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Aucadastre

Rue Alexandre Louce, Vallauris

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Prix dans la rue5 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la libertéAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier284 habitants48,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 457 mGare de Golfe Juan-Vallauris · 2 écoles à 500 m
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
200 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 660 €/m²

L'estimation 5 660Vallauris 4 269en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
L'estimation est 33 % au-dessus de Vallauris et 17 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 980 €/m²
Fourchette haute
7 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 800 et 6 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 930 €2 ventes
  2. 20224 611 €2 ventes
  3. 20236 968 €1 vente
  4. 20246 852 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation5 660 €estimé

7 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 307 Rue Alexandre Louce le 16/12/2024 : 67 m² pour 461 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/2024307 Rue Alexandre LouceDépendance, Appartement307 Rue Alexandre Louce · 67 m² · 6 881 €/m²67 m²461 000 €6 881 €
05/01/2024307 Rue Alexandre LouceDépendance, Appartement307 Rue Alexandre Louce · 73 m² · 6 822 €/m²73 m²498 000 €6 822 €
11/04/2023174 Rue Alexandre LouceDépendance, Appartement174 Rue Alexandre Louce · 62 m² · 6 968 €/m²62 m²432 000 €6 968 €
13/09/2022174 Rue Alexandre LouceAppartement, Dépendance174 Rue Alexandre Louce · 32 m² · 5 344 €/m²32 m²171 000 €5 344 €
12/09/2022174 Rue Alexandre LouceAppartement174 Rue Alexandre Louce · 32 m² · 3 878 €/m²32 m²124 080 €3 878 €
Afficher les 17 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/09/2025174 Rue Alexandre LouceDépendance174 Rue Alexandre Loucenon mesurée4 000 €—
15/03/2024174 Rue Alexandre LouceDépendance174 Rue Alexandre Loucenon mesurée24 500 €—
12/01/2024174 Rue Alexandre LouceDépendance174 Rue Alexandre Loucenon mesurée15 000 €—
12/12/2023174 Rue Alexandre LouceDépendance174 Rue Alexandre Loucenon mesurée15 000 €—
12/09/2022174 Rue Alexandre LouceDépendance174 Rue Alexandre Loucenon mesurée4 000 €—
28/07/2022135 Rue Alexandre LouceLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance135 Rue Alexandre Louce · 200 m²200 m²550 000 €—
31/05/2022307 Rue Alexandre LouceVente en l'état futur d'achèvement307 Rue Alexandre Louce—500 000 €—
11/03/2022307 Rue Alexandre LouceVente en l'état futur d'achèvement307 Rue Alexandre Louce—945 000 €—
19/01/2022307 Rue Alexandre LouceVente en l'état futur d'achèvement307 Rue Alexandre Louce—400 000 €—
16/12/2021307 Rue Alexandre LouceVente en l'état futur d'achèvement307 Rue Alexandre Louce—356 000 €—
17/09/2021307 Rue Alexandre LouceVente en l'état futur d'achèvement307 Rue Alexandre Louce—595 000 €—
01/09/2021307 Rue Alexandre LouceVente en l'état futur d'achèvement307 Rue Alexandre Louce—370 000 €—
01/07/2021174 Rue Alexandre LouceAppartement174 Rue Alexandre Louce · 29 m² · 4 483 €/m²29 m²130 000 €4 483 €
29/06/2021307 Rue Alexandre LouceDépendance, Maison307 Rue Alexandre Louce · 140 m² · 4 643 €/m²140 m²650 000 €4 643 €
22/03/2021174 Rue Alexandre LouceDépendance, Appartement174 Rue Alexandre Louce · 61 m² · 5 377 €/m²61 m²328 000 €5 377 €
08/02/2021174 Rue Alexandre LouceDépendance174 Rue Alexandre Loucenon mesurée22 000 €—
08/02/2021174 Rue Alexandre LouceDépendance174 Rue Alexandre Loucenon mesurée1 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018

UBcZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2024La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
8,6 m · 3,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 515 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
  • Colonne commémorative du débarquement de Napoléon
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/04/2024Permis de construire00615523V0081135 Rue Alexandre LouceAW 3503 logements, 160 m²881 m²autoriséPOLE SANTE VALLAURIS GOLFE JUAN
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 174 Rue Alexandre Louce 06220 Vallauris78,3 m²1998BA
appartement, 174 Rue Alexandre Louce 06220 Vallauris45 m²1997CA
maison, 186 Rue Alexandre Louce 06220 Vallauris66,6 m²—EC
immeuble, 174 Rue Alexandre Louce 06220 Vallauris—1998CA
maison, Rue Alexandre Louce 06220 Vallauris105,2 m²—DD
maison, Rue Alexandre Louce 06220 Vallauris105,2 m²—DD
appartement, 174 Rue Alexandre Louce 06220 Vallauris32,4 m²1995CA
immeuble, 174 Rue Alexandre Louce 06220 Vallauris—1998CA
appartement, 174 Rue Alexandre Louce 06220 Vallauris83,7 m²1999BA
appartement, 307 Rue Alexandre Louce 06220 Vallauris69 m²2023AA
appartement, 174 Rue Alexandre Louce 06220 Vallauris64,4 m²1999CA
appartement, 174 Rue Alexandre Louce 06220 Vallauris31,1 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
56Commune de VallaurisCommunepropriétaire5 locaux
135Yacoub CorpSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
174Bellevue du PortSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
174UfimsudSociété en nom collectifpropriétaire1 local
307SCI la Palmeraie MCCJRSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants284136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 637 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,1 %Des logements autour de la rue
Maisons18,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %26,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2310 m
Supérette ou épicerie4270 m
Boulangerie5270 m
Boucherie2270 m
Poissonnerie2350 m
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant24240 m
Librairie ou presse1340 m
Banque5260 m
Bureau ou relais de poste1340 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7300 m
Pharmacie3330 m
Dentiste4250 m
Kinésithérapeute22140 m
Laboratoire d'analyses1400 m
Centre ou maison de santé—3,6 km
Urgences—5,0 km
Hôpital ou clinique—3,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3130 m
École maternelle ou élémentaire2220 m
Collège—1,4 km
Lycée—2,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase1270 m
Stade ou terrain de sport—650 m
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Golfe Juan-Vallaurisgare voyageurs uniquement457 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Gachonpublic200 m
  • École maternelle Gachonpublic200 m

Entreprises domiciliées à 200 m377

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.