Rue de la Paix, Vence

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAaZone UA : vieilles villes et vieux villages. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier343 habitants34,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

211 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 810 €/m²

L'estimation 3 810Vence 4 077en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Vence et 21 % en dessous des Alpes-Maritimes.

Fourchette basse: 2 680 €/m²
Fourchette haute: 5 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20222 920 €1 vente
20233 804 €1 vente
2024aucune vente
20253 520 €1 vente
Estimation3 810 €estimé

3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue de la Paix le 05/11/2025 : 25 m² pour 88 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/11/2025	8 Rue de la Paix	Dépendance, Appartement8 Rue de la Paix · 25 m² · 3 520 €/m²	25 m²	88 000 €	3 520 €
26/09/2025	2 Rue de la Paix	Dépendance, Appartement2 Rue de la Paix · 58 m²	58 m²	152 900 €	—
23/01/2023	8 Rue de la Paix	Dépendance, Appartement8 Rue de la Paix · 20 m² · 3 804 €/m²	20 m²	76 070 €	3 804 €
09/06/2022	8 Rue de la Paix	Dépendance, Appartement8 Rue de la Paix · 25 m² · 2 920 €/m²	25 m²	73 000 €	2 920 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019

UAaZone UA : vieilles villes et vieux villages

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 320,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Droit de Préemption Urbain renforcé
Zone à risque d'exposition au plomb

Monuments historiques protégés8

Colonne monumentale
Cathédrale de la Nativité de Notre-Dame (ancienne)
Porte du Signadour
Colonne romaine
Fontaine de la Foux
Chapelle Sainte-Croix (ancienne)
Portail Levis
Fontaine du Peyra

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Plans de prévention des risques2

PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 6F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Rue de la Paix 06140 Vence	29,5 m²	—	D	B
appartement, 8 Rue de la Paix 06140 Vence	22,9 m²	—	D	B
appartement, 8 Rue de la Paix 06140 Vence	24,4 m²	—	D	B
appartement, 4 Rue de la Paix 06140 Vence	55,7 m²	—	F	C
appartement, 3 Rue de la Paix 06140 Vence	31 m²	—	C	A
appartement, 3 Rue de la Paix 06140 Vence	23,4 m²	—	C	A
appartement, 3 Rue de la Paix 06140 Vence	32 m²	—	C	A
maison, 6 Rue de la Paix 06140 Vence	124,1 m²	—	C	A
maison, 2 Rue de la Paix 06140 Vence	60 m²	1900	D	B
appartement, 3 Rue de la Paix 06140 Vence	23 m²	1925	C	B
appartement, 3 Rue de la Paix 06140 Vence	23 m²	1947	D	B
appartement, 4 Rue de la Paix 06140 Vence	55,7 m²	1947	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	3F Sud Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	5 locaux
4	3F Sud Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
6	Cultuelle de L Eglise Protestante Unie de Vence	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants343147 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 572 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté32,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires34,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social7,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194561,2 %Des logements autour de la rue

Maisons11,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement50 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,8 %12,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	430 m
Supérette ou épicerie	8	20 m
Boulangerie	9	30 m
Boucherie	5	150 m
Poissonnerie	2	180 m
Fruits et légumes	2	120 m
Restaurant	49	30 m
Librairie ou presse	3	50 m
Banque	6	220 m
Bureau ou relais de poste	1	60 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	270 m
Pharmacie	4	150 m
Dentiste	11	320 m
Kinésithérapeute	19	80 m
Laboratoire d'analyses	1	370 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	120 m
École maternelle ou élémentaire	4	50 m
Collège	—	2,6 km
Lycée	—	880 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	290 m
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	1	250 m
Cinéma	1	400 m
Bibliothèque	1	270 m
Conservatoire	1	320 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	90 m
Police ou gendarmerie	1	320 m
France Services	1	90 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Halte Routière de l'Aragare routière635 m

Écoles, collèges et lycées5

École maternelle Signadourpublic90 m
École élémentaire Saint-Michelpublic100 m
École élémentaire Toreillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vencepublic190 m
École maternelle Lei Bigarradiépublic200 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 919

La Postetransport
Le Souvenir Françaisautres services
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Distribution Casino France (DCF)commerce
Direction Departementale Finances Publiques Alpes Maritimes (Ddfip)administration publique
Département des Alpes Maritimesadministration publique

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.