Aller au contenu
Aucadastre

Avenue Victor Tuby, Vence

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
67 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 6,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 100 €/m²

L'estimation 4 100Vence 4 077en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Vence et 15 % en dessous des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
2 890 €/m²
Fourchette haute
5 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 480 et 4 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 748 €2 ventes
  2. 20224 242 €9 ventes
  3. 20234 005 €10 ventes
  4. 20244 163 €3 ventes
  5. 20253 111 €5 ventes
  6. Estimation4 100 €estimé

29 appartements mesurés. 69 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 79 Avenue Victor Tuby le 22/12/2025 : 49 m² pour 146 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/202579 Avenue Victor TubyDépendance, Appartement79 Avenue Victor Tuby · 49 m² · 2 990 €/m²49 m²146 500 €2 990 €
09/10/202560 Avenue Victor TubyDépendance, Appartement60 Avenue Victor Tuby · 45 m² · 4 444 €/m²45 m²200 000 €4 444 €
06/10/202583 Avenue Victor TubyAppartement, Dépendance83 Avenue Victor Tuby · 54 m² · 3 111 €/m²54 m²168 000 €3 111 €
05/08/202579 Avenue Victor TubyAppartement, Dépendance79 Avenue Victor Tuby · 56 m² · 2 946 €/m²56 m²165 000 €2 946 €
27/03/202583 Avenue Victor TubyDépendance, Appartement83 Avenue Victor Tuby · 81 m² · 3 889 €/m²81 m²315 000 €3 889 €
Afficher les 64 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/11/202539 Avenue Victor TubyLocal industriel, commercial ou assimilé39 Avenue Victor Tuby · 49 m² · 4 694 €/m²49 m²230 000 €4 694 €
15/09/202539 Avenue Victor TubyLocal industriel, commercial ou assimilé39 Avenue Victor Tuby · 261 m² · 1 149 €/m²261 m²300 000 €1 149 €
16/06/202579 Avenue Victor TubyDépendance79 Avenue Victor Tubynon mesurée30 000 €—
14/04/202579 Avenue Victor TubyDépendance79 Avenue Victor Tubynon mesurée34 000 €—
17/01/202579 Avenue Victor TubyDépendance79 Avenue Victor Tubynon mesurée17 000 €—
16/01/202579 Avenue Victor TubyDépendance79 Avenue Victor Tubynon mesurée26 000 €—
10/01/202579 Avenue Victor TubyDépendance79 Avenue Victor Tubynon mesurée27 500 €—
19/12/2024108 Avenue Victor TubyLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance108 Avenue Victor Tuby · 67 m² · 3 679 €/m²67 m²246 500 €3 679 €
19/12/2024108 Avenue Victor TubyDépendance108 Avenue Victor Tubynon mesurée35 000 €—
02/10/202483 Avenue Victor TubyAppartement, Dépendance83 Avenue Victor Tuby · 34 m² · 3 088 €/m²34 m²105 000 €3 088 €
27/09/202479 Avenue Victor TubyDépendance79 Avenue Victor Tubynon mesurée22 000 €—
22/08/202420 Avenue Victor TubyDépendance, Appartement20 Avenue Victor Tuby · 49 m² · 4 806 €/m²49 m²235 500 €4 806 €
