Avenue Blanchi, Vallauris

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Prix dans la rue5 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBcZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la libertéAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier167 habitants40,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 654 mGare de Golfe Juan-Vallauris

83 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement5 120 €/m²18 ventesMaison6 150 €/m²3 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

5 120 €/m²

L'estimation 5 120Vallauris 4 269en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025

L'estimation est 20 % au-dessus de Vallauris et 6 % au-dessus des Alpes-Maritimes.

Fourchette basse: 3 610 €/m²
Fourchette haute: 7 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 340 et 5 980 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 746 €7 ventes
20224 768 €2 ventes
20234 677 €3 ventes
20241 855 €1 vente
20255 536 €5 ventes
Estimation5 120 €estimé

18 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 86 Avenue Blanchi le 08/12/2025 : 46 m² pour 198 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

6 150 €/m²

L'estimation 6 150Vallauris 6 000en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Vallauris et 13 % au-dessus des Alpes-Maritimes.

Fourchette basse: 3 720 €/m²
Fourchette haute: 9 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 970 et 7 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20215 837 €2 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
20246 620 €1 vente
2025aucune vente
Estimation6 150 €estimé

3 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 129 Avenue Blanchi le 19/04/2024 : 64 m² pour 423 700 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/12/2025	86 Avenue Blanchi	Appartement, Dépendance86 Avenue Blanchi · 46 m² · 4 304 €/m²	46 m²	198 000 €	4 304 €
07/11/2025	86 Avenue Blanchi	Dépendance, Appartement86 Avenue Blanchi · 28 m² · 6 607 €/m²	28 m²	185 000 €	6 607 €
24/07/2025	114 Avenue Blanchi	Appartement114 Avenue Blanchi · 28 m² · 5 632 €/m²	28 m²	157 707 €	5 632 €
14/05/2025	114 Avenue Blanchi	Appartement, Dépendance114 Avenue Blanchi · 28 m² · 5 357 €/m²	28 m²	150 000 €	5 357 €
19/03/2025	86 Avenue Blanchi	Dépendance, Appartement86 Avenue Blanchi · 28 m² · 5 536 €/m²	28 m²	155 000 €	5 536 €

Afficher les 18 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/09/2024	113 Avenue Blanchi	Appartement113 Avenue Blanchi · 62 m² · 1 855 €/m²	62 m²	115 000 €	1 855 €
19/04/2024	129 Avenue Blanchi	Maison129 Avenue Blanchi · 64 m² · 6 620 €/m²	64 m²	423 700 €	6 620 €
14/11/2023	114 Avenue Blanchi	Dépendance114 Avenue Blanchi	non mesurée	22 500 €	—
23/06/2023	114 Avenue Blanchi	Appartement114 Avenue Blanchi · 28 m² · 4 071 €/m²	28 m²	114 000 €	4 071 €
13/03/2023	114 Avenue Blanchi	Dépendance, Appartement114 Avenue Blanchi · 31 m² · 4 677 €/m²	31 m²	145 000 €	4 677 €
08/02/2023	114 Avenue Blanchi	Appartement, Dépendance114 Avenue Blanchi · 37 m² · 5 811 €/m²	37 m²	215 000 €	5 811 €
20/10/2022	114 Avenue Blanchi	Dépendance, Appartement114 Avenue Blanchi · 28 m² · 4 821 €/m²	28 m²	135 000 €	4 821 €
28/04/2022	86 Avenue Blanchi	Dépendance, Appartement86 Avenue Blanchi · 28 m² · 4 714 €/m²	28 m²	132 000 €	4 714 €
16/12/2021	114 Avenue Blanchi	Appartement, Dépendance114 Avenue Blanchi · 28 m² · 5 000 €/m²	28 m²	140 000 €	5 000 €
10/12/2021	153 Avenue Blanchi	Maison153 Avenue Blanchi · 86 m² · 5 116 €/m²	86 m²	440 000 €	5 116 €
16/11/2021	114 Avenue Blanchi	Dépendance114 Avenue Blanchi	non mesurée	20 000 €	—
10/08/2021	114 Avenue Blanchi	Dépendance, Appartement114 Avenue Blanchi · 28 m² · 4 786 €/m²	28 m²	134 000 €	4 786 €
19/07/2021	139 Avenue Blanchi	Maison139 Avenue Blanchi · 60 m² · 6 558 €/m²	60 m²	393 470 €	6 558 €
02/06/2021	114 Avenue Blanchi	Appartement, Dépendance114 Avenue Blanchi · 31 m² · 12 161 €/m²	31 m²	377 000 €	12 161 €
17/05/2021	114 Avenue Blanchi	Dépendance, Appartement114 Avenue Blanchi · 28 m² · 4 746 €/m²	28 m²	132 890 €	4 746 €
22/03/2021	114 Avenue Blanchi	Appartement114 Avenue Blanchi · 28 m² · 3 821 €/m²	28 m²	107 000 €	3 821 €
02/03/2021	86 Avenue Blanchi	Appartement, Dépendance86 Avenue Blanchi · 46 m² · 3 804 €/m²	46 m²	175 000 €	3 804 €
18/02/2021	114 Avenue Blanchi	Dépendance, Appartement114 Avenue Blanchi · 28 m² · 4 643 €/m²	28 m²	130 000 €	4 643 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018

UBcZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 1,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 517 kWh/an1 916 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Vallons à risque d'inondation (marge de recul à 10m)
Servitudes au titre de l'article L.151-41 1° du Code de l'Urbanisme n°58 : Elargissement de l'avenue Blanchi

Servitudes d'utilité publique2

Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 9D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris	28,7 m²	—	C	A
maison, 104 Avenue Blanchi 06220 Vallauris	148,5 m²	1965	D	D
appartement, 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris	28 m²	—	C	A
appartement, 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris	28,2 m²	—	C	A
appartement, 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris	28,6 m²	1990	C	A
appartement, 93 Avenue Blanchi 06220 Vallauris	43,1 m²	—	C	A
appartement, 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris	32,1 m²	1997	C	A
appartement, 86 Avenue Blanchi 06220 Vallauris	59,7 m²	—	B	A
appartement, 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris	41 m²	1991	C	A
immeuble, 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris	—	1988	C	B
appartement, 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris	28,5 m²	—	C	A
appartement, 86 Avenue Blanchi 06220 Vallauris	43,9 m²	1983	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
114	Amrane Boipeba	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
114	Les Maldives	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
114	Seaways Yachting	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16779 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 100 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires40,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194524,1 %Des logements autour de la rue

Maisons17,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,9 %18 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	540 m
Supérette ou épicerie	2	100 m
Boulangerie	1	130 m
Boucherie	—	610 m
Poissonnerie	—	550 m
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	7	120 m
Librairie ou presse	—	630 m
Banque	—	560 m
Bureau ou relais de poste	—	690 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	340 m
Pharmacie	1	390 m
Dentiste	—	570 m
Kinésithérapeute	7	310 m
Laboratoire d'analyses	1	430 m
Centre ou maison de santé	—	3,3 km
Urgences	—	4,7 km
Hôpital ou clinique	—	4,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	260 m
École maternelle ou élémentaire	—	580 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	2,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,6 km
Gymnase	1	280 m
Stade ou terrain de sport	—	540 m
Cinéma	—	2,5 km
Bibliothèque	—	2,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,3 km
Police ou gendarmerie	—	2,7 km
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Golfe Juan-Vallaurisgare voyageurs uniquement654 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.