Avenue de Boisvignal, Aubenas
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Prix dans la rue2 130 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'Aubenas et en continuité de Pont d'Aubenas. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants14,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 05Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 41 % au-dessus d'Aubenas et 37 % au-dessus de l'Ardèche.
2 130 €/m²
L'estimation 2 130Aubenas 1 507en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 997 €2 ventes
- 20222 752 €2 ventes
- 20232 680 €2 ventes
- 20241 981 €4 ventes
- 2025512 €1 vente
- Estimation2 130 €estimé
11 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Avenue de Boisvignal le 27/03/2025 : 115 m² pour 58 843,2 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous d'Aubenas et 13 % en dessous de l'Ardèche.
1 890 €/m²
L'estimation 1 890Aubenas 2 072en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 465 €1 vente
- 20221 804 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 908 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 890 €estimé
6 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Avenue de Boisvignal le 24/10/2024 : 90 m² pour 205 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 2 Avenue de Boisvignal | Appartement, Dépendance2 Avenue de Boisvignal · 115 m² · 512 €/m² | 115 m² | 58 843,2 € | 512 € |
| 25/10/2024 | 40 Avenue de Boisvignal | Dépendance, Appartement40 Avenue de Boisvignal · 90 m² · 1 478 €/m² | 90 m² | 133 000 € | 1 478 € |
| 24/10/2024 | 20 Avenue de Boisvignal | Maison20 Avenue de Boisvignal · 90 m² · 2 278 €/m² | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 04/10/2024 | 2 Avenue de Boisvignal | Dépendance, Appartement2 Avenue de Boisvignal · 60 m² · 2 483 €/m² | 60 m² | 149 000 € | 2 483 € |
| 25/07/2024 | 40 Avenue de Boisvignal | Dépendance, Appartement40 Avenue de Boisvignal · 90 m² · 1 333 €/m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 2 Avenue de Boisvignal | Dépendance2 Avenue de Boisvignal | non mesurée | 33 000 € | — |
| 14/03/2025 | 2 Avenue de Boisvignal | Dépendance2 Avenue de Boisvignal | non mesurée | 11 000 € | — |
| 10/12/2024 | 2 Avenue de Boisvignal | Dépendance2 Avenue de Boisvignal | non mesurée | 11 000 € | — |
| 28/06/2024 | 28 Avenue de Boisvignal | Appartement, Dépendance28 Avenue de Boisvignal · 106 m² | 106 m² | 145 000 € | — |
| 05/06/2024 | 2 Avenue de Boisvignal | Appartement, Dépendance2 Avenue de Boisvignal · 115 m² · 2 781 €/m² | 115 m² | 319 800 € | 2 781 € |
| 29/03/2024 | 10 Avenue de Boisvignal | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé10 Avenue de Boisvignal · 207 m² | 207 m² | 188 500 € | — |
| 13/03/2024 | 41 Avenue de Boisvignal | Local industriel, commercial ou assimilé41 Avenue de Boisvignal · 101 m² · 248 €/m² | 101 m² | 25 000 € | 248 € |
| 29/02/2024 | 30 Avenue de Boisvignal | Maison, Dépendance30 Avenue de Boisvignal · 117 m² · 1 538 €/m² | 117 m² | 180 000 € | 1 538 € |
| 29/08/2023 | 2 Avenue de Boisvignal | Dépendance, Appartement2 Avenue de Boisvignal · 70 m² · 3 003 €/m² | 70 m² | 210 200 € | 3 003 € |
| 17/07/2023 | 2 Avenue de Boisvignal | Dépendance, Appartement2 Avenue de Boisvignal · 75 m² · 2 356 €/m² | 75 m² | 176 700 € | 2 356 € |
| 22/06/2023 | 28 Avenue de Boisvignal | Dépendance, Appartement28 Avenue de Boisvignal · 106 m² | 106 m² | 120 000 € | — |
| 31/08/2022 | 2 Avenue de Boisvignal | Dépendance, Appartement2 Avenue de Boisvignal · 60 m² · 2 817 €/m² | 60 m² | 169 000 € | 2 817 € |
| 03/06/2022 | 2 Avenue de Boisvignal | Appartement, Dépendance2 Avenue de Boisvignal · 70 m² · 2 686 €/m² | 70 m² | 188 000 € | 2 686 € |
| 03/05/2022 | 7 Avenue de Boisvignal | Maison, Dépendance7 Avenue de Boisvignal · 65 m² · 2 492 €/m² | 65 m² | 162 000 € | 2 492 € |
| 12/04/2022 | 11 Avenue de Boisvignal | Dépendance, Maison11 Avenue de Boisvignal · 135 m² · 1 519 €/m² | 135 m² | 205 000 € | 1 519 € |
| 03/03/2022 | 22 Avenue de Boisvignal | Dépendance, Maison22 Avenue de Boisvignal · 110 m² · 1 804 €/m² | 110 m² | 198 450 € | 1 804 € |
| 28/12/2021 | 2 Avenue de Boisvignal | Dépendance2 Avenue de Boisvignal | non mesurée | 5 000 € | — |
