Impasse Saint-Michel, Vence

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAaZone UA : vieilles villes et vieux villagesAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque Diagnostics11 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier208 habitants44,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

147 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 580 €/m²

Fourchette basse: 2 330 €/m²
Fourchette haute: 5 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/03/2023	3 Impasse Saint-Michel	Dépendance, Appartement3 Impasse Saint-Michel · 53 m² · 4 434 €/m²	53 m²	235 000 €	4 434 €
08/04/2021	6 Impasse Saint-Michel	Dépendance, Appartement6 Impasse Saint-Michel · 226 m²	226 m²	386 155,72 €	—

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/06/2023	Impasse Saint-Michel	VenteImpasse Saint-Michel · 66 m²	66 m² de terrain	50 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019

UAaZone UA : vieilles villes et vieux villages

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 320,3 m · 3,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 528 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Droit de Préemption Urbain renforcé
Zone à risque d'exposition au plomb

Monuments historiques protégés8

Colonne monumentale
Colonne romaine
Cathédrale de la Nativité de Notre-Dame (ancienne)
Porte du Signadour
Portail Levis
Chapelle Sainte-Croix (ancienne)
Fontaine de la Foux
Fontaine du Peyra

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Plans de prévention des risques2

PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 4E · 1F · 2

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Impasse Saint-Michel 06140 Vence	40,5 m²	1900	D	B
appartement, 6 Impasse Saint-Michel 06140 Vence	37,5 m²	1920	C	A
appartement, 6 Impasse Saint-Michel 06140 Vence	126,6 m²	1920	C	B
appartement, 6 Impasse Saint-Michel 06140 Vence	43 m²	1900	C	B
appartement, 7 Impasse Saint-Michel 06140 Vence	38,6 m²	—	C	A
appartement, 5 Impasse Saint-Michel 06140 Vence	28,5 m²	—	D	B
maison, 1 Impasse Saint-Michel 06140 Vence	44,2 m²	1900	D	B
appartement, 6 Impasse Saint-Michel 06140 Vence	137,4 m²	1900	F	F
appartement, 6 Impasse Saint-Michel 06140 Vence	43,8 m²	1900	F	F
appartement, 7 Impasse Saint-Michel 06140 Vence	40,2 m²	—	E	C
maison, 3 Impasse Saint-Michel 06140 Vence	66,4 m²	1900	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	3F Sud Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	SCI LPP	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	3F Sud Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	5 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants20894 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 386 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté23,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires44,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social4,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194566 %Des logements autour de la rue

Maisons27,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,4 %18,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	480 m
Supérette ou épicerie	8	60 m
Boulangerie	9	70 m
Boucherie	5	190 m
Poissonnerie	2	220 m
Fruits et légumes	2	160 m
Restaurant	48	60 m
Librairie ou presse	3	80 m
Banque	5	270 m
Bureau ou relais de poste	1	90 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	310 m
Pharmacie	4	130 m
Dentiste	10	350 m
Kinésithérapeute	19	110 m
Laboratoire d'analyses	1	410 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	110 m
École maternelle ou élémentaire	4	20 m
Collège	—	2,6 km
Lycée	—	910 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	280 m
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	1	200 m
Cinéma	1	440 m
Bibliothèque	1	250 m
Conservatoire	1	280 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	130 m
Police ou gendarmerie	1	310 m
France Services	1	130 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Halte Routière de l'Aragare routière674 m

Écoles, collèges et lycées5

École maternelle Signadourpublic50 m
École élémentaire Saint-Michelpublic60 m
École élémentaire Toreillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)80 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vencepublic150 m
École maternelle Lei Bigarradiépublic160 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 305

Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Distribution Casino France (DCF)commerce
Direction Departementale Finances Publiques Alpes Maritimes (Ddfip)administration publique
Département des Alpes Maritimesadministration publique
Accompagnement Promotion Insertion Api Provencesanté et action sociale
Fondation Lenval Nicesanté et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.