Avenue Blanchi, Vallauris
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Prix dans la rue5 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la libertéAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier167 habitants40,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Vallauris et 6 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
5 120 €/m²
L'estimation 5 120Vallauris 4 269en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 610 €/m²
- Fourchette haute
- 7 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 340 et 5 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 746 €7 ventes
- 20224 768 €2 ventes
- 20234 677 €3 ventes
- 20241 855 €1 vente
- 20255 536 €5 ventes
- Estimation5 120 €estimé
18 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 86 Avenue Blanchi le 08/12/2025 : 46 m² pour 198 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Vallauris et 13 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
6 150 €/m²
L'estimation 6 150Vallauris 6 000en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 3 720 €/m²
- Fourchette haute
- 9 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 970 et 7 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 837 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20246 620 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation6 150 €estimé
3 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 129 Avenue Blanchi le 19/04/2024 : 64 m² pour 423 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 86 Avenue Blanchi | Appartement, Dépendance86 Avenue Blanchi · 46 m² · 4 304 €/m² | 46 m² | 198 000 € | 4 304 € |
| 07/11/2025 | 86 Avenue Blanchi | Dépendance, Appartement86 Avenue Blanchi · 28 m² · 6 607 €/m² | 28 m² | 185 000 € | 6 607 € |
| 24/07/2025 | 114 Avenue Blanchi | Appartement114 Avenue Blanchi · 28 m² · 5 632 €/m² | 28 m² | 157 707 € | 5 632 € |
| 14/05/2025 | 114 Avenue Blanchi | Appartement, Dépendance114 Avenue Blanchi · 28 m² · 5 357 €/m² | 28 m² | 150 000 € | 5 357 € |
| 19/03/2025 | 86 Avenue Blanchi | Dépendance, Appartement86 Avenue Blanchi · 28 m² · 5 536 €/m² | 28 m² | 155 000 € | 5 536 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 113 Avenue Blanchi | Appartement113 Avenue Blanchi · 62 m² · 1 855 €/m² | 62 m² | 115 000 € | 1 855 € |
| 19/04/2024 | 129 Avenue Blanchi | Maison129 Avenue Blanchi · 64 m² · 6 620 €/m² | 64 m² | 423 700 € | 6 620 € |
| 14/11/2023 | 114 Avenue Blanchi | Dépendance114 Avenue Blanchi | non mesurée | 22 500 € | — |
| 23/06/2023 | 114 Avenue Blanchi | Appartement114 Avenue Blanchi · 28 m² · 4 071 €/m² | 28 m² | 114 000 € | 4 071 € |
| 13/03/2023 | 114 Avenue Blanchi | Dépendance, Appartement114 Avenue Blanchi · 31 m² · 4 677 €/m² | 31 m² | 145 000 € | 4 677 € |
| 08/02/2023 | 114 Avenue Blanchi | Appartement, Dépendance114 Avenue Blanchi · 37 m² · 5 811 €/m² | 37 m² | 215 000 € | 5 811 € |
| 20/10/2022 | 114 Avenue Blanchi | Dépendance, Appartement114 Avenue Blanchi · 28 m² · 4 821 €/m² | 28 m² | 135 000 € | 4 821 € |
| 28/04/2022 | 86 Avenue Blanchi | Dépendance, Appartement86 Avenue Blanchi · 28 m² · 4 714 €/m² | 28 m² | 132 000 € | 4 714 € |
| 16/12/2021 | 114 Avenue Blanchi | Appartement, Dépendance114 Avenue Blanchi · 28 m² · 5 000 €/m² | 28 m² | 140 000 € | 5 000 € |
| 10/12/2021 | 153 Avenue Blanchi | Maison153 Avenue Blanchi · 86 m² · 5 116 €/m² | 86 m² | 440 000 € | 5 116 € |
| 16/11/2021 | 114 Avenue Blanchi | Dépendance114 Avenue Blanchi | non mesurée | 20 000 € | — |
| 10/08/2021 | 114 Avenue Blanchi | Dépendance, Appartement114 Avenue Blanchi · 28 m² · 4 786 €/m² | 28 m² | 134 000 € | 4 786 € |
| 19/07/2021 | 139 Avenue Blanchi | Maison139 Avenue Blanchi · 60 m² · 6 558 €/m² | 60 m² | 393 470 € | 6 558 € |
| 02/06/2021 | 114 Avenue Blanchi | Appartement, Dépendance114 Avenue Blanchi · 31 m² · 12 161 €/m² | 31 m² | 377 000 € | 12 161 € |
| 17/05/2021 | 114 Avenue Blanchi | Dépendance, Appartement114 Avenue Blanchi · 28 m² · 4 746 €/m² | 28 m² | 132 890 € | 4 746 € |
| 22/03/2021 | 114 Avenue Blanchi | Appartement114 Avenue Blanchi · 28 m² · 3 821 €/m² | 28 m² | 107 000 € | 3 821 € |
| 02/03/2021 | 86 Avenue Blanchi | Appartement, Dépendance86 Avenue Blanchi · 46 m² · 3 804 €/m² | 46 m² | 175 000 € | 3 804 € |
| 18/02/2021 | 114 Avenue Blanchi | Dépendance, Appartement114 Avenue Blanchi · 28 m² · 4 643 €/m² | 28 m² | 130 000 € | 4 643 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UBcZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 1,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 517 kWh/an1 916 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Vallons à risque d'inondation (marge de recul à 10m)
- Servitudes au titre de l'article L.151-41 1° du Code de l'Urbanisme n°58 : Elargissement de l'avenue Blanchi
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 129 Avenue Blanchi, à 35 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 34 Avenue Blanchi, à 65 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- 139 Avenue Pierre Semard, à 121 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- 88 Rue Mireille et Hector Acrome, à 150 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- 44 Rue Mireille et Hector Acrome, à 153 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
- PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris | 28,7 m² | — | C | A |
| maison, 104 Avenue Blanchi 06220 Vallauris | 148,5 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris | 28 m² | — | C | A |
| appartement, 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris | 28,2 m² | — | C | A |
| appartement, 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris | 28,6 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 93 Avenue Blanchi 06220 Vallauris | 43,1 m² | — | C | A |
| appartement, 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris | 32,1 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 86 Avenue Blanchi 06220 Vallauris | 59,7 m² | — | B | A |
| appartement, 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris | 41 m² | 1991 | C | A |
| immeuble, 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris | — | 1988 | C | B |
| appartement, 114 Avenue Blanchi 06220 Vallauris | 28,5 m² | — | C | A |
| appartement, 86 Avenue Blanchi 06220 Vallauris | 43,9 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 114 | Amrane Boipeba | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 114 | Les Maldives | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 114 | Seaways Yachting | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16779 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 100 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,1 %Des logements autour de la rue
Maisons17,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 100 m |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 550 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 7 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Golfe Juan-Vallaurisgare voyageurs uniquement654 m
Entreprises domiciliées à 200 m582
- Grands Moulins de Parisindustrie
- Accumulateurs du Sud-Estcommerce
- Lutam (Olympic Location)services administratifs
- CMV (CMV Corav)immobilier
- Sunmat (Sun Granita)commerce
- Plaisance Marine-Cote d'Azurcommerce