
| 27/06/2024 | 91 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement91 Avenue Henri Barbusse · 77 m² · 3 247 €/m² | 77 m² | 250 000 € | 3 247 € |
| 21/06/2024 | 407 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement407 Avenue Henri Barbusse · 74 m² · 3 297 €/m² | 74 m² | 244 000 € | 3 297 € |
| 24/04/2024 | 407 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement407 Avenue Henri Barbusse · 63 m² · 2 968 €/m² | 63 m² | 187 000 € | 2 968 € |
| 25/03/2024 | 559 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement559 Avenue Henri Barbusse · 80 m² · 5 375 €/m² | 80 m² | 430 000 € | 5 375 € |
| 14/12/2023 | 91 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance91 Avenue Henri Barbusse · 77 m² · 3 506 €/m² | 77 m² | 270 000 € | 3 506 € |
| 09/11/2023 | 91 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance91 Avenue Henri Barbusse · 77 m² · 2 857 €/m² | 77 m² | 220 000 € | 2 857 € |
| 22/09/2023 | 91 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement91 Avenue Henri Barbusse · 63 m² · 3 238 €/m² | 63 m² | 204 000 € | 3 238 € |
| 08/09/2023 | 228 Avenue Henri Barbusse | Local industriel, commercial ou assimilé228 Avenue Henri Barbusse · 3 338 m² · 1 318 €/m² | 3 338 m² | 4 400 000 € | 1 318 € |
| 24/07/2023 | 91 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance91 Avenue Henri Barbusse · 77 m² · 2 532 €/m² | 77 m² | 195 000 € | 2 532 € |
| 31/05/2023 | 168 Avenue Henri Barbusse | Local industriel, commercial ou assimilé168 Avenue Henri Barbusse · 30 m² · 1 000 €/m² | 30 m² | 30 000 € | 1 000 € |
| 27/04/2023 | 407 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance407 Avenue Henri Barbusse · 63 m² · 3 730 €/m² | 63 m² | 235 000 € | 3 730 € |
| 03/03/2023 | 559 Avenue Henri Barbusse | Dépendance559 Avenue Henri Barbusse | non mesurée | 7 500 € | — |
| 23/02/2023 | 559 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement559 Avenue Henri Barbusse · 66 m² · 5 833 €/m² | 66 m² | 385 000 € | 5 833 € |
| 10/02/2023 | 559 Avenue Henri Barbusse | Dépendance559 Avenue Henri Barbusse | non mesurée | 35 000 € | — |
| 31/01/2023 | 91 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement91 Avenue Henri Barbusse · 63 m² · 3 690 €/m² | 63 m² | 232 500 € | 3 690 € |
| 23/01/2023 | 91 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement91 Avenue Henri Barbusse · 64 m² · 3 284 €/m² | 64 m² | 210 200 € | 3 284 € |
| 23/01/2023 | 91 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement91 Avenue Henri Barbusse · 63 m² · 3 016 €/m² | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 05/01/2023 | 559 Avenue Henri Barbusse | Dépendance559 Avenue Henri Barbusse | non mesurée | 20 000 € | — |
| 05/01/2023 | 559 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance559 Avenue Henri Barbusse · 59 m² · 5 678 €/m² | 59 m² | 335 000 € | 5 678 € |
| 14/11/2022 | 294 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance294 Avenue Henri Barbusse · 74 m² · 3 081 €/m² | 74 m² | 228 000 € | 3 081 € |
| 28/10/2022 | 91 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance91 Avenue Henri Barbusse · 64 m² · 3 705 €/m² | 64 m² | 237 100 € | 3 705 € |
| 12/09/2022 | 407 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance407 Avenue Henri Barbusse · 74 m² · 2 108 €/m² | 74 m² | 156 000 € | 2 108 € |
| 07/09/2022 | 407 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance407 Avenue Henri Barbusse · 69 m² · 3 052 €/m² | 69 m² | 210 600 € | 3 052 € |
| 19/08/2022 | 294 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance294 Avenue Henri Barbusse · 74 m² · 3 297 €/m² | 74 m² | 244 000 € | 3 297 € |
| 02/06/2022 | 88 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance88 Avenue Henri Barbusse · 91 m² · 2 692 €/m² | 91 m² | 245 000 € | 2 692 € |
| 11/05/2022 | 91 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement91 Avenue Henri Barbusse · 77 m² · 3 143 €/m² | 77 m² | 242 000 € | 3 143 € |
| 06/05/2022 | 661 Avenue Henri Barbusse | Maison, Dépendance661 Avenue Henri Barbusse · 132 m² · 3 030 €/m² | 132 m² | 400 000 € | 3 030 € |
| 08/04/2022 | 175 Avenue Henri Barbusse | Maison175 Avenue Henri Barbusse · 205 m² · 3 857 €/m² | 205 m² | 790 600 € | 3 857 € |
| 25/03/2022 | 91 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance91 Avenue Henri Barbusse · 64 m² · 2 703 €/m² | 64 m² | 173 000 € | 2 703 € |
| 21/03/2022 | 91 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement91 Avenue Henri Barbusse · 77 m² · 3 078 €/m² | 77 m² | 237 000 € | 3 078 € |
| 15/02/2022 | 91 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement91 Avenue Henri Barbusse · 64 m² · 3 000 €/m² | 64 m² | 192 000 € | 3 000 € |
| 27/01/2022 | 91 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement91 Avenue Henri Barbusse · 64 m² · 2 578 €/m² | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 10/01/2022 | 91 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance91 Avenue Henri Barbusse · 77 m² · 2 727 €/m² | 77 m² | 210 000 € | 2 727 € |
