Chemin des Darboussières, Vallauris

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Prix dans la rue5 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCaZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-Juan. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier71 habitants85,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

308 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 400 €/m²

L'estimation 5 400Vallauris 6 000en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025

L'estimation est 10 % en dessous de Vallauris et au prix des Alpes-Maritimes.

Fourchette basse: 3 260 €/m²
Fourchette haute: 8 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 370 et 6 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20255 570 €3 ventes
Estimation5 400 €estimé

3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 196 Chemin des Darboussières le 25/08/2025 : 128 m² pour 713 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/08/2025	196 Chemin des Darboussières	Dépendance, Maison196 Chemin des Darboussières · 128 m² · 5 570 €/m²	128 m²	713 000 €	5 570 €
25/06/2025	485 Chemin des Darboussières	Maison, Dépendance485 Chemin des Darboussières · 280 m² · 5 717 €/m²	280 m²	1 600 750 €	5 717 €
19/05/2025	233 Chemin des Darboussières	Maison233 Chemin des Darboussières · 168 m² · 5 060 €/m²	168 m²	850 000 €	5 060 €
18/10/2024	191 Chemin des Darboussières	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison191 Chemin des Darboussières · 316 m²	316 m²	550 000 €	—
11/10/2024	50 Chemin des Darboussières	Maison, Dépendance50 Chemin des Darboussières · 172 m²	172 m²	720 050 €	—

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/10/2023	156 Chemin des Darboussières	Maison156 Chemin des Darboussières · 120 m²	120 m²	489 000 €	—
26/03/2021	155 Chemin des Darboussières	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison155 Chemin des Darboussières · 221 m²	221 m²	1 367 070 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018

UCaZone urbaine, quartiers pavillonnaires et résidentiels : collines de Vallauris et Golfe-Juan

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 15 % de l'îlot de propriétésecteur UCa
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2021La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 211,1 m · 7,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 512 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/10/2025	Permis de construire00615525V0035	233 Chemin des Darboussieres	CE 437	1 logement	1 829 m²	autorisé	particulier
25/05/2021	Permis de construire00615521V0038	Chemin des Darboussieres	CE 819	1 logement, 246 m²	2 535 m²	autorisé	particulier
25/05/2021	Permis de construire00615521V0039	Chemin des Darboussieres	CE 819	1 logement, 197 m²	2 535 m²	autorisé	particulier
22/03/2021	Permis de construire00615520V0057	Chemin des Darboussieres	CE 323	1 logement, 213 m²	875 m²	autorisé	particulier
14/01/2021	Permis de construire00615520V0005	Chemin des Darboussieres	CE 819	1 logement, 184 m²	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2C · 5D · 2E · 1F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 154 Chemin des Darboussières 06220 Vallauris	83,2 m²	1988	C	A
maison, 443 Chemin des Darboussières 06220 Vallauris	280,5 m²	—	C	B
maison, 233 Chemin des Darboussières 06220 Vallauris	180 m²	1991	D	D
maison, 233 Chemin des Darboussières 06220 Vallauris	190,5 m²	1973	F	F
maison, 233 Chemin des Darboussières 06220 Vallauris	180 m²	1970	F	F
maison, 338 Chemin des Darboussières 06220 Vallauris	55 m²	—	E	C
maison, 155 Chemin des Darboussières 06220 Vallauris	233,4 m²	—	A	A
maison, 155 Chemin des Darboussières 06220 Vallauris	231,3 m²	—	A	A
maison, 485 Chemin des Darboussières 06220 Vallauris	250,9 m²	1992	C	B
maison, 50 Chemin des Darboussières 06220 Vallauris	192,7 m²	—	C	B
maison, 155 Chemin des Darboussières 06220 Vallauris	149,6 m²	1981	D	B
maison, 196 Chemin des Darboussières 06220 Vallauris	232 m²	1975	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
157	Immobilière Number One	Personne morale	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
157	Carpe Diem	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
191	Juval	Société en nom collectif	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
233	SHM Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
263 quinquies	Les Restanques V	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
323 D	SCI 323	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
420 A	Ferjack	Société civile immobilière	nu-propriétaire	2 locaux
420	Ferjack	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7127 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 233 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires85,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons96,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,7 %25,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 780 m, une supérette ou épicerie à 640 m, une boulangerie à 600 m, un médecin généraliste à 640 m, une pharmacie à 670 m, une crèche à 710 m, une école à 510 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	780 m
Supérette ou épicerie	—	640 m
Boulangerie	—	600 m
Boucherie	—	640 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	1	400 m
Restaurant	2	400 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	640 m
Pharmacie	—	670 m
Dentiste	—	860 m
Kinésithérapeute	—	880 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	3,4 km
Urgences	—	3,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	710 m
École maternelle ou élémentaire	—	510 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	2,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,7 km
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	—	870 m
Cinéma	—	770 m
Bibliothèque	—	750 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	950 m
Police ou gendarmerie	—	640 m
France Services	—	950 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Route de Grasse73 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.