| 31/08/2021 | 2 Avenue de Boisvignal | Dépendance, Appartement2 Avenue de Boisvignal · 51 m² · 2 549 €/m² | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 21/06/2021 | 40 Avenue de Boisvignal | Dépendance, Appartement40 Avenue de Boisvignal · 90 m² · 1 444 €/m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 18/03/2021 | 24 Avenue de Boisvignal | Maison24 Avenue de Boisvignal · 101 m² · 1 465 €/m² | 101 m² | 148 000 € | 1 465 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/04/2024
UBZone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'Aubenas et en continuité de Pont d'Aubenas
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 261,3 m · 9,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 310 kWh/an1 809 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Avenue de Boisvignal 07200 Aubenas | 55,2 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue de Boisvignal 07200 Aubenas | 85,7 m² | — | B | A |
| appartement, Avenue de Boisvignal 07200 Aubenas | 28,8 m² | — | C | A |
| maison, 12 Avenue de Boisvignal 07200 Aubenas | 108,7 m² | 1960 | D | A |
| maison, 20 Avenue de Boisvignal 07200 Aubenas | 145,5 m² | 1953 | C | C |
| immeuble, 42 Avenue de Boisvignal 07200 Aubenas | — | — | E | E |
| appartement, Avenue de Boisvignal 07200 Aubenas | 25,3 m² | — | C | A |
| maison, 14 Avenue de Boisvignal 07200 Aubenas | 135,9 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Avenue de Boisvignal 07200 Aubenas | 65,5 m² | 2016 | C | A |
| appartement, 42 Avenue de Boisvignal 07200 Aubenas | 90,8 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Avenue de Boisvignal 07200 Aubenas | 59,4 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 5 Avenue de Boisvignal 07200 Aubenas | 59,4 m² | 1948 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Société Coop de Production D HLM du Vivarais | Société anonyme | propriétaire | 7 locaux |
| 3 | Immobilière du Gier | Association | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 bis | Association Departementale pour la Sauvegarde de l'Enfance D | Association | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune D Aubenas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 quinquies | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 5 E | Ardeche Habitat | Bailleur social | emphytéote | 3 locaux |
| 5 E | Centre Hospitalier Ardeche Meridionale | Établissement de santé | propriétaire | 3 locaux |
| 5 bis | Association Departementale pour la Sauvegarde de l'Enfance D | Association | propriétaire | 1 local |
| 5 ter | Foyer des Jeunes Ouvriers | Association | propriétaire | 1 local |
| 5 | Association Departementale pour la Sauvegarde de l'Enfance D | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Foyer des Jeunes Ouvriers | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Adis SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Jouve Courbis | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5627 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 573 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires14,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social81,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,7 %Des logements autour de la rue
Maisons18,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %19,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 4 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 13 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | 1 | 460 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 460 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | 2 | 290 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 320 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 110 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège privé Saint-François d'Assiseinternat210 m
- École primaire privée Immaculée Conception270 m
- Collège de Jastrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle Beausoleilpublic330 m
- École elementaire publique Beausoleilclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Lycée polyvalent privé Jules Fromentclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat430 m
Entreprises domiciliées à 200 m169
- Synergieservices administratifs
- Dedissud (Decathlon Essentiel +)commerce
- Département de L Ardecheadministration publique
- Association Bethaniesanté et action sociale
- Association Departementale pour la Sauvegarde de l'Enfance de l'Adolescence et des Adultes de l'Ardeche (Adsea 07)santé et action sociale
- Centre Hospitalier Ardeche Meridionale (Charme)santé et action sociale