Chemin de la Gabelle Prolongé, Vallauris
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Prix dans la rue5 180 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBdZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier190 habitants54,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Vallauris et 7 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
5 180 €/m²
L'estimation 5 180Vallauris 4 269en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 650 €/m²
- Fourchette haute
- 7 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 390 et 6 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 650 €3 ventes
- 20225 262 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 680 €3 ventes
- 20256 026 €3 ventes
- Estimation5 180 €estimé
12 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 71 Chemin de la Gabelle Prolongé le 05/09/2025 : 39 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 71 Chemin de la Gabelle Prolongé | Appartement, Dépendance71 Chemin de la Gabelle Prolongé · 39 m² · 6 026 €/m² | 39 m² | 235 000 € | 6 026 € |
| 12/06/2025 | 71 Chemin de la Gabelle Prolongé | Dépendance, Appartement71 Chemin de la Gabelle Prolongé · 39 m² · 6 084 €/m² | 39 m² | 237 270 € | 6 084 € |
| 16/05/2025 | 71 Chemin de la Gabelle Prolongé | Appartement71 Chemin de la Gabelle Prolongé · 25 m² · 5 242 €/m² | 25 m² | 131 040 € | 5 242 € |
| 02/08/2024 | 71 Chemin de la Gabelle Prolongé | Appartement, Dépendance71 Chemin de la Gabelle Prolongé · 87 m² · 3 975 €/m² | 87 m² | 345 800 € | 3 975 € |
| 30/05/2024 | 71 Chemin de la Gabelle Prolongé | Appartement, Dépendance71 Chemin de la Gabelle Prolongé · 50 m² · 4 680 €/m² | 50 m² | 234 000 € | 4 680 € |
Afficher les 18 autres ventes
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UBdZone périurbaine et d'habitats collectifs : avenue de la liberté
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % de l'îlot de propriétésecteurs UBb, UBc et UBd
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,5 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 516 kWh/an1 916 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Servitudes au titre de l'article L.151-41 1° du Code de l'Urbanisme n°54 : Elargissement du chemin de la Gabelle prolongé
Servitudes d'utilité publique3
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 124 Avenue de la Liberté, à 111 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 55 Avenue Pierre Semard, à 111 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- 44 Rue Mireille et Hector Acrome, à 117 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- 88 Rue Mireille et Hector Acrome, à 125 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
- 6 Avenue de la Palmeraie, à 128 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
- PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 71 Chemin de la Gabelle Prolongé 06220 Vallauris | 39,6 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 71 Chemin de la Gabelle Prolongé 06220 Vallauris | 39,2 m² | 1988 | D | B |
| immeuble, 17 Chemin de la Gabelle Prolongé 06220 Vallauris | — | — | E | C |
| immeuble, 71 Chemin de la Gabelle Prolongé 06220 Vallauris | — | — | D | B |
| immeuble, 71 Chemin de la Gabelle Prolongé 06220 Vallauris | — | — | D | B |
| immeuble, 71 Chemin de la Gabelle Prolongé 06220 Vallauris | — | — | D | B |
| immeuble, 71 Chemin de la Gabelle Prolongé 06220 Vallauris | — | — | D | B |
| appartement, 71 Chemin de la Gabelle Prolonge 06220 Vallauris | 24,7 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 17 Chemin de la Gabelle Prolonge 06220 Vallauris | 43,7 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 17 Chemin de la Gabelle Prolonge 06220 Vallauris | 43,9 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 17 Chemin de la Gabelle Prolonge 06220 Vallauris | 53,2 m² | 1920 | F | C |
| appartement, 17 Chemin de la Gabelle Prolonge 06220 Vallauris | 44,2 m² | 1920 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Yg Yachting | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 71 | SCI Bellevue | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 71 | Luyckx | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19084 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 683 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,5 %Des logements autour de la rue
Maisons27,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %22,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 140 m |
| Boulangerie | 5 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 340 m |
| Poissonnerie | 2 | 280 m |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 31 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 5 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 240 m |
| Pharmacie | 3 | 350 m |
| Dentiste | 4 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Golfe Juan-Vallaurisgare voyageurs uniquement395 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Gachonpublic290 m
- École élémentaire Gachonpublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m783
- Picard Surgelescommerce
- BP Francecommerce
- Auto Bilan Franceactivités scientifiques et techniques
- Eslc Servicescommerce
- North Atlantic Energiesindustrie
- Accumulateurs du Sud-Estcommerce