Rue Louis Vidal, Aubenas
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Prix dans la rue1 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'Aubenas et en continuité de Pont d'Aubenas. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier230 habitants46 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Aubenas et 4 % en dessous de l'Ardèche.
1 490 €/m²
L'estimation 1 490Aubenas 1 507en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 255 €8 ventes
- 20221 425 €7 ventes
- 20231 385 €5 ventes
- 20241 493 €3 ventes
- 20251 528 €2 ventes
- Estimation1 490 €estimé
25 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Louis Vidal le 29/12/2025 : 40 m² pour 55 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous d'Aubenas et 14 % en dessous de l'Ardèche.
1 860 €/m²
L'estimation 1 860Aubenas 2 072en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 932 €1 vente
- 20222 197 €1 vente
- 20233 582 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 860 €estimé
3 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Louis Vidal le 11/07/2023 : 55 m² pour 197 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Louis Vidal | Appartement, Dépendance16 Rue Louis Vidal · 40 m² · 1 388 €/m² | 40 m² | 55 500 € | 1 388 € |
| 26/06/2025 | 18 Rue Louis Vidal | Appartement, Dépendance18 Rue Louis Vidal · 39 m² · 1 667 €/m² | 39 m² | 65 000 € | 1 667 € |
| 22/10/2024 | Rue Louis Vidal | Appartement, DépendanceRue Louis Vidal · 45 m² · 1 493 €/m² | 45 m² | 67 200 € | 1 493 € |
| 09/10/2024 | 20 Rue Louis Vidal | Dépendance, Appartement20 Rue Louis Vidal · 81 m² · 1 667 €/m² | 81 m² | 135 000 € | 1 667 € |
| 26/04/2024 | 16 Rue Louis Vidal | Dépendance, Appartement16 Rue Louis Vidal · 57 m² · 1 053 €/m² | 57 m² | 60 000 € | 1 053 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | 20 Rue Louis Vidal | Dépendance, Appartement20 Rue Louis Vidal · 39 m² · 1 385 €/m² | 39 m² | 54 000 € | 1 385 € |
| 13/07/2023 | 20 Rue Louis Vidal | Dépendance, Appartement20 Rue Louis Vidal · 81 m² · 901 €/m² | 81 m² | 73 000 € | 901 € |
| 11/07/2023 | 10 Rue Louis Vidal | Maison10 Rue Louis Vidal · 55 m² · 3 582 €/m² | 55 m² | 197 000 € | 3 582 € |
| 27/06/2023 | 18 Rue Louis Vidal | Appartement, Dépendance18 Rue Louis Vidal · 39 m² · 1 538 €/m² | 39 m² | 60 000 € | 1 538 € |
| 20/06/2023 | 16 Rue Louis Vidal | Dépendance, Appartement16 Rue Louis Vidal · 67 m² · 1 534 €/m² | 67 m² | 102 800 € | 1 534 € |
| 17/03/2023 | 20 Rue Louis Vidal | Appartement, Dépendance20 Rue Louis Vidal · 73 m² · 1 045 €/m² | 73 m² | 76 280 € | 1 045 € |
| 16/11/2022 | 16 Rue Louis Vidal | Dépendance16 Rue Louis Vidal | non mesurée | 10 700 € | — |
| 10/11/2022 | 19 Rue Louis Vidal | Dépendance, Maison19 Rue Louis Vidal · 140 m² · 2 197 €/m² | 140 m² | 307 555 € | 2 197 € |
| 13/10/2022 | 16 Rue Louis Vidal | Appartement, Dépendance16 Rue Louis Vidal · 81 m² · 1 667 €/m² | 81 m² | 135 000 € | 1 667 € |
| 12/10/2022 | 14 Rue Louis Vidal | Appartement, Dépendance14 Rue Louis Vidal · 39 m² · 1 154 €/m² | 39 m² | 45 000 € | 1 154 € |
| 07/06/2022 | 16 Rue Louis Vidal | Appartement16 Rue Louis Vidal · 39 m² · 1 410 €/m² | 39 m² | 55 000 € | 1 410 € |
| 07/06/2022 | 20 Rue Louis Vidal | Dépendance, Appartement20 Rue Louis Vidal · 67 m² · 836 €/m² | 67 m² | 56 000 € | 836 € |
| 12/05/2022 | 28 Rue Louis Vidal | Dépendance28 Rue Louis Vidal | non mesurée | 12 000 € | — |
| 06/05/2022 | 20 Rue Louis Vidal | Appartement, Dépendance20 Rue Louis Vidal · 106 m² | 106 m² | 95 000 € | — |
| 29/04/2022 | 20 Rue Louis Vidal | Appartement, Dépendance20 Rue Louis Vidal · 80 m² · 1 550 €/m² | 80 m² | 124 000 € | 1 550 € |
| 08/04/2022 | 16 Rue Louis Vidal | Dépendance, Appartement16 Rue Louis Vidal · 39 m² · 1 538 €/m² | 39 m² | 60 000 € | 1 538 € |
| 08/04/2022 | Rue Louis Vidal | DépendanceRue Louis Vidal | non mesurée | 13 000 € | — |
| 12/02/2022 | 14 Rue Louis Vidal | Appartement, Dépendance14 Rue Louis Vidal · 67 m² · 1 425 €/m² | 67 m² | 95 500 € | 1 425 € |
| 21/12/2021 | Rue Louis Vidal | Dépendance, AppartementRue Louis Vidal · 72 m² · 1 167 €/m² | 72 m² | 84 000 € | 1 167 € |
| 10/12/2021 | Rue Louis Vidal | Dépendance, AppartementRue Louis Vidal · 62 m² · 968 €/m² | 62 m² | 60 000 € | 968 € |
| 21/10/2021 | 6 Rue Louis Vidal | Maison6 Rue Louis Vidal · 149 m² · 1 932 €/m² | 149 m² | 287 800 € | 1 932 € |
| 29/09/2021 | 26 Rue Louis Vidal | Dépendance, Appartement26 Rue Louis Vidal · 67 m² · 1 119 €/m² | 67 m² | 75 000 € | 1 119 € |