| 01/09/2021 | 91 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement91 Avenue Henri Barbusse · 63 m² · 3 413 €/m² | 63 m² | 215 000 € | 3 413 € |
| 30/08/2021 | 91 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance91 Avenue Henri Barbusse · 64 m² · 3 438 €/m² | 64 m² | 220 000 € | 3 438 € |
| 08/07/2021 | 494 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Maison494 Avenue Henri Barbusse · 135 m² · 6 037 €/m² | 135 m² | 815 000 € | 6 037 € |
| 30/06/2021 | 91 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement91 Avenue Henri Barbusse · 63 m² · 3 389 €/m² | 63 m² | 213 500 € | 3 389 € |
| 16/06/2021 | 91 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance91 Avenue Henri Barbusse · 77 m² · 2 662 €/m² | 77 m² | 205 000 € | 2 662 € |
| 03/06/2021 | 294 Avenue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance294 Avenue Henri Barbusse · 74 m² · 2 730 €/m² | 74 m² | 202 000 € | 2 730 € |
| 02/06/2021 | 91 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement91 Avenue Henri Barbusse · 64 m² · 3 281 €/m² | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 22/04/2021 | 91 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement91 Avenue Henri Barbusse · 64 m² · 3 906 €/m² | 64 m² | 250 000 € | 3 906 € |
| 16/02/2021 | 91 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement91 Avenue Henri Barbusse · 77 m² · 2 857 €/m² | 77 m² | 220 000 € | 2 857 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCaZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-Juan
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 238,4 m · 15,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 540 kWh/an1 921 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | Permis de construire00615524V0011 | 263 Avenue Henri Barbusse | CH 178, CH 179 | 1 logement, 75 m² | 1 510 m² | terminé | particulier |
| 30/05/2018 | Permis de construire00615517V0083 | 559 Av Henri Barbusse | CH 481, CH 480, CH 479 | 68 logements, 3 300 m² | 15 446 m² | autorisé | GAMBETTA PACA SOCIETE ANONYME CCOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATION A LOYER MODERE SOCIETE A CAPITAL VARIABLE |
| 18/03/2013 | Permis de construire00615512V0069 | Avenue Henri Barbusse | CH 483, CH 483, CH 483 | 1 logement, 141 m² | 1 594 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
- PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 88 Avenue Henri Barbusse 06220 Vallauris | 74,7 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 88 Avenue Henri Barbusse 06220 Vallauris | 75 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 559 Avenue Henri Barbusse 06220 Vallauris | 63,4 m² | 2024 | A | A |
| appartement, 91 Avenue Henri Barbusse 06220 Vallauris | 75 m² | — | B | A |
| immeuble, 294 Avenue Henri Barbusse 06220 Vallauris | — | 1970 | D | D |
| appartement, 91 Avenue Henri Barbusse 06220 Vallauris | 92,1 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 407 Avenue Henri Barbusse 06220 Vallauris | 78,2 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 294 Avenue Henri Barbusse 06220 Vallauris | 75 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 91 Avenue Henri Barbusse 06220 Vallauris | 50,6 m² | 1965 | D | D |
| maison, 661 Avenue Henri Barbusse 06220 Vallauris | 328,4 m² | — | B | A |
| appartement, 559 Avenue Henri Barbusse 06220 Vallauris | 63,1 m² | 2020 | A | A |
| maison, 562 Avenue Henri Barbusse 06220 Vallauris | 150 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 91 | SCI Résidence les Saules | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 91 | Centre de Long Sejour de Vallauris | Commune | propriétaire | 1 local |
| 168 | Office HLM Nice Alpes Maritimes | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 168 | Commune de Vallauris | Commune | propriétaire | 1 local |
| 168 | Irrimmobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 168 | Loceen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 168 | SCI Morisot | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 228 | SA Hexafinance | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 263 A | Olona Limone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 294 | Centre de Long Sejour de Vallauris | Commune | propriétaire | 1 local |
| 294 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 416 | Mika | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 494 | Colletin et Muret | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 559 | Poste Habitat Provence | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 980 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
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| Mairie | — | 1,2 km |
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