24/06/202479 Avenue Victor TubyDépendance79 Avenue Victor Tubynon mesurée25 000 €—
10/06/202420 Avenue Victor TubyLocal industriel, commercial ou assimilé20 Avenue Victor Tuby · 110 m²110 m²160 000 €—
28/05/202420 Avenue Victor TubyDépendance20 Avenue Victor Tubynon mesurée25 000 €—
24/05/202460 Avenue Victor TubyAppartement, Dépendance60 Avenue Victor Tuby · 92 m² · 4 163 €/m²92 m²383 000 €4 163 €
12/03/202420 Avenue Victor TubyLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance20 Avenue Victor Tuby · 56 m² · 4 286 €/m²56 m²240 000 €4 286 €
08/03/202479 Avenue Victor TubyDépendance79 Avenue Victor Tubynon mesurée26 000 €—
25/01/2024108 Avenue Victor TubyDépendance108 Avenue Victor Tubynon mesurée25 000 €—
28/12/202339 Avenue Victor TubyDépendance39 Avenue Victor Tubynon mesurée16 000 €—
14/11/202379 Avenue Victor TubyDépendance79 Avenue Victor Tubynon mesurée33 000 €—
13/11/202383 Avenue Victor TubyDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé83 Avenue Victor Tuby · 65 m²65 m²233 000 €—
25/10/202339 Avenue Victor TubyAppartement, Dépendance39 Avenue Victor Tuby · 113 m²113 m²215 000 €—
21/09/202339 Avenue Victor TubyAppartement, Dépendance39 Avenue Victor Tuby · 113 m²113 m²165 000 €—
29/08/202379 Avenue Victor TubyAppartement, Dépendance79 Avenue Victor Tuby · 35 m² · 4 343 €/m²35 m²152 000 €4 343 €
28/08/2023108 Avenue Victor TubyLocal industriel, commercial ou assimilé108 Avenue Victor Tuby · 49 m² · 3 102 €/m²49 m²152 000 €3 102 €
27/06/202379 Avenue Victor TubyDépendance, Appartement79 Avenue Victor Tuby · 49 m² · 3 673 €/m²49 m²180 000 €3 673 €
26/06/202383 Avenue Victor TubyDépendance, Appartement83 Avenue Victor Tuby · 75 m² · 4 272 €/m²75 m²320 400 €4 272 €
08/06/202379 Avenue Victor TubyDépendance79 Avenue Victor Tubynon mesurée45 000 €—
12/04/202383 Avenue Victor TubyAppartement, Dépendance83 Avenue Victor Tuby · 53 m² · 1 696 €/m²53 m²89 910 €1 696 €
31/03/202320 Avenue Victor TubyDépendance20 Avenue Victor Tubynon mesurée116 000 €—
28/03/202360 Avenue Victor TubyAppartement, Dépendance60 Avenue Victor Tuby · 49 m² · 3 367 €/m²49 m²165 000 €3 367 €
17/03/2023108 Avenue Victor TubyAppartement108 Avenue Victor Tuby · 27 m² · 4 074 €/m²27 m²110 000 €4 074 €
14/03/202379 Avenue Victor TubyDépendance79 Avenue Victor Tubynon mesurée20 500 €—
10/03/202320 Avenue Victor TubyAppartement, Dépendance20 Avenue Victor Tuby · 53 m² · 4 811 €/m²53 m²255 000 €4 811 €
03/02/202339 Avenue Victor TubyAppartement, Dépendance39 Avenue Victor Tuby · 29 m² · 4 221 €/m²29 m²122 420 €4 221 €
25/01/202320 Avenue Victor TubyDépendance, Appartement20 Avenue Victor Tuby · 47 m² · 3 936 €/m²47 m²185 000 €3 936 €
10/01/202360 Avenue Victor TubyDépendance, Appartement60 Avenue Victor Tuby · 51 m² · 2 647 €/m²51 m²135 000 €2 647 €
