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Chemin des Chaussades, Aubenas

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Prix dans la rue1 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBsSecteur de la zone urbaine qui correspond à un projet de résidence de services pour personnes agées, situé au niveau du Quartier des ChaussadesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier15 habitants6 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
124 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 04Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 700 €/m²

L'estimation 1 700Aubenas 1 507en 2025Ardèche 1 553en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus d'Aubenas et 9 % au-dessus de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 180 €/m²
Fourchette haute
2 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 1 970 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 650 €11 ventes
  2. 20221 537 €5 ventes
  3. 20231 643 €3 ventes
  4. 20241 661 €2 ventes
  5. 20252 005 €4 ventes
  6. Estimation1 700 €estimé

25 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Chemin des Chaussades le 22/07/2025 : 36 m² pour 69 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/07/20258 Chemin des ChaussadesDépendance, Appartement8 Chemin des Chaussades · 36 m² · 1 917 €/m²36 m²69 000 €1 917 €
27/05/20258 Chemin des ChaussadesAppartement, Dépendance8 Chemin des Chaussades · 43 m² · 2 093 €/m²43 m²90 000 €2 093 €
10/03/20258 Chemin des ChaussadesDépendance, Appartement8 Chemin des Chaussades · 42 m² · 1 912 €/m²42 m²80 300 €1 912 €
17/01/20258 Chemin des ChaussadesDépendance, Appartement8 Chemin des Chaussades · 45 m² · 2 489 €/m²45 m²112 000 €2 489 €
19/09/20248 Chemin des ChaussadesAppartement, Dépendance8 Chemin des Chaussades · 43 m² · 1 907 €/m²43 m²82 000 €1 907 €
Afficher les 22 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/07/20248 Chemin des ChaussadesAppartement, Dépendance8 Chemin des Chaussades · 65 m² · 1 415 €/m²65 m²92 000 €1 415 €
06/06/20238 Chemin des ChaussadesAppartement, Dépendance8 Chemin des Chaussades · 61 m² · 1 738 €/m²61 m²106 000 €1 738 €
01/02/20238 Chemin des ChaussadesAppartement, Dépendance8 Chemin des Chaussades · 35 m² · 1 643 €/m²35 m²57 500 €1 643 €
01/02/20238 Chemin des ChaussadesAppartement, Dépendance8 Chemin des Chaussades · 59 m² · 1 525 €/m²59 m²90 000 €1 525 €
06/10/202211 Chemin des ChaussadesDépendance, Appartement11 Chemin des Chaussades · 139 m²139 m²865 000 €—
14/06/20228 Chemin des ChaussadesDépendance, Appartement8 Chemin des Chaussades · 43 m² · 1 860 €/m²43 m²80 000 €1 860 €
24/05/20228 Chemin des ChaussadesDépendance, Appartement8 Chemin des Chaussades · 65 m² · 1 462 €/m²65 m²95 000 €1 462 €
04/03/20228 Chemin des ChaussadesAppartement, Dépendance8 Chemin des Chaussades · 37 m² · 1 568 €/m²37 m²58 000 €1 568 €
28/01/20228 Chemin des ChaussadesAppartement, Dépendance8 Chemin des Chaussades · 61 m² · 1 344 €/m²61 m²82 000 €1 344 €
14/01/20228 Chemin des ChaussadesAppartement, Dépendance8 Chemin des Chaussades · 41 m² · 1 537 €/m²41 m²63 000 €1 537 €
15/11/20218 Chemin des ChaussadesAppartement, Dépendance8 Chemin des Chaussades · 40 m² · 2 004 €/m²40 m²80 160 €2 004 €
23/10/20218 Chemin des ChaussadesAppartement, Dépendance8 Chemin des Chaussades · 45 m² · 1 733 €/m²45 m²78 000 €1 733 €
06/10/20218 Chemin des ChaussadesDépendance, Appartement8 Chemin des Chaussades · 43 m² · 1 395 €/m²43 m²60 000 €1 395 €
20/09/20218 Chemin des ChaussadesAppartement, Dépendance8 Chemin des Chaussades · 44 m² · 1 750 €/m²44 m²77 000 €1 750 €
04/08/20218 Chemin des ChaussadesAppartement, Dépendance8 Chemin des Chaussades · 41 m² · 1 675 €/m²41 m²68 670 €1 675 €
04/08/20218 Chemin des ChaussadesAppartement, Dépendance8 Chemin des Chaussades · 45 m² · 1 689 €/m²45 m²76 000 €1 689 €
02/08/20218 Chemin des ChaussadesDépendance, Appartement8 Chemin des Chaussades · 65 m² · 1 400 €/m²65 m²91 000 €1 400 €
16/06/20218 Chemin des ChaussadesDépendance, Appartement8 Chemin des Chaussades · 40 m² · 1 650 €/m²40 m²66 000 €1 650 €
03/06/20218 Chemin des ChaussadesAppartement8 Chemin des Chaussades · 47 m² · 1 426 €/m²47 m²67 000 €1 426 €
05/05/202113 Chemin des ChaussadesMaison13 Chemin des Chaussades · 116 m² · 2 500 €/m²116 m²290 000 €2 500 €
13/04/20218 Chemin des ChaussadesDépendance, Appartement8 Chemin des Chaussades · 65 m² · 1 538 €/m²65 m²100 000 €1 538 €
23/03/20218 Chemin des ChaussadesAppartement, Dépendance8 Chemin des Chaussades · 55 m² · 1 509 €/m²55 m²83 000 €1 509 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021

