Rue de la Cabraire, Vence
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAaZone UA : vieilles villes et vieux villagesAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier343 habitants34,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 520 €/m²
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 5 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 4 210 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 11 Rue de la Cabraire | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue de la Cabraire · 256 m² | 256 m² | 584 000 € | — |
| 03/02/2025 | 16 Rue de la Cabraire | Dépendance, Appartement16 Rue de la Cabraire · 124 m² | 124 m² | 175 000 € | — |
| 29/04/2021 | 10 Rue de la Cabraire | Appartement10 Rue de la Cabraire · 40 m² · 2 100 €/m² | 40 m² | 84 000 € | 2 100 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2022 | 3 Rue de la Cabraire | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue de la Cabraire · 65 m² · 3 846 €/m² | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019
UAaZone UA : vieilles villes et vieux villages
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 621 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 320,7 m · 2,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
Monuments historiques protégés8
- Colonne monumentale
- Colonne romaine
- Cathédrale de la Nativité de Notre-Dame (ancienne)
- Porte du Signadour
- Portail Levis
- Chapelle Sainte-Croix (ancienne)
- Fontaine de la Foux
- Fontaine du Peyra
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | Permis de construire00615725R0024 | 16 Rue de la Cabraire | AB 341, AB 342 | 11 logements, 329 m² | 136 m² | autorisé | EURL FREDERIC CARO |
| 05/04/2018 | Déclaration préalable00615718R0029 | 3 Rue de la Cabraire | AB 317 | — | — | autorisé | EMMARC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
- PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de la Cabraire 06140 Vence | 78,1 m² | 1900 | D | B |
| maison, 4 Rue de la Cabraire 06140 Vence | 140,1 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 6 Rue de la Cabraire 06140 Vence | 37,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 10 Rue de la Cabraire 06140 Vence | 53,9 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue de la Cabraire 06140 Vence | 42,5 m² | 1900 | B | A |
| maison, 16 Rue de la Cabraire 06140 Vence | 151,6 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue de la Cabraire 06140 Vence | 23,6 m² | 1800 | E | C |
| appartement, 2 Rue de la Cabraire 06140 Vence | 18,4 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 5 Rue de la Cabraire 06140 Vence | — | 2008 | D | D |
| maison, 18 Rue de la Cabraire 06140 Vence | 38,8 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 15 Rue de la Cabraire 06140 Vence | 66,6 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Karma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | 3F Résidences | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | 3F Résidences | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants343147 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 572 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,2 %Des logements autour de la rue
Maisons11,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement50 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 40 m |
| Boulangerie | 9 | 30 m |
| Boucherie | 5 | 170 m |
| Poissonnerie | 2 | 190 m |
| Fruits et légumes | 2 | 140 m |
| Restaurant | 49 | 30 m |
| Librairie ou presse | 3 | 60 m |
| Banque | 6 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 290 m |
| Pharmacie | 4 | 160 m |
| Dentiste | 11 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 50 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 300 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | 1 | 310 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | 1 | 100 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Halte Routière de l'Aragare routière648 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Signadourpublic80 m
- École élémentaire Saint-Michelpublic90 m
- École élémentaire Toreillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vencepublic170 m
- École maternelle Lei Bigarradiépublic200 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 793
- La Postetransport
- Le Souvenir Françaisautres services
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Direction Departementale Finances Publiques Alpes Maritimes (Ddfip)administration publique
- Département des Alpes Maritimesadministration publique