| 15/09/2021 | 26 Rue Louis Vidal | Dépendance, Appartement26 Rue Louis Vidal · 67 m² · 1 831 €/m² | 67 m² | 122 700 € | 1 831 € |
| 10/09/2021 | 28 Rue Louis Vidal | Dépendance, Appartement28 Rue Louis Vidal · 67 m² · 1 343 €/m² | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 06/08/2021 | Rue Louis Vidal | DépendanceRue Louis Vidal | non mesurée | 12 500 € | — |
| 23/06/2021 | 14 Rue Louis Vidal | Dépendance, Appartement14 Rue Louis Vidal · 39 m² · 1 480 €/m² | 39 m² | 57 713 € | 1 480 € |
| 09/04/2021 | 18 Rue Louis Vidal | Appartement, Dépendance18 Rue Louis Vidal · 67 m² · 1 564 €/m² | 67 m² | 104 800 € | 1 564 € |
| 02/02/2021 | 20 Rue Louis Vidal | Appartement20 Rue Louis Vidal · 75 m² · 880 €/m² | 75 m² | 66 000 € | 880 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/04/2024
UBZone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'Aubenas et en continuité de Pont d'Aubenas
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 264,2 m · 7,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 311 kWh/an1 810 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés4
- Maison du 16e s
- Eglise à l'exception de la façade
- Château (Hôtel de ville)
- Hôtel Missolz de Ferrières (ancien)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Louis Vidal 07200 Aubenas | 193,3 m² | — | D | C |
| maison, 14 Rue Louis Vidal 07200 Aubenas | 193,3 m² | — | C | B |
| maison, 7 Rue Louis Vidal 07200 Aubenas | 121 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Louis Vidal 07200 Aubenas | 39,3 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue Louis Vidal 07200 Aubenas | 55,3 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue Louis Vidal 07200 Aubenas | 88 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 8 Rue Louis Vidal 07200 Aubenas | 150 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 20 Rue Louis Vidal 07200 Aubenas | 64,4 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Louis Vidal 07200 Aubenas | 39,1 m² | 1957 | D | C |
| appartement, Rue Louis Vidal 07200 Aubenas | 68,1 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Louis Vidal 07200 Aubenas | 37,2 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Louis Vidal 07200 Aubenas | 62 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Aji | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | SCI de ST Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | L Atelier du Bois | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | Audal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | L Atelier du Bois | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 | Les Ors | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 20 | Les Genets | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | SCI Mes Reves Ii | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants230137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 155 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,4 %Des logements autour de la rue
Maisons19 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,1 %35,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 340 m |
| Boulangerie | 6 | 350 m |
| Boucherie | 2 | 400 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 24 | 320 m |
| Librairie ou presse | 3 | 390 m |
| Banque | 7 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 420 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 7 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 610 m |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | 2 | 180 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 2 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 180 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Collège privé Saint-François d'Assiseinternat140 m
- École primaire privée Immaculée Conception160 m
- École maternelle Beausoleilpublic280 m
- Collège de Jastrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École elementaire publique Beausoleilclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Lycée polyvalent privé Jules Fromentclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat360 m
- École primaire privée Saint Régis470 m
Entreprises domiciliées à 200 m246
- Camaieu Internationalcommerce
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Association Hospitaliere Sainte Marie (Ahsm)activités scientifiques et techniques
- France Televisionsinformation et communication
- Association Bethaniesanté et action sociale
- Association Departementale pour la Sauvegarde de l'Enfance de l'Adolescence et des Adultes de l'Ardeche (Adsea 07)santé et action sociale