UBsSecteur de la zone urbaine qui correspond à un projet de résidence de services pour personnes agées, situé au niveau du Quartier des Chaussades

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2021La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
230,9 m · 14,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 290 kWh/an1 801 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/12/2021Permis de construire00701921D003511 Chemin des Chaussades0b 647, 0b 3494, 0b 3591118 logements, 6 329 m²12 771 m²terminéparticulier
27/12/2021Permis de construire00701921D003511 Chemin des Chaussades0b 647, 0b 3494, 0b 35916 329 m²12 771 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 8 Chemin des Chaussades 07200 Aubenas—2006BA
appartement, 8 Chemin des Chaussades 07200 Aubenas52 m²—BA
appartement, 8 Chemin des Chaussades 07200 Aubenas66,8 m²—CA
appartement, 8 Chemin des Chaussades 07200 Aubenas37 m²—CA
appartement, 8 Chemin des Chaussades 07200 Aubenas50 m²—BA
appartement, 8 Chemin des Chaussades 07200 Aubenas48,4 m²—CA
appartement, 8 Chemin des Chaussades 07200 Aubenas39,9 m²—CA
appartement, 8 Chemin des Chaussades 07200 Aubenas65 m²—CA
appartement, 8 Chemin des Chaussades 07200 Aubenas35,2 m²—CA
appartement, 8 Chemin des Chaussades 07200 Aubenas65 m²—CB
appartement, 8 Chemin des Chaussades 07200 Aubenas44,9 m²—BA
appartement, 8 Chemin des Chaussades 07200 Aubenas63,9 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8ReimmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
8SteodiSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
8LP InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
8SCI LelSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9Association Maisons d'Accueil le PhareAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
13 bisP2SSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13P2SSociété civilepropriétaire1 local
13 quinquiesP2SSociété civilepropriétaire1 local
13 DP2SSociété civilepropriétaire1 local
13 EP2SSociété civilepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants156 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché190 m
Supérette ou épicerie1210 m
Boulangerie1420 m
Boucherie2270 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1330 m
Restaurant7110 m
Librairie ou presse1370 m
Banque—740 m
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—690 m
Pharmacie1180 m
Dentiste8430 m
Kinésithérapeute2270 m
Laboratoire d'analyses1430 m
Centre ou maison de santé—590 m
Urgences1370 m
Hôpital ou clinique1370 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1380 m
École maternelle ou élémentaire1440 m
Collège2240 m
Lycée—860 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—760 m
Gymnase—820 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque1480 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—880 m
Police ou gendarmerie1350 m
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Aubenas Gare Routièregare routière865 m

Écoles, collèges et lycées3

  • Collège de Jastrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
  • Collège privé Saint-François d'Assiseinternat380 m
  • École primaire privée Immaculée Conception440 m

Entreprises domiciliées à 200 m187

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.