Chemin Saint-Martin, Vence
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UFb4D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 18 m et l'emprise au sol ne peut pas dépasser 20 % du terrain.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier214 habitants65,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 6,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
5 770 €/m²
- Fourchette basse
- 3 750 €/m²
- Fourchette haute
- 8 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 830 et 7 120 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Chemin Saint-Martin | Dépendance, MaisonChemin Saint-Martin · 190 m² · 15 647 €/m² | 190 m² | 2 973 000 € | 15 647 € |
| 24/10/2022 | 45 Chemin Saint-Martin | Maison, Dépendance, Appartement45 Chemin Saint-Martin · 130 m² | 130 m² | 682 600 € | — |
| 29/10/2021 | Chemin Saint-Martin | Dépendance, AppartementChemin Saint-Martin · 102 m² · 12 363 €/m² | 102 m² | 1 261 000 € | 12 363 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2021 | Chemin Saint-Martin | VenteChemin Saint-Martin · 748 m² | 748 m² de terrain | 400 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019
UFb4Zone UF : zones pavillonnaires
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 18 m18 m à l'égout et en hauteur frontale, équipements d'intérêt collectif et services publics, sur la commune de Vence
- Emprise au sol maximale
- 20 %20 %
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 342,1 m · 20,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 529 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique5
- Site Inscrit - Arrière-pays de Vence
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Chapelle Notre-Dame du Rosaire
- Commanderie de Saint-Martin (ancienne)
- Chapelle Sainte-Croix (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
- PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 135 Chemin Saint-Martin 06140 Vence | 45,1 m² | — | E | C |
| maison, Chemin Saint-Martin 06140 Vence | 118,1 m² | — | B | A |
| maison, 45 Chemin Saint-Martin 06140 Vence | 122,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants214102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 792 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,6 %Des logements autour de la rue
Maisons22,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %29 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 12 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 3 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | 2 | 320 m |
| Restaurant | 9 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 6 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 290 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 11 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 710 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Halte Routière de l'Aragare routière466 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée Henri Matissepublic430 m
- École maternelle Des Baouspublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m225
- Scenarchie (Cabinet Scenarchie)activités scientifiques et techniques
- French Riviera Experienceservices administratifs
- Lumazurconstruction
- Clara S.R.L.immobilier
- Selarl du Docteur Didier Derochesanté et action sociale
- Huitfeldt Investimmobilier