Avenue des Alliés, Vence
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Prix dans la rue3 990 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFb3Zone UF : zones pavillonnairesAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier607 habitants37,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 6,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Vence et 18 % en dessous des Alpes-Maritimes.
3 990 €/m²
L'estimation 3 990Vence 4 077en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 5 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 364 €3 ventes
- 20224 865 €1 vente
- 20233 687 €5 ventes
- 20244 000 €3 ventes
- 20254 865 €6 ventes
- Estimation3 990 €estimé
18 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 100 Avenue des Alliés le 14/10/2025 : 37 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 100 Avenue des Alliés | Dépendance, Appartement100 Avenue des Alliés · 37 m² · 4 730 €/m² | 37 m² | 175 000 € | 4 730 € |
| 14/08/2025 | 100 Avenue des Alliés | Appartement, Dépendance100 Avenue des Alliés · 37 m² · 5 000 €/m² | 37 m² | 185 000 € | 5 000 € |
| 22/04/2025 | 89 Avenue des Alliés | Dépendance, Appartement89 Avenue des Alliés · 23 m² · 5 522 €/m² | 23 m² | 127 000 € | 5 522 € |
| 07/04/2025 | 89 Avenue des Alliés | Dépendance, Appartement89 Avenue des Alliés · 40 m² · 5 250 €/m² | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 21/02/2025 | 100 Avenue des Alliés | Dépendance, Appartement100 Avenue des Alliés · 65 m² · 3 505 €/m² | 65 m² | 227 800 € | 3 505 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 100 Avenue des Alliés | Dépendance, Appartement100 Avenue des Alliés · 52 m² · 3 462 €/m² | 52 m² | 180 000 € | 3 462 € |
| 20/12/2024 | 89 Avenue des Alliés | Dépendance, Appartement89 Avenue des Alliés · 78 m² · 3 179 €/m² | 78 m² | 248 000 € | 3 179 € |
| 06/12/2024 | 100 Avenue des Alliés | Dépendance, Appartement100 Avenue des Alliés · 80 m² · 4 338 €/m² | 80 m² | 347 000 € | 4 338 € |
| 28/08/2024 | 100 Avenue des Alliés | Appartement, Dépendance100 Avenue des Alliés · 35 m² · 4 000 €/m² | 35 m² | 140 000 € | 4 000 € |
| 09/04/2024 | 63 Avenue des Alliés | Dépendance63 Avenue des Alliés | non mesurée | 20 000 € | — |
| 14/02/2024 | Avenue des Alliés | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue des Alliés | — | 673 920 € | — |
| 29/12/2023 | Avenue des Alliés | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue des Alliés | — | 2 653 965,5 € | — |
| 23/10/2023 | Avenue des Alliés | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue des Alliés | — | 350 000 € | — |
| 31/08/2023 | Avenue des Alliés | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue des Alliés | — | 455 000 € | — |
| 27/07/2023 | Avenue des Alliés | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue des Alliés | — | 247 000 € | — |
| 03/07/2023 | Avenue des Alliés | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue des Alliés | — | 272 000 € | — |
| 21/06/2023 | 100 Avenue des Alliés | Dépendance, Appartement100 Avenue des Alliés · 65 m² · 2 615 €/m² | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 29/05/2023 | Avenue des Alliés | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue des Alliés | — | 329 000 € | — |
| 03/05/2023 | Avenue des Alliés | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue des Alliés | — | 435 000 € | — |
| 30/03/2023 | Avenue des Alliés | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue des Alliés | — | 262 000 € | — |
| 30/03/2023 | 63 Avenue des Alliés | Dépendance, Appartement63 Avenue des Alliés · 55 m² · 3 688 €/m² | 55 m² | 202 840,38 € | 3 688 € |
| 15/03/2023 | 100 Avenue des Alliés | Appartement, Dépendance100 Avenue des Alliés · 78 m² · 3 205 €/m² | 78 m² | 250 000 € | 3 205 € |
| 13/03/2023 | 63 Avenue des Alliés | Dépendance, Appartement63 Avenue des Alliés · 55 m² · 4 182 €/m² | 55 m² | 230 000 € | 4 182 € |
| 07/03/2023 | Avenue des Alliés | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue des Alliés | — | 265 000 € | — |
| 03/02/2023 | 89 Avenue des Alliés | Dépendance, Appartement89 Avenue des Alliés · 67 m² · 3 687 €/m² | 67 m² | 247 000 € | 3 687 € |