23/12/2022108 Avenue Victor TubyDépendance, Appartement108 Avenue Victor Tuby · 99 m² · 4 040 €/m²99 m²400 000 €4 040 €
20/12/202220 Avenue Victor TubyAppartement, Dépendance20 Avenue Victor Tuby · 32 m² · 5 313 €/m²32 m²170 000 €5 313 €
15/12/202283 Avenue Victor TubyAppartement, Dépendance83 Avenue Victor Tuby · 34 m² · 3 471 €/m²34 m²118 000 €3 471 €
24/10/2022108 Avenue Victor TubyDépendance, Appartement108 Avenue Victor Tuby · 33 m² · 4 242 €/m²33 m²140 000 €4 242 €
18/10/202283 Avenue Victor TubyAppartement, Dépendance83 Avenue Victor Tuby · 34 m² · 4 331 €/m²34 m²147 250 €4 331 €
02/09/202220 Avenue Victor TubyDépendance20 Avenue Victor Tubynon mesurée385 000 €—
25/05/202283 Avenue Victor TubyDépendance, Appartement83 Avenue Victor Tuby · 41 m² · 2 927 €/m²41 m²120 000 €2 927 €
12/04/202260 Avenue Victor TubyDépendance, Appartement60 Avenue Victor Tuby · 89 m² · 4 326 €/m²89 m²385 000 €4 326 €
07/04/202279 Avenue Victor TubyDépendance79 Avenue Victor Tubynon mesurée23 500 €—
02/03/202220 Avenue Victor TubyAppartement20 Avenue Victor Tuby · 53 m² · 3 774 €/m²53 m²200 000 €3 774 €
31/01/202239 Avenue Victor TubyLocal industriel, commercial ou assimilé39 Avenue Victor Tuby · 67 m² · 5 970 €/m²67 m²400 000 €5 970 €
25/01/202220 Avenue Victor TubyAppartement, Dépendance20 Avenue Victor Tuby · 45 m² · 4 400 €/m²45 m²198 000 €4 400 €
09/11/202120 Avenue Victor TubyDépendance, Appartement20 Avenue Victor Tuby · 84 m² · 4 286 €/m²84 m²360 000 €4 286 €
26/08/202179 Avenue Victor TubyDépendance79 Avenue Victor Tubynon mesurée39 500 €—
11/08/202179 Avenue Victor TubyDépendance79 Avenue Victor Tubynon mesurée15 000 €—
10/08/202179 Avenue Victor TubyDépendance79 Avenue Victor Tubynon mesurée35 000 €—
04/08/202179 Avenue Victor TubyLocal industriel, commercial ou assimilé79 Avenue Victor Tuby · 180 m² · 114 €/m²180 m²20 500 €114 €
06/07/202179 Avenue Victor TubyDépendance79 Avenue Victor Tubynon mesurée20 500 €—
04/06/202179 Avenue Victor TubyDépendance79 Avenue Victor Tubynon mesurée41 000 €—
25/05/202179 Avenue Victor TubyLocal industriel, commercial ou assimilé79 Avenue Victor Tuby · 180 m² · 683 €/m²180 m²123 000 €683 €
07/05/202179 Avenue Victor TubyLocal industriel, commercial ou assimilé79 Avenue Victor Tuby · 180 m² · 228 €/m²180 m²41 000 €228 €
06/05/202179 Avenue Victor TubyLocal industriel, commercial ou assimilé79 Avenue Victor Tuby · 180 m² · 456 €/m²180 m²82 000 €456 €
16/04/202179 Avenue Victor TubyDépendance79 Avenue Victor Tubynon mesurée61 500 €—
06/04/202120 Avenue Victor TubyDépendance20 Avenue Victor Tubynon mesurée35 000 €—
22/03/202179 Avenue Victor TubyDépendance79 Avenue Victor Tubynon mesurée16 000 €—
12/02/202183 Avenue Victor TubyDépendance, Appartement83 Avenue Victor Tuby · 81 m² · 3 210 €/m²81 m²260 000 €3 210 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019

