Avenue de la Gare, Aubenas

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBZone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'Aubenas et en continuité de Pont d'Aubenas Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier147 habitants47,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

204 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 06Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 450 €/m²

Fourchette basse: 920 €/m²
Fourchette haute: 2 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 730 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/07/2021	10 Avenue de la Gare	Appartement, Dépendance10 Avenue de la Gare · 79 m² · 1 177 €/m²	79 m²	93 000 €	1 177 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/04/2024

UBZone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'Aubenas et en continuité de Pont d'Aubenas

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2013La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 242,3 m · 10,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 307 kWh/an1 808 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/12/2018	Permis de construire00701918D0035	7 Av de la Gare	B 4273	25 m²	21 491 m²	autorisé	CENTRE HOSPITALIER ARDECHE MERIDIONALE
02/09/2016	Permis de construire00701916D0015	10 Avenu de la Gare	0B 857, 0B 858, 0B 2517	38 m²	3 512 m²	terminé	COMAVIA
07/08/2013	Déclaration préalable00701913D0094	7 Avenu de la Gare	0B 4273	13 m²	21 491 m²	autorisé	CENTRE HOSPITALIER ARDECHE MERIDIONALE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1G · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 6 Avenue de la Gare 07200 Aubenas	84 m²	—	C	B
maison, 5 Avenue de la Gare 07200 Aubenas	187,7 m²	—	C	A
appartement, 24 Avenue de la Gare 07200 Aubenas	51,5 m²	—	G	C
maison, Avenue de la Gare 07200 Aubenas	75 m²	1974	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Adis SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Centre Hospitalier d'Aubenas	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Commune D Aubenas	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	CC du Bassin d'Aubenas	Communauté de communes	propriétaire	2 parcelles non bâties
10	Soc Moderne Distribution Albenassienne	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Commune D Aubenas	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	Berthon	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	Les Bourrus	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14784 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 449 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires47,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19451,2 %Des logements autour de la rue

Maisons4,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,7 %25,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	670 m
Supérette ou épicerie	1	20 m
Boulangerie	3	10 m
Boucherie	—	680 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	820 m
Restaurant	5	220 m
Librairie ou presse	1	440 m
Banque	—	610 m
Bureau ou relais de poste	—	900 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	90 m
Pharmacie	1	90 m
Dentiste	7	400 m
Kinésithérapeute	1	150 m
Laboratoire d'analyses	1	400 m
Centre ou maison de santé	—	1,0 km
Urgences	1	440 m
Hôpital ou clinique	1	440 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	300 m
École maternelle ou élémentaire	1	440 m
Collège	—	560 m
Lycée	—	550 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	240 m
Gymnase	—	640 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	940 m
Bibliothèque	—	670 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	930 m
Police ou gendarmerie	1	390 m
France Services	—	1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Beausoleilpublic440 m
École elementaire publique Beausoleilclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.