| 07/11/2022 | Avenue des Alliés | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue des Alliés | — | 28 000 € | — |
| 27/10/2022 | Avenue des Alliés | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue des Alliés | — | 280 000 € | — |
| 07/07/2022 | 100 Avenue des Alliés | Dépendance, Appartement100 Avenue des Alliés · 37 m² · 4 865 €/m² | 37 m² | 180 000 € | 4 865 € |
| 17/12/2021 | Avenue des Alliés | Dépendance, MaisonAvenue des Alliés · 81 m² · 5 309 €/m² | 81 m² | 430 000 € | 5 309 € |
| 26/11/2021 | 100 Avenue des Alliés | Maison, Dépendance100 Avenue des Alliés · 80 m² · 5 713 €/m² | 80 m² | 457 000 € | 5 713 € |
| 14/09/2021 | 89 Avenue des Alliés | Appartement, Dépendance89 Avenue des Alliés · 23 m² · 4 652 €/m² | 23 m² | 107 000 € | 4 652 € |
| 30/04/2021 | 100 Avenue des Alliés | Appartement, Dépendance100 Avenue des Alliés · 65 m² · 3 196 €/m² | 65 m² | 207 750 € | 3 196 € |
| 03/03/2021 | 100 Avenue des Alliés | Dépendance, Appartement100 Avenue des Alliés · 44 m² · 3 364 €/m² | 44 m² | 148 000 € | 3 364 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019
UFb3Zone UF : zones pavillonnaires
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 337 m · 8,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique3
- Site Inscrit - Arrière-pays de Vence
- Calvaire
- Chapelle Sainte-Croix (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
- PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 100 Avenue des Alliés 06140 Vence | 36,4 m² | 1973 | B | A |
| appartement, 63 Avenue des Alliés 06140 Vence | 73,5 m² | 1967 | C | A |
| appartement, Avenue des Alliés 06140 Vence | 23,8 m² | 2008 | C | A |
| maison, 100 Avenue des Alliés 06140 Vence | 156,9 m² | 1950 | B | A |
| appartement, 100 Avenue des Alliés 06140 Vence | 101,6 m² | 1997 | C | C |
| immeuble, 63 Avenue des Alliés 06140 Vence | — | 1989 | B | A |
| appartement, Avenue des Alliés 06140 Vence | 23,8 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue des Alliés 06140 Vence | 43,2 m² | 2009 | B | A |
| appartement, Avenue des Alliés 06140 Vence | 40,5 m² | 2007 | C | A |
| appartement, Avenue des Alliés 06140 Vence | 55,6 m² | 2009 | C | B |
| maison, Avenue des Alliés 06140 Vence | 132,7 m² | — | B | A |
| appartement, 63 Avenue des Alliés 06140 Vence | 38,8 m² | 1988 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | Commune de Vence | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI Matis Nadege | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 63 | Viagefi 1 Limited | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 89 | 2 Voyelles 2 Consonnes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 89 | Les Toits de la Chapelle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 89 | SCI Vemima | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants607331 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 590 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,3 %Des logements autour de la rue
Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement48 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %22,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 80 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | 2 | 180 m |
| Restaurant | 12 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 190 m |
| Banque | 6 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 13 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 22 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 790 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Halte Routière de l'Aragare routière286 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Des Baouspublic100 m
- Lycée Henri Matissepublic150 m
- École élémentaire Chagallpublic180 m
Entreprises domiciliées à 200 m890
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Thermique Solutions Industrie Commerce (Tsic)énergie
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'Azur (Alpes de Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) (Crcampca)finance et assurance
- Rent A Carservices administratifs
- A+supercommerce