UBgZone UB : quartiers urbains denses

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2018La commune en a 621 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
323,3 m · 3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 528 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de mixité sociale

Informations2

  • Droit de Préemption Urbain renforcé
  • Zone à risque d'exposition au plomb

Monuments historiques protégés5

  • Colonne romaine
  • Portail Levis
  • Calvaire
  • Chapelle Sainte-Croix (ancienne)
  • Fontaine du Peyra
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/11/2024Déclaration préalable00615724R025920 Avenue Victor TubyAE 104, AE 1051 logement306 m²autoriséSCI CARPIE
05/08/2020Permis de construire00615720R000620 Av Victor TubyAE 105144 m²306 m²terminéparticulier
16/07/2020Déclaration préalable00615720R005983 Av Victor TubyAE 211—383 m²autoriséSCI DU CDC
11/06/2018Permis de construire00615718R000820 Av Victor TubyAE 104, AE 105, AE 31379 m²617 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
  • PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 79 Avenue Victor Tuby 06140 Vence30,2 m²1976CC
appartement, 39 Avenue Victor Tuby 06140 Vence51,1 m²—DD
appartement, 39 Avenue Victor Tuby 06140 Vence51,5 m²1968CC
appartement, 39 Avenue Victor Tuby 06140 Vence51,1 m²1970DD
appartement, 83 Avenue Victor Tuby 06140 Vence32,9 m²1978CA
appartement, 60 Avenue Victor Tuby 06140 Vence50,8 m²—BA
immeuble, 108 Avenue Victor Tuby 06140 Vence——CB
appartement, 20 Avenue Victor Tuby 06140 Vence93,4 m²2003BA
appartement, 79 Avenue Victor Tuby 06140 Vence30,4 m²1970DD
appartement, 83 Avenue Victor Tuby 06140 Vence27,4 m²1977DB
appartement, 83 Avenue Victor Tuby 06140 Vence33,1 m²—DB
appartement, 20 Avenue Victor Tuby 06140 Vence47 m²2002CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 59

N°PropriétaireNatureDroitDétient
20SCI GarageunSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
20ColetadanSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
20SCI CarpieSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
20CabelhdiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
20ClefaceSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
20La GrivolleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
20SCI It Mouv'Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
39Aew ImmocommercialSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
39Centre Optique CagnoisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
39DanhilSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
39FanchalheneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
39Les CourmettesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
39SCI Guattari et FilsSociété civilepropriétaire1 local
60DMCGSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
60TubySociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
60AndreaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
60CabelhdiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
60CavalliSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
60Montalant KineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
60SCI HarebSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
60SCI la PouiraqueSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
79EolieSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
79Murs 79Société civile immobilièrepropriétaire7 locaux
79DceSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
79Khardung laSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
79SCI du Domaine des CariatidesSociété civilepropriétaire4 locaux
79Société Holding OlimarSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
79ImmotepSociété civilepropriétaire3 locaux
79Bessiere ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
79Commune de VenceCommunepropriétaire2 locaux
79Dolce VitaSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
79Gamma DeltaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
79Au Ptit ChaletSociété civilepropriétaire1 local
79Foncière d'Habitat et HumanismePersonne moralepropriétaire1 local
79JefySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
79La Dame IndigoSociété civilepropriétaire1 local
79MC4SSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
79MimaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
82Commune de VenceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
83Centre Communal D Action SocialeCentre communal d'action socialepropriétaire6 locaux
83Farrugia Dideron ValSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
83SCI ExpertSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
83EmmapaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
83MayaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
83SCI GenephilSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
83SCI ManaghiSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
83SCI PmbeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
83TheiaSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
83Groupe F J LSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
83SauvianeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
83SCI la PouiraqueSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
83CakiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
108Art d'AzurPersonne moralepropriétaire4 locaux
108KianetteSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
108LibabulleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
108SCI BirdieSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
108BlanchetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
108Jean-Joel Governatori AvocatPersonne moralepropriétaire1 local
108Montalant KineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants607331 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 590 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,3 %Des logements autour de la rue
Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement48 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %22,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 17 médecins généralistes, 5 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché390 m
Supérette ou épicerie5210 m
Boulangerie850 m
Boucherie350 m
Poissonnerie1500 m
Fruits et légumes330 m
Restaurant3510 m
Librairie ou presse250 m
Banque970 m
Bureau ou relais de poste130 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1730 m
Pharmacie530 m
Dentiste2130 m
Kinésithérapeute2830 m
Laboratoire d'analyses2100 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—720 m
École maternelle ou élémentaire2280 m
Collège—2,0 km
Lycée1300 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—780 m
Gymnase—520 m
Stade ou terrain de sport—920 m
Cinéma1280 m
Bibliothèque—820 m
Conservatoire—960 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—600 m
Police ou gendarmerie—740 m
France Services—600 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Halte Routière de l'Aragare routière121 m

Écoles, collèges et lycées3

  • Lycée Henri Matissepublic140 m
  • École maternelle Des Baouspublic260 m
  • École élémentaire Chagallpublic280 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.